信用卡預借現金是什麼最近看到有人在討論信用卡的預借現金功能,這個功能其實就是向銀行申請,將當期信用卡所剩的可用額度轉換成現金,讓你可以提領現金,並用信用卡帳單償還。預借現金的借款金額、手續費等費用會一併合計到下一期信用卡帳單內,收到帳單後直接透過信用卡帳單償還即可。當期繳清帳單就不必支付利息,但沒繳清就會以信用卡循環利率計息,因此只適合短期急需使用現金的小額借款,我自己是出國玩的時候如果突然現金帶不夠才會使用,平常就不會特別使用!
聯徵無法評分 大家請幫我解惑一下 就如標題一樣~ 前提是我已經把 協商、 呆帳全都繳清 聯徵上 也完全沒有 任何紀錄~ 我也上網查了很多資料 說渣打對 老白友善~ 結果貸款一下還是沒過😑😑😑😑 請各位前輩 告訴我 該怎麼辦? 我是貸款和信用卡 一起送的,這樣算一次聯徵嗎?
高利貸 小額 導致負債 有的救嗎幾年前發生了一些事 導致去借高利貸 跟小額 反反覆覆偶爾借a還b 都有正常還款 有兩三筆還清了 但一直無減 債還是還很辛苦 變月光族然後過得很有壓力 小白 中途有換工作 所以勞健保又重新計算 是不是6個月到了 還是很難跟銀行貸 因為小白 又因為還款變月光族 導致永遠沒辦法跟銀行貸
升息後,買房族必知的5個注意事項央行在3/21升息了半碼,很多「已經買房」和「正要買房」的人又開始緊張起來。 畢竟物價上漲已經快要吃不消,沒想到連房貸支出也要上漲,如果在預算不充足的情況下就貿然買房,可能就會覺得壓力山大。 那麼,升息之後的買房族應該注意什麼呢?房市是否會冷卻,首購族要再等等嗎?以下是升息必知的5個注意事項,提供你參考。 ▌升息注意事項1:每年房貸支出增加約7,000~8,000元 房貸的地板利率已經陸續從2.06%升為2.185%。 若以1000萬房貸、2.185%來計算,每月增加支出約596~666元,每年等於多繳7,152~7,992元。 20年房貸:每月增加 596元 (50,873元→51,469元) 30年房貸:每月增加 631元 (37,263元→37,894元) 40年房貸:每月增加 666元 (30,599元→31,265元) 雖然乍看之下不多,但對於房貸族來說,還是有一定的負擔,尤其是那些從2022升息前最低房貸利率1.31%時就進場的買方,感受更是明顯。 ▌升息注意事項2:房貸不是馬上升息,各家銀行不一樣 房貸升息流程如下: (Step 1) 央行調升利息 (Step 2) 各家銀行決定存款利率調漲幅度 (Step 3) 存款利率調升 (Step 4) 房貸指數利率調升 (季變動/月變動) 大部分的房貸利率都是季變動,如果你已經買房,那麼你就要去了解你的銀行何時調整利率: →有些銀行是1,4,7,10月調整 →有些銀行是2,5,8,11月調整 →有些銀行是3,6,9,12月調整 換句話說,3/21升息後,有些銀行最快3月底前就調高了房貸利率,6月底前應該就會全部調整完畢。 ▌升息注意事項3:實際房貸利率可能不是2.185% 雖然試算調升後的房貸利率時,大部分都會用最低利率2.185%,但不是每個人都能申請到最低利率。 因為評估貸款的條件,包含了職業、收入、信用和債務等眾多因素。 事實上,很多人調升後的房貸利率可能是2.2~2.3%。 ▌升息注意事項4:房貸升息幅度可能未必是半碼(0.125%) 房貸通常是採用指數型利率,也就是「I+固定加碼利率」。 I值是用「多家銀行一年定儲利率平均值」來計算,而各家銀行可以自行決定調升的定儲利率,所以計算定儲利率平均值之後,房貸利率的升息幅度就未必會半碼。 換句話說,房貸升息幅度有可能更高,也可能更低。 ▌升息注意事項5:房市是否會冷卻,首購族要再等等嗎? 升息對於房市來說,理論上是「利空」的因素,但這不代表「升息就一定會讓房市降溫」,因為影響房市的因素還有很多,「資金」、「供需」常扮演更重要的角色。 如果從過往台灣「房價」與「利率」的走勢圖來看,也可以清楚發現其實這兩者之間沒有絕對的關係。 即使短期房價可能修正,但長期來看,房價仍然持續成長。 因此,當你現在有明確的買房需求(譬如:遇到婆媳問題、小孩長大要換房),而且財務狀況健全(房貸支出佔三分之一,或者確保每月貸款不造成生活壓力),那麼不管未來房市如何,其實和你沒有太大的關係,因為你要解決的是「長期自住」的問題,而不是為了「短期賺價差」。 ➡️Q: 最近的升息有影響到你的買房意願嗎?歡迎在下方留言,和我聊聊你近期的買房意願和考量囉!