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美國新關稅如何影響2025年房價?
美國政府即將對來自墨西哥和加拿大的主要商品徵收高達25%的關稅,這將進一步推高建造、購買和翻修房屋的成本,對於已經艱難的房市來說,無疑是雪上加霜。以下是3個原因,說明這則新聞為何值得關注:
1. 影響建築成本:關稅將使木材、鋼鐵等建材價格上漲,專家預測建築成本可能上升4%至6%,這意味著新房價格可能增加5,000至20,000美元。
2. 供應鏈壓力:許多建材依賴進口,關稅的增加可能導致供應鏈緊張,進一步影響房屋的可負擔性,特別是對首次購房者和尋求經濟型住房的買家。
3. 市場情緒波動:隨著關稅的不確定性,市場情緒可能受到影響,投資人和買家需密切關注未來的價格變化及其對房地產市場的潛在影響。