已認證手機

2023年12月20日（已編輯）

希望分享近期旅日經驗WW

在日幣再創新低的情況下，身邊友人＆同事陸續去日本旅遊放閃仔細想一想因為疫情影響好像也快4年沒出國了，連護照都過期了ＱＱ因此想詢問最近準備要去＆已經在日本或是剛回來的朋友們東京現在哪裡最好逛，除了秋葉原，台場與中野之外有沒有適合宅宅們逛的地方？還是有什麼新的聚落景點，期待分享感激不盡！！

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小綺

2023年12月07日

秋葉原真的很好逛，有很多遊戲、動漫相關的店，除了這些我自己也很愛東京車站一番街跟下北澤也很推，前者是伴手禮很多，可以買爆，後者是走比較復古風格的，喜歡也可以安排進旅程喔

👍 推

小資貓奴控小王

2023年12月06日

池袋今年初新開的Animate 應該可以逛很久哈哈哈 https://ex.animate.co.jp/shop/ikebukuro/

👍 推

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熊抽ipad

2024年07月31日

近期投資經驗分享

近期投資主要聚集於科技與綠能股，收益穩健。經歷市場波動，深感風險管理的重要性。透過分散投資與定期檢視組合，有效降低風險。建議投資保持靈活，關注市場趨勢與產業動態。

股市冥燈

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Richard Cheng

2024年03月01日

信貸經驗分享

（一）信貸經驗分享人在江湖資金要有，手上如果有一筆錢可以運用，不管是投資股票，或者做做小生意，或者急難救助所需，有這筆錢心裡就會安心許多。申請信用貸款是不錯的選擇。在申請信用貸款之前，一定要確保自己的聯徵分數是高的。這樣不僅可以貸到比較高的金額，貸款的利率也可以更低。反之，如果你的信用不良，會直接影響你的貸款額度以及利率。也許表面看起來差不多，但實際計算起來可能差了好幾萬元。那要怎麼樣讓自己的聯徵分數拉高呢？個人的經驗分享：一、擁有多張信用卡。二、信用卡一定要常常刷。三、信用卡不能遲繳。四、每期帳單要全額繳清。五、成為貸款銀行的會員或VIP。基本上，如果以上五點都能夠做到的話，貸款金額可以達到月薪的20倍不是問題。不管是投資理財，或者房屋裝修，想要買一台車來過過癮，甚至準備置產的頭期款，都有著落了。

信用貸款

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Iu Dodo

2024年07月31日

近期投資寶貴經驗

個人覺得股市投資就像探險，剛開始迷茫，但慢慢地我學會了還能在波動中保持冷靜，經歷多次成敗，還有很多人報明牌聽聽就好投資需要謹慎和耐心堅持長期目標個人覺得ETF最佳選不被短期波動影響近期投資寶貴經驗

股市明燈

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蜜蜂爹

話題王者

2024年04月22日

一定要請驗屋公司嗎？值得嗎？我的驗屋經驗分享

爹剛好入住新家快2週了，新家就是新家，住的超級舒適又開心！而爹身旁有一些剛買房的朋友，平常爹就會分享一些房屋貸款、驗屋、裝潢等等經驗給他們，而今天來分享一下「驗屋」的心得感想！其實爹當初在是否要請驗屋公司這點，有稍微猶豫了一下，為什麼？因為請專業的來驗一次價格也不便宜，且「初驗」、「複驗」還是分開報價，當下心裡會想說，如果沒請驗屋公司，就可把這筆錢拿去買家電多好啊！但沒有請驗屋公司，不曉得自己能不能完整的驗過一輪。先說我的結論：「如果可以，一定要請驗屋公司！」首先，房子就花了上千萬，如果往後想住的開心又不想住到一半才發現缺失，那撥一筆預算請驗屋公司我覺得非常重要！另外驗屋公司也會出一份報告書，如果之後想賣房，或許也能因為有專業驗屋的報告書，價值又更上一層了！回想驗屋公司團隊，一口氣就來了3-4人，帶著眾多的專業器具來進行驗屋，而當天就花了快３個小時的時間進行驗屋，思考一下，假設是自己要驗，除了缺失無法完整驗出外，其實也會耗費更長的時間進行驗屋。分享一下當初驗屋公司提供的報告截圖，最終的報告有127頁，爹截取部分缺失給大家參考： ❶插座錯誤 ❷乾濕區洩水坡度異常 ❸廚房地排有異物 ❹磁磚收邊不當看到沒有！！光是第一項，早在客變時就更換的220v插座，建商做錯做成110V，這個要是我當下也不會發現吧！也因此，驗屋的成果，非常滿意！而驗屋報告書就是後續提供給建商進行後續修補作業的依據。爹整理幾個請驗屋公司的相關事項： ❶社區團購找驗屋公司大家都知道請驗屋公司價格不便宜，而爹當初是找社區有鄰居在開團的廠商來做！至少也省了個幾千元，推薦大家使用這種方式找驗屋公司，能省則省。 ❷複驗是否要請驗屋公司這個就看狀況，我們在初驗時沒有重大瑕疵，而缺失都是不需要專業的工具就能自行勘驗，因此我就不需特別複驗再請一次，除非有較困難勘驗的事項，那就考慮複驗也請驗屋公司來幫忙。另外大家如果複驗想自己驗就好，建議可以詢問驗屋公司有沒有自己自己複驗的方式，通常驗屋公司人都很好會告知簡單的方法。 ❸全程參與驗屋過程雖然說請驗屋公司就是不需要屋主自行驗屋，但建議要全程參與，這也是為了能當下了解驗屋情形，避免其中有資訊傳達不正確的狀況。 ❹留意社區群組的訊息通常社區都會有Line群組，有時候鄰居朋友也會分享自己在驗屋時遇到的狀況，爹看過最誇張的是浴室防水做沒做好，導致水流到客廳的情形，所以留意群組訊息，到自己要驗屋時，也可以針對該狀況多加留意。以上，就是爹請驗屋公司的的經驗分享，雖然驗到很多缺失的當下心情會很不好，但大家要知道，沒有一間房子是完美無瑕的！與其一直哀怨這麼貴的房子怎麼有這麼多缺失，不如好好跟建商協調後續修繕事宜才是最重要的唷！你也認爲驗屋的費用值得嗎？或是後悔過沒有驗屋？歡迎跟爹在下方討論你的驗屋經驗吧！

生活討論閒聊分享

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巴飛特路過

2024年08月15日

富果證券開戶經驗分享

原本的券商服務太差，想換個更好的。富果的介面看起來很簡單，而且聽說服務不錯，所以就決定試試看。開戶過程實際的開戶時間如下： 3/19 (五)：晚上提交申請 4/2 (五)：收到富果的研究報告（期間有清明假期） 4/11 (日)：再次詢問進度 4/14 (三)：收到帳戶啟用信準備資料：需要身分證、健保卡，還有玉山銀行的帳戶。線上申請：在富果網站上填寫個人資料，上傳證件照片。等待審核：大概等了兩個禮拜，中間還會收到一些研究報告。設定密碼：收到通知後，就可以設定交易密碼，開始使用。整體感覺介面簡單：很適合新手操作。服務不錯：客服回覆很快，問題都能解決。功能豐富：有很多投資工具可以使用。給大家的建議耐心等待：開戶需要一點時間，不用太著急。仔細閱讀：申請過程中會有很多文件，要仔細看。多方比較：可以多比較幾家券商，選一個最適合自己的。富果證券的開戶過程雖然有點久，但整體來說還不錯。如果你想換券商，可以考慮看看。簡單來說，富果就是一個比較方便、功能比較多的線上券商。

投資開戶證券帳戶分享

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