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03月08日 05:29

【10 萬小額貸款有哪些種類】

市面上琳瑯滿目的信貸產品中,除了一般的信貸產品之外,如果需要的金額不大,只是要快速解決財務上的需求,度過一時困境。小額貸款中的手機貸款、無薪轉貸款就是很適合稍解燃眉之急的選擇,不過小額貸款究竟有什麼樣不同的類別呢?市面上的小額貸款怎麼貸呢?別擔心,Mr. Roo 就來告訴你中小額貸款怎麼貸以及種類有哪些! 市面上的「小額貸款」通常泛指金額落在 30 萬以下的信貸方案,而「小額貸款 10 萬」則是將貸款金額壓低在 10 萬以內的貸款方案,兩者的不同就在借貸金額,其餘便大致相同。 小額貸款種類: 一、手機貸款:雖然手機貸款的利率稍高,可貸的金額也不高,對於初次嘗試小額貸款的小資族來說,手機貸款是通過率十分高的貸款方式。透過手機本身的 IMEI 碼,即可申請,要注意一個人一次最多進行一項手機貸款的作業。 二、銀行小額信貸:銀行需要財力證明、要符合一定年紀和收入,審核方面相對嚴謹許多,卻是最有保障的小額貸款產品,單次小額貸款的金額更可以上看 30 萬,所以,有更高資金需求的你,可以從銀行小額貸款下手。 三、無薪轉貸款:無薪轉貸款是透過薪水以外的方式,證明自己的財力狀況,常見的方式為用「抵押所有物」,包含房屋貸款、汽機車貸款等。 如果你正好臨時需要小額資金周轉,不妨參考以上幾種方法吧!也歡迎大家在底下留言曾經用過哪種小額貸款喔!
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喬王
user-title話題王者
04月10日 08:25

房子被震垮,還要繳房貸?先看有沒有地震險!

最近,花蓮發生了一場強烈的7.2級大地震,造成了許多房屋倒塌、龜裂,以及家電損壞的慘況。 對於許多受災的居民來說,除了面對房屋的損失之外,還有一個令人憂心的問題:萬一房子被震垮,還需要繳房貸嗎?如果繳不出來怎麼辦?這篇將會幫你解決心中的疑惑! 📌房子受損的第一層保障:地震險 當房子受到嚴重損害時,地震險就成了一個非常關鍵的保障。 辦理房貸時,現在金融機構都會要求強制投保基本地震險。然而令人驚訝的是,全台灣超過六成的住宅並沒有購買地震險! 這就意味著許多人在地震災害發生後,將面臨著無法得到保障的困境。 對於那些有購買地震險的居民來說,他們可以根據保險合約來獲得一定程度的補償金額,而這些金額可以用來重建受損的房屋。 不過要注意以下兩點: 👉1. 基本地震險上限150萬 基本地震險的理賠金額最多只有150萬台幣,而且必須是全損才能理賠,這對於完全倒塌的房屋來說通常是遠遠不夠的。 如果當初有加購「超額地震險」、「擴大地震險」、「輕損地震險」,則保障範圍及金額可能就會更多一些。 👉2. 基本地震險60%先還給銀行 假設貸款中的房屋因為地震而全倒或半倒,基本地震險的理賠金有 60 %必須優先償還給銀行。舉例:重置成本200 萬的房屋,地震基本險理賠 150 萬,其中 90萬必須先還給銀行的房貸,保戶只能拿到剩餘 60 萬。 但如果當初有加購「超額地震險」或「擴大地震險」,超過150萬的理賠金部分就不用優先償還房貸。 延伸閱讀:https://mrjoewang.com/earthquake-insurance 📌房子受到嚴重損害,房貸還是要繳嗎? 那麼,對於那些房子受到嚴重損害的居民來說,他們是否仍然需要繳納房貸呢? 原則上,銀行不會因為房屋受到自然災害的損壞,而允許借款人停止繳交貸款。但是在面對地震造成房子全倒或半倒等極端情況時,借款人可以嘗試與銀行個別協商,爭取暫時減免或延遲繳交部分或全部的貸款金額。 千萬別因為地震影響財務狀況,而遲繳貸款或不繳貸款,否則信用一旦受到傷害,未來想要辦理貸款或信用卡就會變得很困難! 📌萬一成為地震受災戶,繳不出房貸該怎麼辦? 與銀行進行個別談判之前,借款人首先需要提供相關證據,證明房屋確實受到了嚴重的損壞,從而影響了他們正常生活和財務狀況。 此外,借款人還可以提出一些合理的建議,例如延遲繳款的期限、暫時減免部分利息或貸款金額等。 一般情況下,銀行會考慮到借款人的困境,願意進行合理的協商,以減輕其負擔,並且避免讓債務變成呆帳。 金管會日前盤點出30家本國銀行,有提供多項天然災害低利融資方案,包括個人信貸、房屋貸款、企業受災貸款等,如果你剛好有融資需求,也可向各銀行洽詢申辦。 *參考網址:https://reurl.cc/97d11d 📌總結 地震災害對於受災居民來說是一個巨大的考驗,不僅要面對房屋的損失,還可能需要繼續承擔房貸的壓力。 因此,購買地震險成為了一個至關重要的工具,可以在災害發生時提供一定程度的保障,幫助人們渡過難關。除了基本地震險之外,也可以依照需求加保「超額地震險」、「擴大地震險」或「輕損地震險」。 同時,在面對銀行的貸款繳交時,借款人也可以嘗試與銀行進行個別談判,爭取獲得一定程度的幫助和支持。 ➡️Q:你或親友的房子有投保「基本地震險」、「超額地震險」、「擴大地震險」或「輕損地震險」嗎?歡迎在下方留言,和我聊聊投保或不投保的原因囉!
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