袋鼠金融導讀｜青年首購房屋，必須聽過新青安貸款！擔心市面上除了房貸推薦中的優惠利率外，房屋貸款的什麼方案房貸利率最低？答案就是政府補助的青年安心成家貸款，從 2023 年 8 月至 2026 年 7 月底上路的新青年安心成家貸款，除了房貸利率仍然是市面上最低之外，你知道寬限期、貸款年限延長、貸款額度也增加了嗎！新青年安心成家貸款還有哪些需要注意的，都在下方幫你解答哦！馬上下滑觀看吧！
分類：房貸小學堂
袋鼠金融導讀｜哪一家房貸利率最低？目前房貸利率多少？房貸利率是購置房屋時需要考慮的事情，在眾多房貸推薦中，影響房屋貸款選擇最重要的因素就是房貸利率。房貸利率作為借款成本的重要指標之一，直接影響到貸款人的還款壓力和整體花費。本文將討論房貸利率比較及首購房貸試算、房貸利率試算。通過試算，貸款人可以清晰地了解每月還款額及房屋貸款總成本，以做出更明智的財務規劃！
第一次買房該注意什麼呢？買房除要準備足夠的頭期款，還要找銀行申請房貸，但是房貸有很多細節要了解，比如寬限期要幾年？要選擇哪一種還款方式？怎麼談到更好的房貸條件？袋鼠金融邀請喬王的投資理財筆記來到金融怪研檔案，分享買房必知的房貸申請流程、如何爭取到較好的房貸利率等，第一次買房的人一定上金融怪奇物語 Podcast 收聽！
袋鼠金融導讀｜不論是房屋貸款、信貸等常見貸款，在貸款流程中常會突然接到銀行的電話跟你說：「先生／小姐，你好我是 XX 銀行的人員要針對你申辦的貸款和你對保。」究竟對保是什麼？為什麼要對保？申請房貸不是只要知道房貸推薦、房貸手續費、房貸成數這些就好了嗎？本文會幫你們解決所有疑問，讓你們知道為什麼要對保，還有可以先準備哪些資料讓對保的過程更輕鬆、流暢。馬上接著看下去吧！
袋鼠金融導讀│建蔽率是什麼？容積率是什麼？無論你是否買過房子、土地，相信你時常聽到所謂的建蔽率以及容積率。但這兩個名詞到底是什麼？今天袋鼠金融就為大家整理建蔽率的相關資訊，包含建蔽率是什麼、容積率是什麼、建蔽率與容積率計算方式、建蔽率與容積率差異以及建蔽率的常見問題。如果你有貸款方案上的疑慮，也可以參考袋鼠金融的信用貸款、房屋貸款推薦。
袋鼠金融導讀｜房貸利率攀升讓你壓力大嗎？內政部自購住宅貸款利息補貼或許能減輕壓力，與先前房貸補貼不同，自購住宅利率補貼可同時申請青年安心成家貸款，並有加碼補助 1 馬利率！要什麼條件才可申請自購住宅貸款利息補貼？申請時間和審核流程要多久？本文都會一一幫你解答疑惑，另外，如果資格不符合上述的政府補貼方案的朋友，也可以參考房貸推薦找出最划算的房貸方案！
袋鼠金融導讀｜理財型房貸是提供借款人得以將已還款本金再度借出，運用在其他地方的貸款產品。理財型跟房屋增貸很像，但實際又不大一樣，且理財型房貸利率與一般房貸利率也有落差，到底理財型房貸是什麼？什麼人適合？有什麼申請條件，各家銀行理財型房貸利率又是多少？在這篇文章中，袋鼠金融將詳細說明，並且分析理財型房貸的優缺點。
袋鼠金融導讀｜每年要繳納龐大稅金，是許多房東的惡夢，但是，只要房東將房屋出租給符合租金補助申請資格的人，政府就會在房屋稅、綜合所得稅、地價稅給予減免優惠，同時也是鼓勵房東成為公益出租人。到底公益出租人是什麼？成為公益出租人有缺點嗎？如何成為公益出租人？與包租代管又有什麼不同嗎？
袋鼠金融導讀｜包租代管是一種房屋租賃管理服務，由包租代管公司擔任房東與房客的橋樑，負責房屋招租、簽約、收租、修繕、退租等事宜，讓房東可以省去管理房屋的麻煩。本篇文章以社會住宅包租代管為主，介紹包租代管是什麼，對租客來說，找包租代管業者，在租房要注意什麼？包租代管費用有多少？租屋保險能防範包租代管的風險嗎？而對房東來說，包租代管在房屋稅上有沒有優惠呢？
袋鼠金融導讀│買房之前，大家都必須先準備好買房頭期款，但具體應該要準備多少錢才夠呢？在申辦房屋貸款之前，應該先對買房頭期款有多少了解才比較好？袋鼠金融在本篇文章整理了買房頭期款的相關資訊，包含買房頭期款要準備多少錢、買房頭期款不夠怎麼辦、買房頭期款試算以及買房頭期款的常見問題，另外還有房貸利率、房貸推薦、房貸利率試算等文章提供給大家參考，讓大家在買房前能夠做足準備，避免財務壓力過大！
