聯合新聞網 - 1 天前查看原文第八波打房沒來 信義房屋：央行盯上銀行這項業務了信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在 央行 去年8月要求銀行自主管理不動產放款與第七波選擇性信用管制後，等於直接關緊房貸水龍頭， 房市 已經出現預售市場大幅衰退與二手交易降溫，民眾對於未來房價預期也從極度樂觀轉為保守，因此有鑑於房市已經交易降溫回歸理性，讓20日央行並未再推第八波的選擇性管制措施。
那斯達克宣布美股24小時交易，股神們是狂喜還是崩潰？各位股神安安，大家有沒有注意到那斯達克最近的大動作！ 他們計劃在2026年下半年開始，每週五天、每天24小時不間斷交易欸 這樣好處是隨時交易不用熬夜看股票，壞處是交易量分散降低定價的精確度...好奇大家會贊成24小時不間斷交易嗎？
星宇航空狂吸金！興櫃市場半壁江山靠它撐星宇航空（2646）魅力無法擋，在上市前夕持續在興櫃市場掀起投資熱潮！根據櫃買中心最新統計，近兩年興櫃市場總成交金額高達1.2兆元，其中星宇航空一家公司就貢獻了近千億，占比近一成，成為不折不扣的「吸金王」。 自從2022年9月30日掛牌以來，星宇航空的交易量與成交金額持續攀升，不僅帶動興櫃市場整體交易熱度，更為國庫與券商帶來豐厚的收入。 星宇航空預計於年底正式上市，市場普遍看好其上市後的表現。分析人士指出，星宇航空擁有強大的品牌形象、優質的服務品質以及不斷擴張的航線網絡，這些都是推動股價上漲的有利因素。 ---- K董果然厲害！我一定要搶到上市的第一波！期待上市後更上一層樓~ 有人也是在卡位星宇的嗎?
央行打房無感？ 2024下半年房市投資攻略最近一堆專家學者在那邊喊說房市要崩了，結果咧？房價還是一直漲，我看根本是越打越旺！ 不過2024下半年感覺風向真的有點不一樣了，央行限貸令、股市震盪、還有全球經濟衰退的風險，感覺真的有三把箭要射過來了...想問問各位投資老手，現在這個時間點到底該怎麼佈局房地產？ 手上已經有房的，想趁現在換屋投資，該衝一波還是先觀望？還有啊，最近一直聽到有人在討論房地產證券化，說什麼可以讓小資族也能投資房地產，真的假的？有沒有人研究過這個？ 想聽聽大家的看法，順便推薦一下最近有啥房產投資的講座或課程可以上，感覺真的需要補充一下新知了！
兆豐金投資分析：潛在風險與投資建議兆豐金上半年獲利穩健成長： 受惠於銀行核心業務的成長，上半年獲利預期將優於去年同期。 下半年獲利成長動能減弱： 換匯交易收益年減，加上海外不動產與防疫險再保部位的潛在風險，下半年獲利成長動能恐將減弱。 股價評價： 目前股價約當於年底預估每股淨值的1.6-1.7倍，現金殖利率約3.6%，法人看法偏向中性。 潛在風險： 海外不動產逾放比上升、防疫險再保賠付的不確定性， 這幾天投信狂買，超可惜沒買到37甜甜價，今天入了一點兆豐金，希望繼續往上衝!!!
40 年房貸來了！銀行這麼拚，房市真的要起飛了嗎？最近看到新聞說，現在銀行為了搶房貸客，竟然推出40年房貸，而且貸款成數還提高到9成！ 這讓我想到之前兆華跟股惑仔有提到，現在很多熱錢都流向房市，像是2539櫻花建跟2537聯上發這類的營建股最近都漲得不錯。 想請問大家，你們覺得銀行這麼積極推出高成數長年期的房貸，是不是代表房市真的要熱起來了？ 之前看新聞說央行升息，照理說房貸利率應該會跟著漲，但現在銀行為了搶客，反而把利率壓得更低，這是不是有點不太合理？ 小弟我最近也在考慮買房，看到這個消息有點心動。但又怕房價漲太快，追不上了。想聽聽各位的意見，現在是不是適合進場買房？
