鏡週刊 - 2025/04/02查看原文【能率轉型有成1】「相信張國煒」讓他大賺 董俊毅多元投資事業版圖曝光目前能率集團共有製造、通路、創投三大主要事業體。其中，製造事業除主要控股公司能率創新，還包括佳能、IKKA-KY、正能量智能、毅金精密等公司；通路事業有能率網通、宏羚、台芝國際等；創投事業則以能率亞洲為主，專注布局數位轉型及AI應用領域；同時觸角也延伸至房地產投資，涵蓋住宅、商辦及複合型空間。
[閒聊]桃園跟高雄大家最看好哪邊說到投資房地產，桃園跟高雄各有千秋啦！ 桃園是靠著台北，航空城、產業園區一堆，工作機會多，租屋市場也比較穩定。缺點就是炒得兇，價格已經漲一波了，現在進場要有點信仰。 高雄的話，這幾年發展觀光和科技業，又有亞洲新灣區計畫加持，感覺是很有潛力。不過也要看產業發展起來沒，不然工作機會少，房價也撐不住。 個人覺得啦，投資房地產還是要看個人需求和風險承受度。桃園比較穩，但獲利空間可能有限；高雄比較有爆發力，但風險也比較高。 總之，投資有賺有賠，大家還是要做點功課再決定啦！
華為三折新機大賣，概念股要起飛了嗎華為那個三折手機大陸賣到缺貨，而且三折疊機和iPhone16亞洲同日發佈，居然還一堆人排隊搶，這波操作真的666。 雖然快兩萬人民幣的價格不是說很便宜，但感覺還是很多人買單，會不會帶動一波折疊面板、鉸鏈概念股漲停潮啊？大家怎麼看這次華為新機，有搞頭嗎？還是只是短期炒作？
我有一筆錢，應該存股還是存房？最近在Dcard理財版有很多「存股還是存房」的討論，今天在這裡查理來分享一些心得 大部分人都是站在存房這一派，道理也很簡單，就是在台灣買股可能虧錢，但買房在過去幾十年的紀錄幾乎不會虧錢 但是查理認為，這個議題的討論不應該只考慮「報酬率」，還要考慮「流動性」和「壓力」 能存股的標的通常都很穩健，流動性通常都非常好，想要賣掉變現非常容易，而賣房就不一樣了，要找到買家賣出好價格，需要天時地利 再者，存股的壓力比繳房貸低得多，如果有一段時間臨時沒辦法繳錢，也可以暫停，但銀行可不會放過你的房貸，你需要雷打不動穩定繳40年 以上是查理認為的主要因素，當然還有其他因素需要考量，我就把想法整理成表格給大家參考囉！ 綜合以上所述，查理覺得這個議題的答案會是「先存股，再存房」，先從存股開始投資理財，有能力應對房貸的壓力再配置房產，朋友們你們覺得呢？ 歡迎留言分享你的看法！
現在可以買房嗎？房地產投資的優缺點來了最近房地產議題又熱了，看到不少人在問：現在房地產還能買嗎？能投資嗎？想說來拋磚引玉一下。 先講結論：房地產不是一條輕鬆的路。 優點 價格優勢：有些地段或政策型住宅，價格真的比市價便宜，門檻低。 資產保值：土地有限的情況下，長期來看，房地產通常能抗通膨、保價值。 缺點 轉手限制或交易成本高：買賣房地產有稅、有手續費，持有成本（房屋稅、地價稅、管理費）也不能忽視。 增值空間不保證：不是每間房都會漲價，地點選錯或政策一變，價格就卡住了。 管理與出租風險：租客品質、房屋維修、空租期，這些都會影響你的投資回報。 我的建議 別只看房價低就衝！一定要評估自己資金狀況、持有能力，以及地段和未來發展性。 真的要買，也建議挑選交通便利、生活機能強、出租需求穩定的地點，才能增加抗風險能力！
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