信用卡審核很久最近想轉貸，但之前申請了兩三家銀行都被拒絕，說是信用評分不足。銀行業務跟我說，是因為我沒有辦信用卡，所以信用評分比較不好。他說，之前轉貸成功的案件，有8成是有在用信用卡消費。他建議我去申辦一張信用卡，把信用評分提高，也許過了半年後會順利轉貸成功。 我新工作目前滿三個月了 我也不知道能不能順利過關，有點著急 想請問有在用信用卡的版友們，第一次申辦信用卡多久拿到卡片的？
【提高貸款過審的三大祕技！】申辦貸款前，許多人都會查詢申辦心得或秘訣，找尋比較容易通過審核的銀行、或一些小撇步，讓貸款比較好過，而申辦完貸款後，等待審核通過的過程又總是十分煎熬，之前也有許多朋友問過 Mr. Roo 一些讓貸款比較好過的小訣竅，今天 Mr. Roo 就不藏私分享給大家三招祕技！其實銀行最最注重申貸人是否有良好的信用狀況以及穩定的還款條件，而要滿足這兩點其實只需要做到這三招： 一、養成準時繳款的好習慣：只要積欠信用卡費、每月信貸還款金額，降低自身信用，養成準時繳費好習慣，讓自己擁有好信用！ 二、選擇自身薪轉銀行來申貸：多數銀行都會為薪轉戶提供專門信貸方案，利率、手續費皆會比該銀行的一般信貸優惠不少，且每月薪轉即代表穩定還款能力，不少銀行甚至會讓薪轉戶申貸時免附薪資證明唷！ 三、信用卡持卡時間愈久愈好：信用卡持卡時間長短通常是銀行核貸時的參考指標之一：銀行會希望申貸人持卡時間有一定的長度，並在持卡期間繳款正常。 原來～想要提高貸款過審需要做到這些，快去告訴你的親朋好友吧！也歡迎在底下你有什麼提高貸款過審的小秘訣喔！
銀行行員的血淚實錄：真的沒那麼好賺嗨，我是Leo，那天回老家吃飯，剛好今年剛畢業的姪女問了我在銀行就業的一些問題，想說也可以順便分享給正考慮進銀行的各位一些真實經歷，希望能給你一些參考。 我在銀行當了兩年櫃員 日常工作：忙到連喝水的時間都沒有 每天工作就像打仗。存款、取款、轉帳樣樣來，還要處理客訴、推銷產品。最誇張的是同時處理多件事—手上正忙著A客戶的業務，B客戶的緊急電話又來了，主管還在旁邊盯著。經常忙到連上廁所的時間都沒有。 薪水：看起來不錯，但實際上... 起薪4萬多，加上年終獎金，表面上還行。但考慮到每天承受的壓力，這完全是血汗錢。有人問年薪能到70萬嗎？老實說，一般櫃員很難，除非你熬到主管級。 業績壓力：每個月的噩夢 月底簡直是惡夢。信用卡沒推夠、基金沒賣好，主管的臉色比六月的天還難看。這種壓力讓我晚上睡不好，週末也無心玩樂。 職涯發展：上升空間在哪裡？ 本以為熬幾年就能升職，現實是...除非你是管理培訓生，否則想升遷難如登天。有時感覺自己只學會了忍耐和應付。 身心健康：全面亮起紅燈 長期高壓下，我開始失眠、焦慮。聽說金融業的人容易得慢性病，現在信了。更慘的是，我們部門6個人有4個帶病上班，新人一來就被迫代理前輩的工作，壓力更大。 實習生的困境 如果你還在考慮當實習生，請三思！實習生最慘，領最低工資卻要做和正職一樣多的事。有些前輩忙著自己炒股，根本不願意教你。一週能吃到三次午餐就要偷笑了。這樣的工作環境真的會把人搞垮。 銀行工作真的沒有表面上那麼光鮮。雖然有人說銀行主管賺很多、能買預售屋，但那是少數人的故事。對大多數人來說，這份工作的代價可能遠超過它的回報。 如果你真的對銀行工作感興趣，請好好考慮清楚。希望你能找到適合自己、真正快樂的工作。加油！
高利貸 小額 導致負債 有的救嗎幾年前發生了一些事 導致去借高利貸 跟小額 反反覆覆偶爾借a還b 都有正常還款 有兩三筆還清了 但一直無減 債還是還很辛苦 變月光族然後過得很有壓力 小白 中途有換工作 所以勞健保又重新計算 是不是6個月到了 還是很難跟銀行貸 因為小白 又因為還款變月光族 導致永遠沒辦法跟銀行貸
升息後，買房族必知的5個注意事項央行在3/21升息了半碼，很多「已經買房」和「正要買房」的人又開始緊張起來。 畢竟物價上漲已經快要吃不消，沒想到連房貸支出也要上漲，如果在預算不充足的情況下就貿然買房，可能就會覺得壓力山大。 那麼，升息之後的買房族應該注意什麼呢？房市是否會冷卻，首購族要再等等嗎？以下是升息必知的5個注意事項，提供你參考。 ▌升息注意事項1：每年房貸支出增加約7,000~8,000元 房貸的地板利率已經陸續從2.06%升為2.185%。 若以1000萬房貸、2.185%來計算，每月增加支出約596~666元，每年等於多繳7,152~7,992元。 20年房貸：每月增加 596元 (50,873元→51,469元) 30年房貸：每月增加 631元 (37,263元→37,894元) 40年房貸：每月增加 666元 (30,599元→31,265元) 雖然乍看之下不多，但對於房貸族來說，還是有一定的負擔，尤其是那些從2022升息前最低房貸利率1.31%時就進場的買方，感受更是明顯。 ▌升息注意事項2：房貸不是馬上升息，各家銀行不一樣 房貸升息流程如下： (Step 1) 央行調升利息 (Step 2) 各家銀行決定存款利率調漲幅度 (Step 3) 存款利率調升 (Step 4) 房貸指數利率調升 (季變動/月變動) 大部分的房貸利率都是季變動，如果你已經買房，那麼你就要去了解你的銀行何時調整利率： →有些銀行是1,4,7,10月調整 →有些銀行是2,5,8,11月調整 →有些銀行是3,6,9,12月調整 換句話說，3/21升息後，有些銀行最快3月底前就調高了房貸利率，6月底前應該就會全部調整完畢。 ▌升息注意事項3：實際房貸利率可能不是2.185% 雖然試算調升後的房貸利率時，大部分都會用最低利率2.185%，但不是每個人都能申請到最低利率。 因為評估貸款的條件，包含了職業、收入、信用和債務等眾多因素。 事實上，很多人調升後的房貸利率可能是2.2~2.3%。 ▌升息注意事項4：房貸升息幅度可能未必是半碼(0.125%) 房貸通常是採用指數型利率，也就是「I+固定加碼利率」。 I值是用「多家銀行一年定儲利率平均值」來計算，而各家銀行可以自行決定調升的定儲利率，所以計算定儲利率平均值之後，房貸利率的升息幅度就未必會半碼。 換句話說，房貸升息幅度有可能更高，也可能更低。 ▌升息注意事項5：房市是否會冷卻，首購族要再等等嗎？ 升息對於房市來說，理論上是「利空」的因素，但這不代表「升息就一定會讓房市降溫」，因為影響房市的因素還有很多，「資金」、「供需」常扮演更重要的角色。 如果從過往台灣「房價」與「利率」的走勢圖來看，也可以清楚發現其實這兩者之間沒有絕對的關係。 即使短期房價可能修正，但長期來看，房價仍然持續成長。 因此，當你現在有明確的買房需求(譬如：遇到婆媳問題、小孩長大要換房)，而且財務狀況健全(房貸支出佔三分之一，或者確保每月貸款不造成生活壓力)，那麼不管未來房市如何，其實和你沒有太大的關係，因為你要解決的是「長期自住」的問題，而不是為了「短期賺價差」。 ➡️Q: 最近的升息有影響到你的買房意願嗎？歡迎在下方留言，和我聊聊你近期的買房意願和考量囉！
金融股還能買嗎？探討降息對金融股的影響降息對金融股的影響，是投資人最關心的問題之一。 降息對金融股的獲利影響 降息通常被視為是刺激經濟的政策，但對金融股來說卻是一把雙面刃。 正面影響： 降低資金成本： 降息會降低銀行的資金成本，進而降低放款利率，刺激企業和個人貸款需求，增加銀行的放款業務。 刺激經濟成長： 降息有助於刺激經濟成長，企業營運改善，壞帳率下降，提升銀行的獲利能力。 負面影響： 壓縮淨利差： 降息會壓縮銀行的淨利差，也就是銀行放款利率與存款利率的差額，進而影響銀行的獲利能力。 投資收益減少： 降息環境下，債券收益率降低，銀行投資債券的收益也會減少。 哪些金融股會受到降息的衝擊？ 傳統銀行： 傳統銀行的獲利主要來自於淨利差，降息對其影響較大。 壽險業： 降息會降低壽險業的投資收益，但同時也會增加保單銷售，影響相對複雜。 證券業： 證券業的獲利主要來自於手續費收入，降息對其影響較小，但若市場波動加大，則可能影響其獲利。 所以說降息對金融股不全是大好或大壞，因此還是要根據投資標的的獲利來源來挑整目前自己的倉位喔!
信用卡審核很久最近想轉貸，但之前申請了兩三家銀行都被拒絕，說是信用評分不足。銀行業務跟我說，是因為我沒有辦信用卡，所以信用評分比較不好。他說，之前轉貸成功的案件，有8成是有在用信用卡消費。他建議我去申辦一張信用卡，把信用評分提高，也許過了半年後會順利轉貸成功。 我新工作目前滿三個月了 我也不知道能不能順利過關，有點著急 想請問有在用信用卡的版友們，第一次申辦信用卡多久拿到卡片的？
【提高貸款過審的三大祕技！】申辦貸款前，許多人都會查詢申辦心得或秘訣，找尋比較容易通過審核的銀行、或一些小撇步，讓貸款比較好過，而申辦完貸款後，等待審核通過的過程又總是十分煎熬，之前也有許多朋友問過 Mr. Roo 一些讓貸款比較好過的小訣竅，今天 Mr. Roo 就不藏私分享給大家三招祕技！其實銀行最最注重申貸人是否有良好的信用狀況以及穩定的還款條件，而要滿足這兩點其實只需要做到這三招： 一、養成準時繳款的好習慣：只要積欠信用卡費、每月信貸還款金額，降低自身信用，養成準時繳費好習慣，讓自己擁有好信用！ 二、選擇自身薪轉銀行來申貸：多數銀行都會為薪轉戶提供專門信貸方案，利率、手續費皆會比該銀行的一般信貸優惠不少，且每月薪轉即代表穩定還款能力，不少銀行甚至會讓薪轉戶申貸時免附薪資證明唷！ 三、信用卡持卡時間愈久愈好：信用卡持卡時間長短通常是銀行核貸時的參考指標之一：銀行會希望申貸人持卡時間有一定的長度，並在持卡期間繳款正常。 原來～想要提高貸款過審需要做到這些，快去告訴你的親朋好友吧！也歡迎在底下你有什麼提高貸款過審的小秘訣喔！
銀行行員的血淚實錄：真的沒那麼好賺嗨，我是Leo，那天回老家吃飯，剛好今年剛畢業的姪女問了我在銀行就業的一些問題，想說也可以順便分享給正考慮進銀行的各位一些真實經歷，希望能給你一些參考。 我在銀行當了兩年櫃員 日常工作：忙到連喝水的時間都沒有 每天工作就像打仗。存款、取款、轉帳樣樣來，還要處理客訴、推銷產品。最誇張的是同時處理多件事—手上正忙著A客戶的業務，B客戶的緊急電話又來了，主管還在旁邊盯著。經常忙到連上廁所的時間都沒有。 薪水：看起來不錯，但實際上... 起薪4萬多，加上年終獎金，表面上還行。但考慮到每天承受的壓力，這完全是血汗錢。有人問年薪能到70萬嗎？老實說，一般櫃員很難，除非你熬到主管級。 業績壓力：每個月的噩夢 月底簡直是惡夢。信用卡沒推夠、基金沒賣好，主管的臉色比六月的天還難看。這種壓力讓我晚上睡不好，週末也無心玩樂。 職涯發展：上升空間在哪裡？ 本以為熬幾年就能升職，現實是...除非你是管理培訓生，否則想升遷難如登天。有時感覺自己只學會了忍耐和應付。 身心健康：全面亮起紅燈 長期高壓下，我開始失眠、焦慮。聽說金融業的人容易得慢性病，現在信了。更慘的是，我們部門6個人有4個帶病上班，新人一來就被迫代理前輩的工作，壓力更大。 實習生的困境 如果你還在考慮當實習生，請三思！實習生最慘，領最低工資卻要做和正職一樣多的事。有些前輩忙著自己炒股，根本不願意教你。一週能吃到三次午餐就要偷笑了。這樣的工作環境真的會把人搞垮。 銀行工作真的沒有表面上那麼光鮮。雖然有人說銀行主管賺很多、能買預售屋，但那是少數人的故事。對大多數人來說，這份工作的代價可能遠超過它的回報。 如果你真的對銀行工作感興趣，請好好考慮清楚。希望你能找到適合自己、真正快樂的工作。加油！
高利貸 小額 導致負債 有的救嗎幾年前發生了一些事 導致去借高利貸 跟小額 反反覆覆偶爾借a還b 都有正常還款 有兩三筆還清了 但一直無減 債還是還很辛苦 變月光族然後過得很有壓力 小白 中途有換工作 所以勞健保又重新計算 是不是6個月到了 還是很難跟銀行貸 因為小白 又因為還款變月光族 導致永遠沒辦法跟銀行貸
升息後，買房族必知的5個注意事項央行在3/21升息了半碼，很多「已經買房」和「正要買房」的人又開始緊張起來。 畢竟物價上漲已經快要吃不消，沒想到連房貸支出也要上漲，如果在預算不充足的情況下就貿然買房，可能就會覺得壓力山大。 那麼，升息之後的買房族應該注意什麼呢？房市是否會冷卻，首購族要再等等嗎？以下是升息必知的5個注意事項，提供你參考。 ▌升息注意事項1：每年房貸支出增加約7,000~8,000元 房貸的地板利率已經陸續從2.06%升為2.185%。 若以1000萬房貸、2.185%來計算，每月增加支出約596~666元，每年等於多繳7,152~7,992元。 20年房貸：每月增加 596元 (50,873元→51,469元) 30年房貸：每月增加 631元 (37,263元→37,894元) 40年房貸：每月增加 666元 (30,599元→31,265元) 雖然乍看之下不多，但對於房貸族來說，還是有一定的負擔，尤其是那些從2022升息前最低房貸利率1.31%時就進場的買方，感受更是明顯。 ▌升息注意事項2：房貸不是馬上升息，各家銀行不一樣 房貸升息流程如下： (Step 1) 央行調升利息 (Step 2) 各家銀行決定存款利率調漲幅度 (Step 3) 存款利率調升 (Step 4) 房貸指數利率調升 (季變動/月變動) 大部分的房貸利率都是季變動，如果你已經買房，那麼你就要去了解你的銀行何時調整利率： →有些銀行是1,4,7,10月調整 →有些銀行是2,5,8,11月調整 →有些銀行是3,6,9,12月調整 換句話說，3/21升息後，有些銀行最快3月底前就調高了房貸利率，6月底前應該就會全部調整完畢。 ▌升息注意事項3：實際房貸利率可能不是2.185% 雖然試算調升後的房貸利率時，大部分都會用最低利率2.185%，但不是每個人都能申請到最低利率。 因為評估貸款的條件，包含了職業、收入、信用和債務等眾多因素。 事實上，很多人調升後的房貸利率可能是2.2~2.3%。 ▌升息注意事項4：房貸升息幅度可能未必是半碼(0.125%) 房貸通常是採用指數型利率，也就是「I+固定加碼利率」。 I值是用「多家銀行一年定儲利率平均值」來計算，而各家銀行可以自行決定調升的定儲利率，所以計算定儲利率平均值之後，房貸利率的升息幅度就未必會半碼。 換句話說，房貸升息幅度有可能更高，也可能更低。 ▌升息注意事項5：房市是否會冷卻，首購族要再等等嗎？ 升息對於房市來說，理論上是「利空」的因素，但這不代表「升息就一定會讓房市降溫」，因為影響房市的因素還有很多，「資金」、「供需」常扮演更重要的角色。 如果從過往台灣「房價」與「利率」的走勢圖來看，也可以清楚發現其實這兩者之間沒有絕對的關係。 即使短期房價可能修正，但長期來看，房價仍然持續成長。 因此，當你現在有明確的買房需求(譬如：遇到婆媳問題、小孩長大要換房)，而且財務狀況健全(房貸支出佔三分之一，或者確保每月貸款不造成生活壓力)，那麼不管未來房市如何，其實和你沒有太大的關係，因為你要解決的是「長期自住」的問題，而不是為了「短期賺價差」。 ➡️Q: 最近的升息有影響到你的買房意願嗎？歡迎在下方留言，和我聊聊你近期的買房意願和考量囉！
金融股還能買嗎？探討降息對金融股的影響降息對金融股的影響，是投資人最關心的問題之一。 降息對金融股的獲利影響 降息通常被視為是刺激經濟的政策，但對金融股來說卻是一把雙面刃。 正面影響： 降低資金成本： 降息會降低銀行的資金成本，進而降低放款利率，刺激企業和個人貸款需求，增加銀行的放款業務。 刺激經濟成長： 降息有助於刺激經濟成長，企業營運改善，壞帳率下降，提升銀行的獲利能力。 負面影響： 壓縮淨利差： 降息會壓縮銀行的淨利差，也就是銀行放款利率與存款利率的差額，進而影響銀行的獲利能力。 投資收益減少： 降息環境下，債券收益率降低，銀行投資債券的收益也會減少。 哪些金融股會受到降息的衝擊？ 傳統銀行： 傳統銀行的獲利主要來自於淨利差，降息對其影響較大。 壽險業： 降息會降低壽險業的投資收益，但同時也會增加保單銷售，影響相對複雜。 證券業： 證券業的獲利主要來自於手續費收入，降息對其影響較小，但若市場波動加大，則可能影響其獲利。 所以說降息對金融股不全是大好或大壞，因此還是要根據投資標的的獲利來源來挑整目前自己的倉位喔!
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