2023 租屋補助 2.0 搶先看！3 分鐘了解申請條件＆流程，每月最高 8,000 元租金補貼輕鬆到手

袋鼠金融導讀｜大家知道政府每年都會發放租屋補助嗎？由於現在賺錢不易，物價又在持續飆升，政府才宣布租金補貼增加以及申請條件被放寬，把租屋補助升級為 2.0 版本。內政部預計會在 6、7 月公布跟實行這個計畫，其中，最重要的五點為隨時都可辦理、申請時間無限定、舊戶不需重新申請、18 歲以上皆可申請。而新的租屋補助申請不用附上房東的資料，只要用房屋稅和地政資料就可以審核，或是透過切結處理就好，是不是很方便！今天袋鼠金融整理了租屋補助的申請資料、加碼條件、補助金額等等內容，大家一起看下去吧～ 此外，若近期有財務負擔較大的朋友，歡迎參考，青年租屋補助、紓困補助、育兒津貼、急難救助金這 4 種政府補助，讓自已有更好的生活品質唷！

2023 租屋補助申請懶人包

目前公布出的最新資訊，租屋補貼 2.0 將把申請年齡下修至 18 歲，且採隨時申請、隨辦隨領沒有時間的限制，未來也不需要提供房東的資訊，沒有房屋資料的人可採用切結書的方式提供。

政府也預計在 2023 年 7、8 月開放大家申請，預計補助金額與申請條件不會有太大改變，袋鼠金融製作了一張租屋補助懶人包表格，更詳細的 2023 年租屋補助 2.0 方案等政府推出後，袋鼠金融會即時更新，大家可以參考一下～

租屋補助申請懶人包（不斷更新）
申請資格	1. 中華民國國民 2. 家庭成員（本人、配偶及未成年子女）無自有住宅 3. 申請人有承租事實，且所租房屋部分或全部供居住使用 4. 家庭成員每人每月平均所得低於最低生活費 3 倍 5. 未重複享有其他住宅相關協助方案 6. 申請人僅限已成年（18 歲以上）、未成年已結婚、未成年或安置教養、寄養家庭結束安置無法返家者
應備文件	1. 租賃契約影本。契約內應記載：承租人姓名、身分證字號、租賃地址、租金、租賃期限 2. 申請人金融機構帳戶 3. 申請書 4. 戶口名簿 5. 無資料者可透過切結處理 6. 地政資料 7. 房屋稅單（如有未滿 40 平方公尺的共有住宅者） 8. 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查日前一個月內，由醫院提供的證明文件影本 9. 如有外僑，要附上居留證、依親居留證、長期居留證等 10. 經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢證明文件影本
申請方式	1. 線上申請：至內政部 300 億元中央擴大租金補貼專區 2. 書面申請：將文件資料郵寄至內政部營建署（前提是無法使用線上申請）
申請時間	預計 112 年 7 月開始申辦
每人每月平均所得標準	台北市：5 萬 6,046 元 新北市：4 萬 7,400 元 桃園市：4 萬 5,843 元 台中市：4 萬 6,416 元 台南市：4 萬 2,690 元 高雄市：4 萬 3,257 元 金門、馬祖：3 萬 8,376 元 其他縣市：4 萬 2,690 元

誰可以申請租屋補助？這 4 類人可享額外加碼

這次的租金補貼雖然與去年一樣，最高為 8,000 元（每戶），而目前也針對 4 大類族群可以加碼租金補貼哦！舉例來說，原租金補貼為 3,000 元，若符合資格可加碼 1.2 倍數，則可得 3,600 元，若是身份符合兩種加碼資格，則採最高補貼金額，不會疊加喔！

租屋補助申請基本資格

• 申請人及家人均無自有住宅（包括申請人、申請人的配偶、申請人的未成年子女等）
• 申請時，家庭成員均未接受政府其他住宅之相關補貼。
• 符合住宅補貼對象一定所得及財產標準（包含家庭內每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額）

※ 詳細申請資格標準可上內政部住宅補貼資格網頁，看更多詳細資訊喔！

租屋補助加碼資格條件

單身青年

18 至 35 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍。（這裡的單身青年是指未婚、離婚、或是喪偶者哦！）

舉例來說，沒有弱勢身份的單身小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達 56,046 元以下者，原本可以領取 3,000 元補貼金額，再加上 1.2 倍的加碼，共可領取 3,600 元。

經濟弱勢/社會弱勢

符合低收入戶跟中低收入戶條件的經濟弱勢，租金補助金額可提高至 1.4 倍。

社會弱勢族群則可加碼 1.2 倍。社會弱勢族群包含特殊境遇家庭、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家、未滿 25 歲、65 歲以上、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染 AIDS、原住民、災民、遊民 、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人

新婚家庭

若是新婚家庭的話，在租屋補貼申請日前 2 年內登記結婚，租屋補貼金可加碼 1.3 倍。

如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取 4,000 元補助，在加碼至 1.3 倍後，則可領取 5,200 元。

育有未成年子女家庭

申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。育兒人數愈多，租屋補貼的金額也愈高。

若家中 2 名未成年子女的家庭，在新北市市區租屋，原本領取 4,000 元 補助，現在則可領取 1.6 倍，相當於 6,400 元。

2023 租屋補助各地方金額一覽表（待更新）

租屋補助各地方金額一覽表
租賃房屋所在地		每月補貼金額上限
		第一級	第二級	第三級
台北市		8,000元	5,000元	3,000元
新北市	三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區	5,000元	4,000元	2,400元
	三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區	3,600元	3,200元	2,000元
新竹縣、新竹市		5,000元	4,000元	2,400元
桃園市		5,000元	4,000元	2,400元
台中市	中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區	5,000元	4,000元	2,400元
	東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區	3,600元	3,200元	2,000元
台南市	中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區	4,000元	3,600元	2,200元
	下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區	3,600元	3,200元	2,000元
高雄市	小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區	4,000元	3,600元	2,200元
	內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區	3,600元	3,200元	2,000元
宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣		3,600元	3,200元	2,000元
＊第一級：符合其中一項，家庭成員有兩人以上且其中有低收入戶身份者 OR 家庭成員有三人以上且有中低收入身份者 ＊第二級：不屬於第一級和第三級者 ＊第三級：家庭成員為一人且未滿 40 歲，又也經濟或社會弱勢的身份者

2023 租屋補助 5 大特色

袋鼠金融整理了這次的 300 億租金補助，認為今年的租屋補助有「加碼、放寬、快速」三大特色。

金額加碼

增加五大族群補貼金額加碼。在原有的租金補貼之下，再加碼 1.2 ~ 1.8 倍的租金補助，讓經濟弱勢或單身青年、有家庭者，可減輕房租負擔。

標準放寬

放寬每人每月平均所得。以台北市為例，去年租屋補貼每人每月平均所得為 4 萬 4,170 元，今年的平約月所得增加到 5 萬 6,046 元！也就是說，今年和去年平均月所得同樣是 4 萬 5,000 元，去年將無法通過，而今年則可申請！再加上隨著民法年齡下修，租屋補貼的申請年齡同樣的下修至 18 歲即可辦理。

審核快速

過去若申請過租金補貼，政府將保留資格並主動協助申請，舊戶不用再申請一次。中央政府將進行五個步驟：調查試算意願 → 系統自動帶入資料 → 重新審查寄發結果通知 → 確認同意申請 → 核定撥款。

舊戶將在 6 月陸續接到租金補貼試算意願調查，若同意的話，在 7 月下旬開始，營建署會陸續將試算結果 Email 給舊戶，舊戶需在期限之內收信、點選「同意」，才算完成申請程序喔！若沒有留下 Email 資料，營建署會改用郵寄通知，所以這兩個月要留意電話或 Email ，並確認過去申請時所留下的資料是否正確哦！

免繳交房東資料

目前在資料繳交中，不必附上房東的資料，如：房東的身分證字號。

隨到隨辦

在 2023 年 300 億補助的租金補貼 2.0 版本中，隨時都可以辦理租屋補貼唷！

2023 租屋補助申請須注意！

( 待租屋補貼 2.0 出爐後即時更新資訊 )

這次的 300 億元租金補貼，跟過往的租金政策有幾點不一樣，袋鼠金融有列出不同的地方供大家參考呦！

檢附文件較少

過去申請時，需附上戶籍謄本影本、全戶電子謄本、租賃住宅建物登記影本等文件，但今年只需要租賃契約影本、申請人帳戶即可，若身份特殊，另外提供相關身份證明文件，如：中低收入戶等。

全面線上申請

本次專案採用線上申請，如果不會使用，可向社會福利、民政體系及相關民間團體求助，少數無法以上述管道線上申請者，也可以下載紙本申請書郵寄辦理。

受理單位為營建署

過去若用書面申請，需將資料郵寄至「租賃所在地的政府」，但今年的方案則是要將資料郵寄到內政部營建署辦理。

舊戶帶入資料

營建署將陸續詢問曾申請過租金補貼的舊戶，是否有意願進行試算申請，若願意且符合資格，就會自動帶入資料並直接申請租金補貼。

沒有動產限額

過去住宅補貼除了每月平均收入外，還有家庭不動產限額、每人動產限額的限制，這次只有每月平均所得限制。舉例：租屋新北市、 2 人，年收入共 96 萬，96 萬元 ÷ 12 月 ÷ 2 人= 4 萬元，低於新北市規定的 4 萬 7,400 元，符合資格。

申請租屋補助怎麼說服房東？

房東最怕租客申請之後稅金增加，因而將增加的部分轉嫁到租客身上，而政府為了避免這種狀況發生，表示只要租客申請通過，並經由地方政府認定後，房東會自動成為公益出租人，不用申請就可享有以下三項稅金優惠：

​​房屋稅

不論租客是否成功申請租金補貼，只要租客符合資格，同自住住家用稅率1.2％ 

地價稅

適用稅率 2％（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）

綜合所得稅

承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高 1 萬 5,000 元之免稅

事實上租屋補助不需要取得房東同意，但若房東在承租前就先透露不願意的話，可以告訴他們這些賦稅優惠來說服他們哦！

租屋補助常見問題