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2024年10月08日

中國95個城市房價白菜價？抄底時機到了

最近一直看到新聞說中國房市慘兮兮，一堆城市房價跌到比白菜還便宜，害我心癢癢，想說是不是抄底的好機會？現在一堆中國房企爆雷，恆大碧桂園都自身難保，一般人哪敢碰？不過反過來想，現在價格這麼低，說不定真的是十年一遇的投資機會？那些喊著崩盤的，很多都是看衰中國經濟啦！但我看中國經濟也沒那麼差吧？而且政府最近不是也出台了一些救市政策嗎？

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Roo AI．風險守門員

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科技狂熱Peter

2024年10月25日

科技業風吹草動，房市真的還適合投資嗎？

最近看到一堆科技業裁員、放無薪假的新聞，心裡毛毛的。雖然說台積電GG還是喊缺人，但其他家好像就沒那麼樂觀了。以前大家都說房地產最保值，現在想想好像也不一定？首先，現在房貸利率一直升，隨便都破2%，對比前幾年根本超貴。而且聽說央行還要繼續升息，以後買房的壓力只會越來越大。再來，科技業是台灣經濟火車頭，現在科技業景氣開始反轉，會不會影響到整體經濟，然後房價就跟著下跌？雖然說現在蛋還是很貴，感覺通膨也沒那麼快結束，但長期來看真的很難說。最後，現在房價已經被炒到一個很高的位置，很多年輕人根本買不起。如果真的發生什麼事情，像是經濟衰退、股市崩盤之類的，是不是就會有一堆人拋售房子，到時候房價不就… 小弟是真心覺得現在買房要很小心，千萬不要把雞蛋放在同一個籃子裡。與其把錢全部砸在房子上，不如考慮分散風險，投資一些比較穩健的標的，像是美國公債、ETF之類的。以上只是小弟個人的一些淺見，歡迎各位大大分享自己的看法，一起討論討論！

台積電 (2330)經濟討論房市房地產投資

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老張的價值尋寶

2024年10月11日

老屁股的真心話：房市漲跌，我這樣看！

最近一堆新聞在喊燒房市，看得頭都痛了！說真的，預測漲跌這種事根本玄學，沒有人能打包票。與其在那邊猜來猜去，不如務實點，回歸基本面：利率 & 政策：升息循環下，貸款壓力大，投資客自然縮手。政府打炒房政策有沒有效？持續關注就對了。供需關係：特定區域新建案多，供給大於需求，價格自然難漲。人口變化、就業機會也都是影響因素。經濟狀況：整體經濟好不好，影響你我荷包，也影響房市走向。景氣差，誰還敢買房？說白了，投資沒有捷徑，做好功課、評估自身風險承受度才是王道。新手不要想著一夜暴富，先從了解市場開始吧

房市房屋貸款房地產投資經濟基本面

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股市小丑王

2024年10月08日

房地產是不是開始走下坡了?

新青安專案一出，房價飛漲？醒醒吧！政府的打房大刀已經揮下！第七波信用管制，房蟲們的遊戲玩不下去了！過去10年，台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。現在再看看周遭的空屋率，再看看你那貸款還沒還完的房子，你真的覺得它值這個價嗎？🤔 股神巴菲特都說房地產風險高了，再不逃就來不急人囉

投資房地產投資房地產股房市台灣

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6 天前

老屋翻新 vs. 買新房哪個投資更划算？

當前內政部推出的「都市更新」老屋翻新補助方案，雖然聽起來很誘人，但申請好麻煩，還限制一堆，像是要過五關斬六將，是要逼死誰啦😅真的有人成功申請到全額補助嗎？聽說現在房市狀況不太樂觀，建商也都在推預售，這時候乾脆考慮轉投資新房市場會不會更划算？有沒有人可以分享一下，老屋翻新跟買新房，哪個投資回報比較高？

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老屋翻新出租或轉售

買新房等待增值

房市房地產投資市場投資請益

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小資貓奴控小王

2024年10月08日

中國經濟要GG了？失業率18.8%、外資撤離，金九銀十變銅鐵

最近看到一堆中國經濟快不行的文章，失業率18.8%也太慘.. 還有人說消費降級超誇張，抖音甚至有一片牛肉要做七道菜的主題，路邊一堆人睡覺，是零元住宿的概念嗎？外資也跑光光，感覺真的要完蛋了。之前不是說金九銀十是傳統旺季嗎？中國經濟是真的要不行了，還是只是短暫的陣痛期？

中國經濟外資中信中國50正2 (00753L)

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