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布萊恩user-title投資知識家
2023年11月13日
Hi大給後,我是布萊恩 買房第一難的就難在存到頭期款,今天想要跟大家分享存到頭期款的方法! 存錢的三大要素會是以下 本金 X 時間 X 報酬率 1.本金 本金的來源,等於收入-支出,收入越高越好,支出要越低越好,如何提高收入並且存下更多的錢,就能提高本金的這個要素 如何提高收入呢?第一個,要專注於本業的提升,提升自己的能力,讓自己有更多不可被取代,更有價值的地方,自然會有更多的收入,第二個,增加業外收入,有機會賺到外快也不要放棄,分享以及教學,或是使用自己的技能,獲取更多不同收入都能加大本金 2.時間 大部分的人都想在最短時間內,獲得最大報酬,但是想要精準預測漲跌點,卻是最難的一塊,短時間的操作,常常難以預測,伴隨高隨機性,讓存款越來越遠 更好的方式是,設定一個中長期的目標,就算中途有漲有跌,只要時間站在投資人這邊,最後都能取得甜美成果,另外,越早投資,也越能看見複利的力量,20歲跟40歲投資,最後成果就會有很大的差距 3.報酬率 取得高報酬率,是每個人都在追求的,這邊想分為投資的報酬率以及工作的報酬率來說明 投資報酬率: 許多投資人追求短線的操作,以取得最大的投資報酬率,像是當沖、期貨等等,這些工具可以賺錢,但是需要的門檻更高,需要花大量時間研究,同時也伴隨著高風險,當投資知識不夠充足還去操作,就很難獲得報酬,如果真的花大量時間去研究,真的就能獲得高報酬率嗎?就連最頂尖的投資人,巴菲特也是年化20%報酬率,想要年年翻倍的投資,會非常難以達成,在投資知識尚未非常充足的時候,會更適合相對好的報酬,風險更低的ETF,不需要選擇時間和時機,並且一次購買一籃子的股票,分散風險,並取得大盤的報酬 工作的報酬率: 以早期來說,只要肯投入,就能加強自己的技能,也會加大本業的收入,增加本金,花大量時間研究投資,還不一定賺錢,以報酬率來說,是不是投資在工作上,報酬率更高呢,可以思考看看 其實不只是存到頭期款,擁有大量的資本才有更多選擇的權利呀! 不曉得大家存錢的目的是什麼呢?留言分享看看吧,在11/24前,我會從這篇文的的留言區抽出三位,可以獲得500元的711禮券喔~!趕快手刀留言吧!
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理享人生user-title信用卡玩家
2023年11月14日
💳人生中第一張信用卡該申辦哪一張? 🦦理享人生新貼文「該辦信用卡嗎?刷卡是花錢還是省錢 」,提到該不該辦信用卡,理長建議可以盡早持有1-3張信用卡培養信用,對未來與銀行金融往來有很大的幫助,例如買房申請房貸。 那第一張卡該如何挑選呢?社會新鮮人或是剛滿18歲的大學學生,一定很困惑這麼多家銀行,卡別又這麼多究竟哪一張適合我呢?理長整理第一張申辦攻略如下: 🔎選卡方向 ➀ 紀錄平時消費習慣,針對消費習慣去找適合的信用卡 ➁ 選擇終身免年費之優惠信用卡 ➂ 選無腦刷的信用卡,一般消費均有回饋,也無須思考這張卡是否有回饋 ➃ 第一張卡建議不要剪卡,其中信用評分得一小部分,會依據持卡的時間來評定 ⭕️核卡攻略 ➀ 累積三個月至半年以上的薪資單或是存款等財力證明 ➁ 選擇薪轉戶銀行申辦,有較大機會核卡 ➂ 挑選銀行剛發行或是主推的信用卡,核卡機率較高 ➃ 選擇聯名卡核卡門檻相對較低 ❓申辦時該準備哪些資料? ➀ 須年滿18歲 ➁ 個人雙證件 ➂ 薪資或存款財力證明 ⭕️信用卡4大優點 ➀ 消費回饋-消費通常有現金回饋、點數或哩程回饋 ➁ 不用帶現金-免去現金遺失風險及需要領錢的麻煩 ➂ 培養信用評分-有助於未來與銀行業務的往來(如貸款) ➃ 享首刷禮-多數信用卡申辦都會有首刷禮優惠 🚫新手須注意以下4點 ➀ 過度消費-需避免有了信用卡而刷爆透支預算 ➁ 預支現金-會影響信用評分,申請貸款容易被拒絕 ➂ 年費-辦卡時須留意是否需要年費避免年費產生 ➃ 遲繳卡費-會影響信用評分,且產生違約金和循環利息 ❓該如何善用信用卡? 只要平時養成記帳習慣,並定期檢視每月金流,把刷卡當成現金一樣來記帳,掌握每一筆消費的來龍去脈,且能按時全額繳費,不用信用卡預借現金,就能避免成為卡奴,反而信用卡還能為你帶來更多好處。 _ 你的第一張卡是哪張呢?或是你考慮辦的第一張卡是哪張? (理長第一張卡是元大鑽金卡💳) 只要在底下留言💬分享就有機會抽到「7-11 500元禮券」,會從留言中抽出三位幸運理民🧧

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