預審利率

銀行預審是指銀行對客戶提交的個人訊息、資料進行了初步審核,預審是貸款機構的初審,初審通過了才有資格獲得正式貸款。貸款預審通過的意思,通常你處於整個借款申請的過程中,說明你已經通過了初步審查,下一步會有更嚴格的資料核實、查詢來決定最終是否放款。所以信貸業務是否可以通過還是要看最終審核的結果。

許多銀行為了讓用戶能夠更快速的知道自己的借款資格與借款利率,會利用簡單的資料審查擬定出一個預審利率讓借款人可以參考比較。

以渣打銀行為例,他就有提供 15 分鐘的房貸速審預審利率服務,底下是來自渣打銀行官網的介紹:“ 本行將於 15 分鐘內快速回覆您的貸款需求,預審 / 預查系統能讓準借款人預先知道依照其所填寫之收入能夠申請房屋貸款的金額;請特別注意:
1. 年收入請填寫能提供充分證明文件的金額。
2. 此預先審核核准的結果及額度僅為個人基本條件之初步評估,不為最後審核結果,本行保留最後核貸與否之權利,借款金額、年限及利率等,將以本行最後審核結果為準。 ”

如果你之前沒有在銀行留下過違約紀錄、徵信註記,基本上在一周左右都會通過最終的銀行貸款正式審核( 當然,還是會取決於你的收入狀態、工作狀態…..等等的因子與條件 ),在正式審核通過後,你的資料還有資格還會需要在銀行內部的財務部門走一下相關流程,在正式審核通過後的 1 – 3 天內,銀行會及時把你貸款的相關金額轉帳到你的銀行戶頭上,到時候你注意查看( 刷簿子或是銀行 App 檢查 )銀行貸款到帳情況就行了。

貸款一般分為以下步驟( 更多可以參考:【信用貸款完整指南】個人信用貸款是什麼?):
( 1 ) 客戶提交基本資料、工作狀況,包括工作單位和聯繫電話。
( 2 ) 放貸銀行或公司檢查客戶的資料、訊息是否正確,包括客戶的信用紀錄、聯徵資料( 可以參考:信用分數 )、是否有違法紀錄,針對個體戶( 攤販、計程車司機….等等 )和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
( 3 ) 放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。

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