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Ruby心動就賣

21 天前

建商18個月都沒動工？強制動工潮來襲啦

最近央行對房市加強監管了，要求建商的購地貸款如果超過18個月沒動工的話，就必須提高利息或收回貸款！金管會主委彭金隆也有強調說，會在金融檢查中嚴格審查這類貸款的情況。聽說數據顯示9大公股行庫的購地貸款，有高達2,116億元超過時限，然後土地銀行占比最大，約有1,173億元未動工。看來接下來建商可能要迎來一波被迫動工潮囉營建股的動向就更令人期待了，畢竟在這種壓力下，也許我們真的會看到他們跑得比ETF還被動吧🥲

央行金管會房市貸款利息

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03月19日 06:27

【日本央行結束負利率】

在今天，日本央行宣布取消自 2016 年實施的負利率政策，將基準利率從 -0.1% 調升至 0% 至0.1% 的區間，是日本央行自 20 年來首次升息。日本央行結束負利率政策，就好像一個家庭主婦終於可以把存摺裡的錢拿出來花了。過去幾年，日本央行為了刺激經濟，一直壓低利率，導致銀行存款的利息很低，甚至為負。這對主婦來說，無疑是一件很痛苦的事情，因為她們辛辛苦苦存下的錢，不但沒有利息，反而還會被銀行收取手續費。升息對日本的影響：經濟方面，升息將有助於抑制通膨，但可能會對經濟成長造成一定壓力；在金融市場方面，升息將導致日本債券收益率上升，日圓匯率走強，不過今日公布消息後日圓持續貶值，市場似乎已經預判了央行的行動。當然，升息也可能對一些人造成負面影響，比如有貸款的人可能會因為利率上揚導致要繳的錢變多。不過，總體而言，日本央行結束負利率政策，是日本經濟邁向正常化的重要一步。

日本利率升息經濟

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妮可的投資筆記

06月07日 05:06

游庭皓的財經皓角 20240607 筆記分享

嗨，你好！我是妮可 aka 投資小菜雞，剛接觸投資沒多久，喜歡學習投資領域的新知，在這裡我會把我的心得筆記分享給你！・節目：游庭皓的財經皓角・標題：2024/6/7(五)全台租金創高央行再升息? 歐央率先降息!聯準會跟上?【早晨財經速解讀】・傳送門：https://podcasts.apple.com/tw/podcast/2024-6-7-%E4%BA%94-%E5%85%A8%E5%8F%B0%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%89%B5%E9%AB%98-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E5%86%8D%E5%8D%87%E6%81%AF-%E6%AD%90%E5%A4%AE%E7%8E%87%E5%85%88%E9%99%8D%E6%81%AF-%E8%81%AF%E6%BA%96%E6%9C%83%E8%B7%9F%E4%B8%8A-%E6%97%A9%E6%99%A8%E8%B2%A1%E7%B6%93%E9%80%9F%E8%A7%A3%E8%AE%80/id1488295306?i=1000658114058重點摘要一、全球央行政策動態・加拿大央行進入降息循環，降息25個基點至4.75% ・歐洲央行調降三大利率，為2019年以來首次降息・下週台灣央行理監事會議及美國聯準會FOMC會議・台灣房價及租金指數飆高，最新數據顯示租金上漲2.6% ・日本央行可能縮減債券購買量，進入縮表態勢二、投資策略建議・短期波動會受到多因子影響，但長期會依循規律・需注意手上現金過多或市場過熱的風險・投資應該一循週期而非短期判斷三、台灣房市現況・台灣房貸市場的貸款餘額已達28.9%，接近上限・房價及租金持續上漲，特別是中南部市場・預計央行可能會進行第六波信用管制，可能限縮第二代房貸成數・建議有購房需求者盡快成交，避免未來貸款條件收緊四、通膨與物價・台灣5月CPI年增率2.24%，物價有上升趨勢・房租上漲主要因物價上升、住宅維修成本增加及升息・全球各國通膨政策不同，影響經濟發展五、投資哲學・長期投資應遵循週期，避免短期市場波動影響決策・提高財商知識，參加投資講座或聽友會，增進自身投資能力回顧與總結・全球央行政策：目前全球主要央行，包括加拿大和歐洲央行，已經開始進入降息循環，而台灣和日本央行則面臨不同的政策選擇。投資者需要密切關注這些政策變動對市場的影響。・台灣房市：台灣房市持續過熱，房價和租金指數均創新高，未來可能面臨央行進一步的信用管制措施。投資者需考慮這些政策對房地產市場的潛在影響。・通膨和物價：全球各國應對通膨的策略有所不同，對經濟體發展產生了不同的影響。台灣目前面臨物價上升的壓力，需關注央行未來的政策調整。・投資建議：投資應注重長期週期，而非短期波動，並且應增加自身的財商知識，參加相關講座或課程，以提升投資能力。對你有幫助的話請幫我按個讚支持我繼續分享投資筆記！

游庭皓的財經皓角房市利率投資 Podcast

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尋寶達人阿哲

09月30日 03:44

中國2兆救市：股市狂飆還是韭菜收割的前奏？

中國最近開啟了終極印鈔模式，讓央行全力放水救市！新聞說中國央行已經釋出了 2 兆人民幣的市場救援計劃，目標是挽救持續下滑的股市。在這波刺激下，上證綜指已經突破了3000點，1週內狂飆12%，但這種印鈔拉股市的手法被稱為收割韭菜的前兆，可能會讓經濟滑向「辛巴威化」的深淵各位韭菜們要先跑還是繼續坐上這班車？感覺跟股市賽車一樣喔，預祝大家好運哈哈

中國股市新聞

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08月15日 05:33

日圓升息真的是對的決定嗎?

日圓貶值，就像一塊蛋糕越來越便宜。美國人很喜歡這塊蛋糕，所以一直搶著買，導致蛋糕價格越來越高（美元升值）。日本人為了讓更多人買他們的蛋糕，只好不斷降價（日圓貶值）。而日本央行在（31）日召開貨幣政策會議，下午宣布將政策利率由原先的0%到0.1%上調到約0.25%，從8月1日起生效。這是日本央行繼3月解除負利率後第2次升息，政策利率因此重回2008年12月的0.3%水準。而這次升息結果也導致了全球股市受到波及個人覺得美國降息到跟日本升息兩股力量接近的時候才有可能讓這次受到影響的股市局面V型反轉大家覺得呢?

投資台股升息日本利率

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袋鼠播報員

09月23日 02:17

聯準會降息、央行利率波動、小資必知投資策略🧐

各位聽眾們午安～上週市場又有大動作了！聯準會宣布降息兩碼，台灣、日本、英國、大陸也緊隨其後調整利率🔥 這次「超級央行周」來勢洶洶，各位準備好迎接這波市場大變動了嗎～歡迎來收聽由袋鼠金融製作的Podcast系列節目「怪奇週報」本集由主持人Emily和Nicole，帶你用15分鐘搞懂全球市場最新動態！ 🔈點擊收聽：https://roo.cash/goto/2dplSF📚本集亮點－小資族必知的全球金融動態🤓 💡金融界「三角戀」的後續經歷百般波折後，目前終於大局已定啦！快來聽聽這場金融界「三角戀」的合併過程，接下來會如何影響市場？投資人該注意什麼？ 🔍美國聯準會降息對投資人意味著什麼？台灣、日本、英國等國家的央行跟進調息，小資投資人該如何應對這波全球利率變動？ 👀年金危機與高齡化浪潮：年輕人們該如何規劃未來？南韓年金即將耗盡，日本老年人重返職場補足退休金。高齡化浪潮下，年輕世代該如何面對這些挑戰？ 📊袋鼠考股團：剛售出廠房給台積電的群創科技，積極轉型衝刺半導體產業！群創的未來是否值得期待？一起來了解台灣好股🙌 🎧 聽完整內容，請點這邊：https://roo.cash/goto/2dplSF想了解更多財經、投資相關資訊別忘了訂閱我們的節目我們下集見掰掰～👋

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