陸股大翻盤!00637L下跌中國央行那麼大手筆釋放資金, 本以為可以帶動市場情緒, 結果這些錢卻像是被比特幣和美股吸走了, 大部分都沒進到中國股市, 像是滬深300的ETF (00637L) 最近的走勢就是一個明顯的例子。
建商18個月都沒動工?強制動工潮來襲啦最近央行對房市加強監管了,要求建商的購地貸款如果超過18個月沒動工的話,就必須提高利息或收回貸款! 金管會主委彭金隆也有強調說,會在金融檢查中嚴格審查這類貸款的情況。 聽說數據顯示9大公股行庫的購地貸款,有高達2,116億元超過時限,然後土地銀行占比最大,約有1,173億元未動工。 看來接下來建商可能要迎來一波被迫動工潮囉 營建股的動向就更令人期待了,畢竟在這種壓力下,也許我們真的會看到他們跑得比ETF還被動吧🥲
央行打房無感? 2024下半年房市投資攻略最近一堆專家學者在那邊喊說房市要崩了,結果咧?房價還是一直漲,我看根本是越打越旺! 不過2024下半年感覺風向真的有點不一樣了,央行限貸令、股市震盪、還有全球經濟衰退的風險,感覺真的有三把箭要射過來了...想問問各位投資老手,現在這個時間點到底該怎麼佈局房地產? 手上已經有房的,想趁現在換屋投資,該衝一波還是先觀望?還有啊,最近一直聽到有人在討論房地產證券化,說什麼可以讓小資族也能投資房地產,真的假的?有沒有人研究過這個? 想聽聽大家的看法,順便推薦一下最近有啥房產投資的講座或課程可以上,感覺真的需要補充一下新知了!
央行殺房,是危機還是轉機?營建股還有救嗎?最近央行狂打房,一堆人說房價要崩了,營建股是不是死定了? 但看宏爺還在買欸,還是一堆人跟著喊進場。 看到營建股現在這樣,我心裡也毛毛的😓一方面覺得房價真的漲太多了,早該打下來了, 但另一方面又怕真的崩盤,到時候血流成河,誰都跑不掉。 不知道現在是逢低進場的好時機嗎還是要先避開風頭,等之後局勢明朗再說😢
營建股倒一片,上車or逃命?最近營建股更慘兮兮,一堆直接躺平跌停是怎樣?央行不是才剛升息一碼在試水溫嗎?結果一堆銀行七月中就開始限貸是怎樣?一堆人說升息+限貸根本雙重暴擊,營建股要準備GG了。 不過也有人說這波根本是逢低進場的好機會,一堆營建股體質好、未來幾年業績都嘛看得見,現在不買以後就只能追高? 各位怎麼看?現在是抄底撿便宜的好時機,還是逃命波要來了?
【日本央行結束負利率】在今天,日本央行宣布取消自 2016 年實施的負利率政策,將基準利率從 -0.1% 調升至 0% 至0.1% 的區間,是日本央行自 20 年來首次升息。日本央行結束負利率政策,就好像一個家庭主婦終於可以把存摺裡的錢拿出來花了。過去幾年,日本央行為了刺激經濟,一直壓低利率,導致銀行存款的利息很低,甚至為負。這對主婦來說,無疑是一件很痛苦的事情,因為她們辛辛苦苦存下的錢,不但沒有利息,反而還會被銀行收取手續費。 升息對日本的影響: 經濟方面,升息將有助於抑制通膨,但可能會對經濟成長造成一定壓力;在金融市場方面,升息將導致日本債券收益率上升,日圓匯率走強,不過今日公布消息後日圓持續貶值,市場似乎已經預判了央行的行動。 當然,升息也可能對一些人造成負面影響,比如有貸款的人可能會因為利率上揚導致要繳的錢變多。不過,總體而言,日本央行結束負利率政策,是日本經濟邁向正常化的重要一步。
游庭皓的財經皓角 20240607 筆記分享嗨,你好!我是妮可 aka 投資小菜雞,剛接觸投資沒多久,喜歡學習投資領域的新知,在這裡我會把我的心得筆記分享給你! ・節目:游庭皓的財經皓角 ・標題:2024/6/7(五)全台租金創高 央行再升息? 歐央率先降息!聯準會跟上?【早晨財經速解讀】 ・傳送門:https://podcasts.apple.com/tw/podcast/2024-6-7-%E4%BA%94-%E5%85%A8%E5%8F%B0%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%89%B5%E9%AB%98-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E5%86%8D%E5%8D%87%E6%81%AF-%E6%AD%90%E5%A4%AE%E7%8E%87%E5%85%88%E9%99%8D%E6%81%AF-%E8%81%AF%E6%BA%96%E6%9C%83%E8%B7%9F%E4%B8%8A-%E6%97%A9%E6%99%A8%E8%B2%A1%E7%B6%93%E9%80%9F%E8%A7%A3%E8%AE%80/id1488295306?i=1000658114058重點摘要 一、全球央行政策動態 ・加拿大央行進入降息循環,降息25個基點至4.75% ・歐洲央行調降三大利率,為2019年以來首次降息 ・下週台灣央行理監事會議及美國聯準會FOMC會議 ・台灣房價及租金指數飆高,最新數據顯示租金上漲2.6% ・日本央行可能縮減債券購買量,進入縮表態勢 二、投資策略建議 ・短期波動會受到多因子影響,但長期會依循規律 ・需注意手上現金過多或市場過熱的風險 ・投資應該一循週期而非短期判斷 三、台灣房市現況 ・台灣房貸市場的貸款餘額已達28.9%,接近上限 ・房價及租金持續上漲,特別是中南部市場 ・預計央行可能會進行第六波信用管制,可能限縮第二代房貸成數 ・建議有購房需求者盡快成交,避免未來貸款條件收緊 四、通膨與物價 ・台灣5月CPI年增率2.24%,物價有上升趨勢 ・房租上漲主要因物價上升、住宅維修成本增加及升息 ・全球各國通膨政策不同,影響經濟發展 五、投資哲學 ・長期投資應遵循週期,避免短期市場波動影響決策 ・提高財商知識,參加投資講座或聽友會,增進自身投資能力 回顧與總結 ・全球央行政策:目前全球主要央行,包括加拿大和歐洲央行,已經開始進入降息循環,而台灣和日本央行則面臨不同的政策選擇。投資者需要密切關注這些政策變動對市場的影響。 ・台灣房市:台灣房市持續過熱,房價和租金指數均創新高,未來可能面臨央行進一步的信用管制措施。投資者需考慮這些政策對房地產市場的潛在影響。 ・通膨和物價:全球各國應對通膨的策略有所不同,對經濟體發展產生了不同的影響。台灣目前面臨物價上升的壓力,需關注央行未來的政策調整。 ・投資建議:投資應注重長期週期,而非短期波動,並且應增加自身的財商知識,參加相關講座或課程,以提升投資能力。 對你有幫助的話請幫我按個讚 支持我繼續分享投資筆記!
中國2兆救市:股市狂飆還是韭菜收割的前奏?中國最近開啟了終極印鈔模式,讓央行全力放水救市! 新聞說中國央行已經釋出了 2 兆人民幣的市場救援計劃,目標是挽救持續下滑的股市。 在這波刺激下,上證綜指已經突破了3000點,1週內狂飆12%,但這種印鈔拉股市的手法被稱為收割韭菜的前兆,可能會讓經濟滑向「辛巴威化」的深淵 各位韭菜們要先跑還是繼續坐上這班車? 感覺跟股市賽車一樣喔,預祝大家好運哈哈
聯準會降息、央行利率波動、小資必知投資策略🧐各位聽眾們午安~ 上週市場又有大動作了! 聯準會宣布降息兩碼,台灣、日本、英國、大陸也緊隨其後調整利率🔥 這次「超級央行周」來勢洶洶,各位準備好迎接這波市場大變動了嗎~ 歡迎來收聽由袋鼠金融製作的Podcast系列節目「怪奇週報」 本集由主持人Emily和Nicole,帶你用15分鐘搞懂全球市場最新動態! 🔈點擊收聽:https://roo.cash/goto/2dplSF📚本集亮點-小資族必知的全球金融動態🤓 💡金融界「三角戀」的後續 經歷百般波折後,目前終於大局已定啦!快來聽聽這場金融界「三角戀」的合併過程,接下來會如何影響市場?投資人該注意什麼? 🔍美國聯準會降息對投資人意味著什麼? 台灣、日本、英國等國家的央行跟進調息,小資投資人該如何應對這波全球利率變動? 👀年金危機與高齡化浪潮:年輕人們該如何規劃未來? 南韓年金即將耗盡,日本老年人重返職場補足退休金。高齡化浪潮下,年輕世代該如何面對這些挑戰? 📊袋鼠考股團:剛售出廠房給台積電的群創科技,積極轉型衝刺半導體產業!群創的未來是否值得期待?一起來了解台灣好股🙌 🎧 聽完整內容,請點這邊:https://roo.cash/goto/2dplSF想了解更多財經、投資相關資訊 別忘了訂閱我們的節目 我們下集見 掰掰~👋
最近看到新聞說央行升息,想請問大家升息會怎樣?我對金融市場不太了解,只知道升息會讓借錢變貴,但不知道對股市、債市、房市有什麼影響? 我最近剛買了一間房子,貸款利率是 1.6%,如果升息的話,我的房貸利息會增加嗎? 還有,我手上有一些股票和債券,升息會對它們的價格有什麼影響? 希望大家可以幫我解答,謝謝!