貸款金額預計申貸多少錢呢？
1萬
9999萬
貸款期間 預計幾個月還款呢？
1年
40年
什麼是寬限期？
什麼是寬限期？
房貸寬限期是指在寬限期內，可以不付房貸的本金，只需負擔房貸利息。這樣可大大降低寬限期內的還款壓力，不過寬限期結束後，每月需要平均攤還前期未償還的本金，因此月付金會大幅增加。建議使用寬限期前，必須謹慎評估是否能負擔寬限期後的房貸月付金喔！
寬限期
0年
5年
貸款利率
什麼是單一利率 / 多段利率？
什麼是單一利率 / 多段利率？
一段式利率：不分期數影響利率（例如：1.35%）；
多段式利率：依時間分段，使用不同利率計算月付金，常見的又可分為兩段式利率及三段式利率（兩段式：前 12 期 1.37%，第 13 期起 1.47% ; 三段式：1-12 期 1.37%，13 -24 期
1.47%，25 期起 1.59%起），通常前兩年利率較低，後期利率較高，初期可繳較低利息，優待申貸者。
*目前試算利率上限為民法規定合法利率 16%！
*參考最低利率，實際利率以銀行公告為準
0%
16%
會有哪些相關費用？
會有哪些相關費用？
銀行房貸手續費金額大約落在 5,000 元～ 10,000 元左右，此外依照各家銀行規定，可能需要負擔其他相關費用，如：帳管費、鑑價費、代償費、徵信費等等費用。
相關費用
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為何需要房貸利率試算？
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方便做好財務規劃
輸入房貸各項條件後，包含房貸金額/期間、寬限期長度、相關費用等等，即可計算出貸款期間每月房貸的應繳金額。有每月還款金額明細，可以更方便個人財務規劃，以及收支控管。
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客觀多方比較方案
利用房貸利率試算工具，可以同時將房貸申請相關費用加總並計算出總費用年百分率（APR）， 透過比較APR 就能客觀比較各房貸方案成本高低，選出最合適自己的房貸利率方案唷。
使用房貸利率試算工具除了能了解自己是否能負擔房貸月付金，房貸試算結果還能幫助您更客觀地多方比較各家房貸方案內容喔！
房貸試算結果會如何受寬限期影響？
寬限期期間可以不付房貸的本金，只付房貸產生的利息，所以能夠大幅減輕寬限期間的還款壓力。不過寬限期結束後，每月需按照合約上平均攤還本金 + 利息的方式償還貸款，後期每月還款金額將會大幅增加。
房貸試算常見問題
Q1.
房貸利率試算要注意什麼？
Q2.
房貸利率試算多少合理？
Q3.
如何降低房貸利息？
Q4.
首購房貸利率試算比較划算？
房貸試算延伸小教室
房貸小學堂
房貸寬限期是什麼？3 大寬限期缺點申請前一定要知道！
