房子被震垮，還要繳房貸？先看有沒有地震險！最近，花蓮發生了一場強烈的7.2級大地震，造成了許多房屋倒塌、龜裂，以及家電損壞的慘況。 對於許多受災的居民來說，除了面對房屋的損失之外，還有一個令人憂心的問題：萬一房子被震垮，還需要繳房貸嗎？如果繳不出來怎麼辦？這篇將會幫你解決心中的疑惑！ 📌房子受損的第一層保障：地震險 當房子受到嚴重損害時，地震險就成了一個非常關鍵的保障。 辦理房貸時，現在金融機構都會要求強制投保基本地震險。然而令人驚訝的是，全台灣超過六成的住宅並沒有購買地震險！ 這就意味著許多人在地震災害發生後，將面臨著無法得到保障的困境。 對於那些有購買地震險的居民來說，他們可以根據保險合約來獲得一定程度的補償金額，而這些金額可以用來重建受損的房屋。 不過要注意以下兩點： 👉1. 基本地震險上限150萬 基本地震險的理賠金額最多只有150萬台幣，而且必須是全損才能理賠，這對於完全倒塌的房屋來說通常是遠遠不夠的。 如果當初有加購「超額地震險」、「擴大地震險」、「輕損地震險」，則保障範圍及金額可能就會更多一些。 👉2. 基本地震險60%先還給銀行 假設貸款中的房屋因為地震而全倒或半倒，基本地震險的理賠金有 60 %必須優先償還給銀行。舉例：重置成本200 萬的房屋，地震基本險理賠 150 萬，其中 90萬必須先還給銀行的房貸，保戶只能拿到剩餘 60 萬。 但如果當初有加購「超額地震險」或「擴大地震險」，超過150萬的理賠金部分就不用優先償還房貸。 延伸閱讀：https://mrjoewang.com/earthquake-insurance📌房子受到嚴重損害，房貸還是要繳嗎？ 那麼，對於那些房子受到嚴重損害的居民來說，他們是否仍然需要繳納房貸呢？ 原則上，銀行不會因為房屋受到自然災害的損壞，而允許借款人停止繳交貸款。但是在面對地震造成房子全倒或半倒等極端情況時，借款人可以嘗試與銀行個別協商，爭取暫時減免或延遲繳交部分或全部的貸款金額。 千萬別因為地震影響財務狀況，而遲繳貸款或不繳貸款，否則信用一旦受到傷害，未來想要辦理貸款或信用卡就會變得很困難！ 📌萬一成為地震受災戶，繳不出房貸該怎麼辦？ 與銀行進行個別談判之前，借款人首先需要提供相關證據，證明房屋確實受到了嚴重的損壞，從而影響了他們正常生活和財務狀況。 此外，借款人還可以提出一些合理的建議，例如延遲繳款的期限、暫時減免部分利息或貸款金額等。 一般情況下，銀行會考慮到借款人的困境，願意進行合理的協商，以減輕其負擔，並且避免讓債務變成呆帳。 金管會日前盤點出30家本國銀行，有提供多項天然災害低利融資方案，包括個人信貸、房屋貸款、企業受災貸款等，如果你剛好有融資需求，也可向各銀行洽詢申辦。 *參考網址：https://reurl.cc/97d11d📌總結 地震災害對於受災居民來說是一個巨大的考驗，不僅要面對房屋的損失，還可能需要繼續承擔房貸的壓力。 因此，購買地震險成為了一個至關重要的工具，可以在災害發生時提供一定程度的保障，幫助人們渡過難關。除了基本地震險之外，也可以依照需求加保「超額地震險」、「擴大地震險」或「輕損地震險」。 同時，在面對銀行的貸款繳交時，借款人也可以嘗試與銀行進行個別談判，爭取獲得一定程度的幫助和支持。 ➡️Q:你或親友的房子有投保「基本地震險」、「超額地震險」、「擴大地震險」或「輕損地震險」嗎？歡迎在下方留言，和我聊聊投保或不投保的原因囉！
高通想吞英特爾？晶片界地震啦高通居然在談判收購英特爾！這兩家要真的合併，整個半導體產業都要翻天了吧 想想看啊，高通是手機晶片大魔王，英特爾則是電腦CPU霸主，這兩家強強聯手，從手機、電腦到伺服器，整個市場不就都被他們吃下來了？到時候台積電訂單接到手軟，聯發科、AMD是不是要剉咧等？ 不過話說回來，這消息目前還只是傳言，而且併購案這種東西，從談判到完成不知道要搞多久，中間還可能卡關破局，現在就開始嗨是不是太早了啊？
伊朗飛彈空襲以色列！國際衝突再起，油價要飆漲了嗎？Hello 大家早，我是袋鼠播報員Lucy 🎧 這個週末世界變得好不平靜， 不只是台灣因地震花蓮土石再次崩落，導致搜救暫停 伊朗更在週末以飛彈和無人機空襲以色列 種種危機看似離我們好遠，又好像非常近... 希望大家都要平安順利 🙏 本週也要跟大家分享這些不平靜事件的背後， 我們應該要注意哪些議題、做好哪些準備🎒 現在就跟著 Emily、Ben一起了解⬇️ https://roo.cash/goto/3Ltk0N （用聽的更好吸收喔！） 這邊也用文字跟大家分享本週重點新聞： ⛰️全國地震險投保不足 4 成？帶你了解地震險的重要性！ 😢中東局勢升溫，國際油價上漲對台灣的影響？ 🍎蘋果開發「居家機器人」？蘋果在 AI 領域的下一步 🤖特斯拉計畫推出機器人計程車 （想知道國內外大小事現在就收聽⬇️） https://roo.cash/goto/3Ltk0N 以上就是本週的內容啦～ 聽完這集別忘了留下五顆星好評，我們下集見byebye👋
YNAP破產，精品巨頭近期大消息！產業風向要變了？！最近時尚圈是不是地震啊？YNAP直接破產，LMytheresa竟然把YNAP給收購了！這下子時尚圈的版圖又要重新洗牌了！但對消費者說是好事啦，大平台的商品集結，等於我們可以一次買到更多品牌的最新款，甚至是一些限量版、特別版，再也不用擔心搶不到了！ VMH跟Richemont這兩大集團動作也很多，Celine Hedi Slimane也掰了，新總監換Michael Rider接手，看來不只半導體，近期精品股也將會迎來一波大震盪！ 之後的時尚龍頭會不會換人當？！就讓我們拭目以待！
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