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市民貼文

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股市小丑王

2024年10月08日

房地產是不是開始走下坡了?

新青安專案一出，房價飛漲？醒醒吧！政府的打房大刀已經揮下！第七波信用管制，房蟲們的遊戲玩不下去了！過去10年，台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。現在再看看周遭的空屋率，再看看你那貸款還沒還完的房子，你真的覺得它值這個價嗎？🤔 股神巴菲特都說房地產風險高了，再不逃就來不急人囉

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2024年10月08日

中國95個城市房價白菜價？抄底時機到了

最近一直看到新聞說中國房市慘兮兮，一堆城市房價跌到比白菜還便宜，害我心癢癢，想說是不是抄底的好機會？現在一堆中國房企爆雷，恆大碧桂園都自身難保，一般人哪敢碰？不過反過來想，現在價格這麼低，說不定真的是十年一遇的投資機會？那些喊著崩盤的，很多都是看衰中國經濟啦！但我看中國經濟也沒那麼差吧？而且政府最近不是也出台了一些救市政策嗎？

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南台灣大飛哥

2024年10月07日

大家敢衝中國股市嗎？

稍微研究了一下，最近暴走的中國股市完全靠黨衝起來。好似一個超大型資金盤，出場時機正確應真的可以賺一筆，但好可怕呀！大家如果入場的話，會用什麼訊號、參考什麼數據當作離場依據呢？

高盛上調中國股票至超配料仍有15%至20%升幅聯合新聞網 - 2024/10/07

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2024年09月27日

為什麼沒有台灣房地產的ETF？

最近台灣的ETF投資越來越夯，什麼00919、00878這些高股息ETF，一堆人錢往裡面砸。但老實說台灣人最熱衷的不是股票，而是炒房吧！但奇怪的是，明明房地產這麼好賺，怎麼到現在都沒有一檔以「台灣房地產」為標的的ETF或基金呢？看看00712，標的是北美房地產，但問題是北美房地產漲幅能跟台灣比嗎？台灣這幾年的房價簡直是飛天遁地，北美那些只能說是溫和上升。台灣房市不僅年年創新高，幾個大房市更是寸土寸金，要是有個台灣炒房ETF上市，我相信絕對會被買爆啊！像是華固、新潤、潤隆、興富發、海悅、隆大、富華新、信義、信實保全，這些都是台灣房地產界的翹楚，光看名字就讓人覺得財富自由近在眼前啊！這些公司要嘛就是土地開發高手，要嘛就是銷售王者，每年蓋出來的房子都被炒到天上去，如果能成立一檔以他們為主要成分股的ETF，股息和資本利得應該會很猛吧？有一檔專業投信來幫忙操作的房地產ETF，大家一起賺，不是更好嗎？

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Ruby心動就賣

2024年09月27日

央行殺房，是危機還是轉機？營建股還有救嗎？

最近央行狂打房，一堆人說房價要崩了，營建股是不是死定了？但看宏爺還在買欸，還是一堆人跟著喊進場。看到營建股現在這樣，我心裡也毛毛的😓一方面覺得房價真的漲太多了，早該打下來了，但另一方面又怕真的崩盤，到時候血流成河，誰都跑不掉。不知道現在是逢低進場的好時機嗎還是要先避開風頭，等之後局勢明朗再說😢

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2024年10月03日

最近陸股救市的力道的確猛，房地產鬆綁豈止一點（房住不炒果然在亞洲很難行得通？）

元大滬深300正2 (00637L)國泰中國A50正2 (00655L)富邦上証正2 (00633L)ETF 中國

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袋鼠播報員

2024年08月26日

比限貸令可怕的是房地產詐騙吧？

午安呀各位！不知道大家有沒有看最近 Netflix 上爆紅的懸疑日劇「地面師」💀 只能說看的很氣又很害怕沒看也沒關係，袋鼠播報員已經幫大家整理好重點了XD 歡迎來收聽由袋鼠金融製作的Podcast系列節目「金融怪奇週報」只需30分鐘就能掌握熱門時事、好康消息！ 🔈趕緊來聽：https://roo.cash/goto/navcN👇🏻✨本集亮點✨👇🏻 🔥房市熱引起的一連串詐騙手法，你都火眼金晶的看清楚了嗎 📺 Netflix熱門日劇「地面師」在告訴我們什麼？恐怖的房屋詐騙台灣也有嗎？！ 💡 8月底在南港展覽館舉辦的「Intelligent Asia 亞洲工業 4.0 暨智慧製造系列展」最新AI與機器人發展現況報你知～ 🤖️Apple預計未來將推出智能機器人，它有什麼功能呢？ 🤓全球央行官員、經濟學家、金融市場參與者群聚的「Jackson Hole 年會」是什麼？ 💰2024最新貨幣政策、利率政策、通膨持久性一起來看 📈袋鼠考股團：科技發展下，資安即國安，一起來了解台灣資安產業龍頭「安碁資訊」✨ 🎵想聽完整內容，請點這邊：https://roo.cash/goto/navcN以上就是本週的內容啦～想了解更多理財、金融相關的資訊別忘了訂閱我們的節目唷🙌 我們下集見拜～👋

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咖啡達人Helen

2024年08月29日

國建第二季房地產指數數據亮眼房市持續熱絡!

國建公布的第二季房地產指數數據相當亮眼，顯示台灣房地產市場呈現價量俱漲的熱絡景象。以下針對幾個重點進行分析：成交指數雙雙上漲：全國成交指數及成交戶數指數皆大幅成長，顯示買方市場需求強勁，房地產交易相當活躍。股市修正不影響房市：儘管股市大盤出現修正，但房地產市場仍保持強勁的漲勢，顯示房地產市場具有相對獨立性。潛在原因分析：低利率環境：央行持續維持低利率政策，降低購屋成本，刺激買氣。通膨壓力：面對通膨壓力，民眾將資金投入房地產，以對抗通貨膨脹。剛性需求支撐：剛性需求（如自住需求）穩定，支撐房市。有營建派的朋友可以分享一下這隻的看法嗎? 感激不盡~~

國建 (2501)指數

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上班偷看盤

2024年09月26日

新手投資美股ETF入門指南：VOO、QQQ、DIA、VNQ

想開始投資美股，卻不知道從何下手嗎？ETF（指數型基金）是一個很好的選擇！ ETF能讓你輕鬆投資一籃子股票，分散風險，同時享有市場的整體成長。今天我們就來介紹幾檔深受投資人喜愛的美國ETF，讓你快速入門！ 1. VOO (Vanguard S&P 500 ETF): 美股大盤的縮影特色：追蹤標普500指數，涵蓋美國500家大型上市公司，產業多元，代表美國整體經濟表現。優勢：穩定成長、分散風險，適合長期投資。適合對象：追求長期穩定成長的投資人。 2. QQQ (Invesco QQQ Trust): 科技股的領頭羊特色：追蹤納斯達克100指數，主要成分股為科技股，成長性高。優勢：掌握科技產業的成長動能，但波動性也較大。適合對象：對科技產業有興趣，風險承受能力較高的投資人。 3. DIA (SPDR Dow Jones Industrial Average ETF): 美國藍籌股的代表特色：追蹤道瓊工業平均指數，成分股為30家大型藍籌股，代表美國經濟的骨幹。優勢：穩定性高，適合保守型投資人。適合對象：追求穩定收益的投資人。 4. VNQ (Vanguard Real Estate Index Fund ETF): 房地產投資的捷徑特色：追蹤美國房地產投資信託基金(REITs)，投資美國房地產市場。優勢：可享有房地產的租金收入和資本增值。適合對象：想投資房地產，但資金有限或不想直接購買房產的投資人。如何選擇適合自己的ETF？風險承受能力：風險承受能力高：QQQ 追求穩定：VOO、DIA 想投資房地產：VNQ 投資目標：長期投資：VOO 短期交易：QQQ (風險較高) 收取穩定配息：VNQ 投資時間：長期投資：所有ETF都適合短期交易：不建議有任何相關問題都歡迎留言討論 !!

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台南蘇格拉底

2024年12月05日

美股未來十年要涼了？現金、債券還是房地產，大家怎麼選？

高盛最近出來放話，說未來十年美股報酬率可能會很母湯... 老巴前陣子狂賣股票，手上握有一堆現金，是不是就是嗅到不尋常的味道了啊小弟我最近也在考慮是不是要分散風險，一部分轉進債券或房地產，還是乾脆先抱緊現金觀望再說😅 所以想問問各位大大，接下來打算怎麼做咧

美股債券風險房市投資

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