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08月16日 01:48

00712該買進還是賣出?

最近美國房市降溫的消息頻傳,這對00712的影響不言而喻。今天(16)股價收9.89元 不少投資人開始擔心,00712的價格是否會繼續下跌。目前分析顯示,倘若美國利率不再上升,并且未來可能會有所謂的量化寬鬆(QE),那麼對於房地產市場的利好影響,將有助於改善相關股票的表現。 面對這樣的局面,我們應該如何應對?是趁低買入,還是先觀望一陣子?
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06月07日 05:06

游庭皓的財經皓角 20240607 筆記分享

嗨,你好!我是妮可 aka 投資小菜雞,剛接觸投資沒多久,喜歡學習投資領域的新知,在這裡我會把我的心得筆記分享給你! ・節目:游庭皓的財經皓角 ・標題:2024/6/7(五)全台租金創高 央行再升息? 歐央率先降息!聯準會跟上?【早晨財經速解讀】 ・傳送門:https://podcasts.apple.com/tw/podcast/2024-6-7-%E4%BA%94-%E5%85%A8%E5%8F%B0%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%89%B5%E9%AB%98-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E5%86%8D%E5%8D%87%E6%81%AF-%E6%AD%90%E5%A4%AE%E7%8E%87%E5%85%88%E9%99%8D%E6%81%AF-%E8%81%AF%E6%BA%96%E6%9C%83%E8%B7%9F%E4%B8%8A-%E6%97%A9%E6%99%A8%E8%B2%A1%E7%B6%93%E9%80%9F%E8%A7%A3%E8%AE%80/id1488295306?i=1000658114058重點摘要 一、全球央行政策動態 ・加拿大央行進入降息循環,降息25個基點至4.75% ・歐洲央行調降三大利率,為2019年以來首次降息 ・下週台灣央行理監事會議及美國聯準會FOMC會議 ・台灣房價及租金指數飆高,最新數據顯示租金上漲2.6% ・日本央行可能縮減債券購買量,進入縮表態勢 二、投資策略建議 ・短期波動會受到多因子影響,但長期會依循規律 ・需注意手上現金過多或市場過熱的風險 ・投資應該一循週期而非短期判斷 三、台灣房市現況 ・台灣房貸市場的貸款餘額已達28.9%,接近上限 ・房價及租金持續上漲,特別是中南部市場 ・預計央行可能會進行第六波信用管制,可能限縮第二代房貸成數 ・建議有購房需求者盡快成交,避免未來貸款條件收緊 四、通膨與物價 ・台灣5月CPI年增率2.24%,物價有上升趨勢 ・房租上漲主要因物價上升、住宅維修成本增加及升息 ・全球各國通膨政策不同,影響經濟發展 五、投資哲學 ・長期投資應遵循週期,避免短期市場波動影響決策 ・提高財商知識,參加投資講座或聽友會,增進自身投資能力 回顧與總結 ・全球央行政策:目前全球主要央行,包括加拿大和歐洲央行,已經開始進入降息循環,而台灣和日本央行則面臨不同的政策選擇。投資者需要密切關注這些政策變動對市場的影響。 ・台灣房市:台灣房市持續過熱,房價和租金指數均創新高,未來可能面臨央行進一步的信用管制措施。投資者需考慮這些政策對房地產市場的潛在影響。 ・通膨和物價:全球各國應對通膨的策略有所不同,對經濟體發展產生了不同的影響。台灣目前面臨物價上升的壓力,需關注央行未來的政策調整。 ・投資建議:投資應注重長期週期,而非短期波動,並且應增加自身的財商知識,參加相關講座或課程,以提升投資能力。 對你有幫助的話請幫我按個讚 支持我繼續分享投資筆記!
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