預審利率是什麼？快速瞭解貸款申請的第一步！

袋鼠金融導讀｜在申請貸款時，預審利率是借款人最先接觸到的重要資訊之一。這篇文章將深入探討什麼是預審利率，如何計算以及它對貸款申請流程的影響。我們會說明預審利率和最終核定利率的差異，並提供提高預審利率通過率的實用技巧。此外，我們將介紹適用於不同貸款類型的預審流程，幫助借款人快速了解自己的貸款條件，選擇最合適的貸款方案。如果你正在考慮申請貸款，可參考熱門信貸、個人財務建議報告。

什麼是預審利率？

預審利率是指銀行或貸款機構在借款申請初期，根據借款人提供的基本資料（如收入、信用評分等）進行快速審查，並給予借款人一個參考利率。

這個利率是基於借款人的初步條件評估出來的，並非最終核定的利率，但能夠幫助借款人瞭解自己是否符合借貸資格，並作為後續選擇貸款方案的依據。

預審利率的作用

預審利率主要讓借款人在最短的時間內瞭解自己可能獲得的貸款條件，進一步決定是否要正式提交申請。以渣打銀行的房貸速審服務為例，用戶只需提供基本收入和其他相關資料，即可在 15 分鐘內獲得預審結果，這不僅節省了時間，也讓借款人能夠預先知道大概可以貸款多少金額以及利率範圍。

預審過程如何運作？

1. 提交基本資料：借款人需提供簡單的個人資訊，如收入、工作年資、負債情況等。
2. 初步信用評估：銀行會根據這些資料進行初步信用評估，並參考借款人的信用分數來計算預審利率。
3. 預審結果通知：在短時間內，借款人將收到銀行的預審結果，包括初步核定的利率與貸款額度。

下一步：正式審核。預審僅是初步階段，借款人如果選擇繼續申請，銀行將進行更深入的資料核查，最終決定實際放款與否。

如果你之前沒有在銀行留下過違約紀錄、徵信註記，基本上在一周左右都會通過最終的銀行貸款正式審核（ 當然，還是會取決於你的收入狀態、工作狀態…..等等的因子與條件 ），在正式審核通過後，你的資料還有資格還會需要在銀行內部的財務部門走一下相關流程，在正式審核通過後的 1 – 3 天內，銀行會及時把你貸款的相關金額轉帳到你的銀行戶頭上，到時候你注意查看（ 刷簿子或是銀行 App 檢查 ）銀行貸款到帳情況就行了。

預審利率的優點

• 省時省力：節省了繁複的申請過程，讓借款人可以更快進行決策。
• 快速回應：借款人可以在短時間內知道自己是否符合貸款資格。
• 透明度：借款人可根據預審利率提前預估還款能力，選擇最適合自己的貸款方案。

預審利率 vs 最終核定利率

值得注意的是，預審利率僅是初步評估結果，實際利率可能會在後續正式審核時有所變動。這是因為銀行會根據借款人的最終信用狀況、收入文件和其他資料來確定最終的放款條件。也因此，即便借款人通過了預審，仍需等待最終審核結果才能確認是否能夠獲得貸款。

如何提高通過預審的機率？

1. 確保資料完整準確：提供正確且完整的收入證明文件，有助於提高審核通過率。
2. 提高信用評分：定期查詢個人信用紀錄，確保信用良好。
3. 降低負債比率：減少現有的負債，提升還款能力，銀行會更傾向於給予低利率。

預審利率適用於哪些貸款？

預審利率不僅限於房屋貸款，還適用於多種貸款類型，包括信用貸款、汽車貸款等。不同銀行或貸款機構的預審流程可能略有不同，但核心概念是一樣的，即幫助借款人快速瞭解借款條件，減少不必要的申請時間。

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預審利率結論

預審利率為借款人提供了一個快速評估自己借貸資格的工具，節省了大量時間並提供了透明度。然而，預審只是貸款申請的初步階段，最終的利率和放款條件仍需等待更深入的審核結果。對於有貸款需求的人來說，合理利用預審利率能有效幫助他們找到最適合的貸款方案。

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