如何提高信貸過件率?

美國總統川普曾說過一句房地產名言:地點、地點、地點 ( Location、Location、Location )

Roo 貸鼠先生與各家銀行合作及多年貸款經驗,也套用這句名言在信貸過件率上:信用卡、信用卡、信用卡。

不只是聯徵分數很吃信用卡紀錄,各家銀行評斷非薪轉戶的第一個信貸標準也是信用卡,原因無他:「 信用卡 = 每月定期的檢視持卡人信用狀況 」。貸鼠先生服務了超過上千位申貸者,得到一個很殘酷的體悟是,領現金的工作者要申請信用卡還算容易,但要申請信貸卻是難如登天。如果用遊戲來比喻,假使房貸是大魔王,那麼信貸就是菁英怪,信用卡則為新手村升等級的小怪。沒有信用卡的申貸者對於銀行而言來評估信用不僅是風險高且成本也較高。信用的評估會形成信用卡定生死這樣的現象,主要是 2 個趨勢造成:

銀行業務越來越數位化
Open Banking 關係,銀行投入資料分析資源越來越高

因為上述的兩種趨勢,導致數位資料越少的申貸者會顯得越來越吃虧,一般民眾最容易創造的數位金融資料便是信用卡,若沒有不動產或高額存款證明前提下,要沒有信用卡要申請信貸在現今台灣銀行授信標準下會越來越困難。因此我們都會建議金融「 小白們 」即便沒有信貸的需求,都應該要申請一張終身免年費的信用卡,累積信用以備不時之需。