老屋翻新 vs. 買新房 哪個投資更划算？當前內政部推出的「都市更新」老屋翻新補助方案，雖然聽起來很誘人，但申請好麻煩，還限制一堆，像是要過五關斬六將，是要逼死誰啦😅真的有人成功申請到全額補助嗎？ 聽說現在房市狀況不太樂觀，建商也都在推預售，這時候乾脆考慮轉投資新房市場會不會更划算？有沒有人可以分享一下，老屋翻新跟買新房，哪個投資回報比較高？
央行打房無感？ 2024下半年房市投資攻略最近一堆專家學者在那邊喊說房市要崩了，結果咧？房價還是一直漲，我看根本是越打越旺！ 不過2024下半年感覺風向真的有點不一樣了，央行限貸令、股市震盪、還有全球經濟衰退的風險，感覺真的有三把箭要射過來了...想問問各位投資老手，現在這個時間點到底該怎麼佈局房地產？ 手上已經有房的，想趁現在換屋投資，該衝一波還是先觀望？還有啊，最近一直聽到有人在討論房地產證券化，說什麼可以讓小資族也能投資房地產，真的假的？有沒有人研究過這個？ 想聽聽大家的看法，順便推薦一下最近有啥房產投資的講座或課程可以上，感覺真的需要補充一下新知了！
高雄發大財？ GG一來豪宅直接8字頭，是要炒多高...台積電真的母湯喔，才剛要來高雄設廠，美術館那邊的豪宅預售直接開到每坪84.7萬，歷史新高耶 是不是真的要發大財我不知道，但建商和投資客先發一筆肯定是真的。 現在一堆人都在喊高雄房價要起飛了，GG效應、科技S廊道，聽起來都很厲害啦...但我聽說，高雄一堆蛋白區、蛋殼區根本沒漲，是不是只有精華地段的豪宅在爽？ 有沒有高雄的在地人可以分享一下，現在到底是什麼情況🤔真的有這麼好賺嗎，還是只是炒作一波而已？
ARK7 這類型的美國房地產投資平台風險？之前滑到一個叫 ARK7 的美國房地產投資平台，主打用小資金就能投資美國房地產，網站上那些物件的圖表看起來是長期向上的沒錯啦，加上號稱有 4~5% 租金收益，感覺好像很不錯？ 但說真的，這種模式跟買 REITs ETF 差在哪裡？ 自己選物件感覺風險很大，萬一挑到雷屋不就 GG 了？ 而且網站上資訊感覺也有限，像是持有結構、管理成本、交易成本、流動性、稅賦這些都沒講清楚，會不會有什麼隱藏的風險？ 有沒有鄉民實際投資過 ARK7 或類似平台，可以分享一下經驗和心得？現在美國房市感覺不太穩，這種平台真的有搞頭嗎？還是乾脆乖乖買 REITs 或短期國庫券就好？
房地產是不是開始走下坡了?新青安專案一出，房價飛漲？醒醒吧！政府的打房大刀已經揮下！第七波信用管制，房蟲們的遊戲玩不下去了！ 過去10年，台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。 現在再看看周遭的空屋率，再看看你那貸款還沒還完的房子，你真的覺得它值這個價嗎？🤔 股神巴菲特都說房地產風險高了，再不逃就來不急人囉
力積電近期破底，還能期待反彈嗎？力積電（6770）近期股價跌破前低，來到21元附近，距離三年前的高點90元，跌幅超過三分之二。雖然公司營收表現也不差，但市場似乎對其未來發展信心不足。 董事長過去的經歷讓不少投資人卻步，認為他擅長炒作題材，公司營運狀況起伏較大。雖然近期力積電積極投入車用、AI 等新興領域，試圖摆脱市場對其"力晶2.0"的印象，但成效如何還有待觀察。 目前市場普遍看空力積電，認為成熟製程競爭激烈，加上全球經濟前景不明朗，未來獲利能力堪憂。 個人認為，力積電雖然面臨不少挑戰，但也不能忽視其在晶圆代工領域的經驗和技術實力。此外，公司積極布局新興領域，若能成功轉型，未來發展潛力不容小覷。 請問各位版友，如何看待力積電未来的發展？是持續破底，還是有機會反彈？歡迎理性討論，分享您的看法！
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