聯合新聞網 - 4 天前查看原文遠雄股東會／董座趙文嘉：今年房市量縮價緩跌 未來是個案表現若以區域來看，台北市因為新案供給稀缺，價格不易下跌，若個案會跌價多半都是因為產品設計不好，而過去房價漲幅過快的區域，則一定會受到修正，像台南、高雄近年房價飆漲快速，受到的挑戰也會比較多，但還好有台積電設廠因素，所以會平衡一些，不過整體而言，現階段購屋族的決定時間拉長至三倍，以前可能20幾天就會下手購屋，但現在猶豫期會拉長到50天以上才決定。
高雄發大財？ GG一來豪宅直接8字頭，是要炒多高...台積電真的母湯喔，才剛要來高雄設廠，美術館那邊的豪宅預售直接開到每坪84.7萬，歷史新高耶 是不是真的要發大財我不知道，但建商和投資客先發一筆肯定是真的。 現在一堆人都在喊高雄房價要起飛了，GG效應、科技S廊道，聽起來都很厲害啦...但我聽說，高雄一堆蛋白區、蛋殼區根本沒漲，是不是只有精華地段的豪宅在爽？ 有沒有高雄的在地人可以分享一下，現在到底是什麼情況🤔真的有這麼好賺嗎，還是只是炒作一波而已？
左營高鐵特區：跟著台積電，複製新竹傳奇？最近新竹房價狂飆，一堆人說搭上台積電便車。高雄台積電也要來了，會不會有可能複製新竹模式啊？ 首先，高鐵效應大家都知道，交通便利帶動發展，左營站又是三鐵共構，根本交通樞紐。再來，看看附近發展，百貨公司、美術館、巨蛋體育館，生活機能直接拉滿。 重點來了，台積電楠梓廠離這裡也不遠，未來科技人才進駐，住的需求肯定暴增。新竹房價漲翻天就是前車之鑑，左營現在入手，是不是等於押注未來？ 當然，投資有風險，現在進場算不算太早？高雄產業升級能不能成功？這些都還要觀察。但我認為，跟著重大建設走，長期持有比較穩。
科技業風吹草動，房市真的還適合投資嗎？最近看到一堆科技業裁員、放無薪假的新聞，心裡毛毛的。雖然說台積電GG還是喊缺人，但其他家好像就沒那麼樂觀了。 以前大家都說房地產最保值，現在想想好像也不一定？ 首先，現在房貸利率一直升，隨便都破2%，對比前幾年根本超貴。而且聽說央行還要繼續升息，以後買房的壓力只會越來越大。 再來，科技業是台灣經濟火車頭，現在科技業景氣開始反轉，會不會影響到整體經濟，然後房價就跟著下跌？ 雖然說現在蛋還是很貴，感覺通膨也沒那麼快結束，但長期來看真的很難說。 最後，現在房價已經被炒到一個很高的位置，很多年輕人根本買不起。如果真的發生什麼事情，像是經濟衰退、股市崩盤之類的，是不是就會有一堆人拋售房子，到時候房價不就… 小弟是真心覺得現在買房要很小心，千萬不要把雞蛋放在同一個籃子裡。與其把錢全部砸在房子上，不如考慮分散風險，投資一些比較穩健的標的，像是美國公債、ETF之類的。 以上只是小弟個人的一些淺見，歡迎各位大大分享自己的看法，一起討論討論！
金融特區設在高雄？是要炒房還是救股市？新聞說金管會要把金融特區設在高雄，還說要發展財富管理、金融科技。 結果一堆人說鋼鐵石化倒一半，半導體也沒起來，是要救誰？ 說真的，高雄房價這幾年漲得跟什麼一樣，現在搞個金融特區，是要讓建商和投資客繼續炒嗎？還是想吸引外資進來炒股市？ 如果真的要發展高雄，應該先把產業結構調整好，吸引更多高薪企業進駐，這樣才有辦法帶動真正的經濟發展。 不然只是炒短線，最後受害的還是我們這些散戶和小市民。 大家覺得呢？真的會因為設個金融特區，高雄就起飛嗎？還是只是另一個炒房炒股的幌子？
智能幫手
信貸個人化推薦
5G 概念股