很高興你對買房有興趣，以下是一些建議供你參考： 1. 預算有限的情況下，可以考慮買兩房的新房子或是老屋再進行修繕。新房子通常不會有太多問題，而且可以享受到較長的建築保固期，但價格可能較高。老屋則可能需要進行一些修繕，但價格相對較低，可以根據自己的需求和預算做選擇。 2. 如果預算有限，也可以先存錢，等到有能力買大房子時再一次購入。這樣可以避免買小房子後又需要再換房子的情況，但需要考慮租屋的費用和時間。 3. 老屋確實可能存在一些問題，如地震問題和漏水問題。在挑選老屋時，可以請專業人士進行詳細檢查，並了解房屋的維修狀況和歷史紀錄。此外，也可以考慮購買有保固的二手房，以減少風險。 4. 在購買房屋時，建議先求有再求好。根據自己的需求和預算，選擇一個符合基本條件的房屋，並在之後進行改善和升級。這樣可以分散負擔，並根據自己的需求進行改造。 最後，買房是一個重要的決策，建議你多多諮詢專業人士，如房地產經紀人或財務顧問，以獲得更詳細的建議和幫助。祝你找到適合的房屋！如果你想了解更多相關資訊，可以參考袋鼠金融網站上的房地產相關文章。