三立新聞網 - 1 天前查看原文台中、高雄重災區！全台建案完銷數量雪崩 台中、高雄重災區！全台建案完銷數量雪崩買方信心潰散，全台完銷案數量腰斬！根據591新建案統計，今年上半年六都與新竹完銷個案共303筆，年減超過5成，其中台中、高雄與新竹市區跌幅最慘，單是台中年減近8成。專家分析，央行限貸、房價飆漲、自住買盤觀望，買氣大幅收縮，即使價格未跌，成交單價仍年增逾1成，形成「價漲量縮」僵局。（陳韋帆）
左營高鐵特區：跟著台積電，複製新竹傳奇？最近新竹房價狂飆，一堆人說搭上台積電便車。高雄台積電也要來了，會不會有可能複製新竹模式啊？ 首先，高鐵效應大家都知道，交通便利帶動發展，左營站又是三鐵共構，根本交通樞紐。再來，看看附近發展，百貨公司、美術館、巨蛋體育館，生活機能直接拉滿。 重點來了，台積電楠梓廠離這裡也不遠，未來科技人才進駐，住的需求肯定暴增。新竹房價漲翻天就是前車之鑑，左營現在入手，是不是等於押注未來？ 當然，投資有風險，現在進場算不算太早？高雄產業升級能不能成功？這些都還要觀察。但我認為，跟著重大建設走，長期持有比較穩。
美元兌台幣接下來怎麼看？最近美元兌台幣匯率一直在29.5附近徘徊，升升跌跌的，看得我心驚膽跳。 聽說央行已經要介入調整，但外資的動向好像又沒有到很明確。 想問問各位大大，接下來美元兌台幣的走勢怎麼看？有沒有高手可以分享一下看法和策略🙏
金融特區設在高雄？是要炒房還是救股市？新聞說金管會要把金融特區設在高雄，還說要發展財富管理、金融科技。 結果一堆人說鋼鐵石化倒一半，半導體也沒起來，是要救誰？ 說真的，高雄房價這幾年漲得跟什麼一樣，現在搞個金融特區，是要讓建商和投資客繼續炒嗎？還是想吸引外資進來炒股市？ 如果真的要發展高雄，應該先把產業結構調整好，吸引更多高薪企業進駐，這樣才有辦法帶動真正的經濟發展。 不然只是炒短線，最後受害的還是我們這些散戶和小市民。 大家覺得呢？真的會因為設個金融特區，高雄就起飛嗎？還是只是另一個炒房炒股的幌子？
[閒聊]桃園跟高雄大家最看好哪邊說到投資房地產，桃園跟高雄各有千秋啦！ 桃園是靠著台北，航空城、產業園區一堆，工作機會多，租屋市場也比較穩定。缺點就是炒得兇，價格已經漲一波了，現在進場要有點信仰。 高雄的話，這幾年發展觀光和科技業，又有亞洲新灣區計畫加持，感覺是很有潛力。不過也要看產業發展起來沒，不然工作機會少，房價也撐不住。 個人覺得啦，投資房地產還是要看個人需求和風險承受度。桃園比較穩，但獲利空間可能有限；高雄比較有爆發力，但風險也比較高。 總之，投資有賺有賠，大家還是要做點功課再決定啦！
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