ETtoday房產雲 - 2 天前查看原文7年級小資女交屋險斷頭！央行限貸逼她多掏400萬 靠1招神逆轉Tiffany原先在南部租一間小套房，幾年前以約200萬元的價格買下，之後礙於空間有限，便決定購置一間具優付條件的預售屋，因此自備款籌措壓力不大，以2成計算只有近200萬元左右，在家人的幫忙下，應是可以順利交屋的。
台幣會貶值嗎？被外資炒匯對市場影響大嗎？今天台幣本來升值到29.87，但現在好像回貶到30.01了... 聽說是央行發現有外資炒匯？！之前就有傳聞啦，不過沒想到現在才公布哈哈 感覺這消息是不是會對台幣市場有影響啊？台幣是不是真的要貶值了🤔
央行打房無感？ 2024下半年房市投資攻略最近一堆專家學者在那邊喊說房市要崩了，結果咧？房價還是一直漲，我看根本是越打越旺！ 不過2024下半年感覺風向真的有點不一樣了，央行限貸令、股市震盪、還有全球經濟衰退的風險，感覺真的有三把箭要射過來了...想問問各位投資老手，現在這個時間點到底該怎麼佈局房地產？ 手上已經有房的，想趁現在換屋投資，該衝一波還是先觀望？還有啊，最近一直聽到有人在討論房地產證券化，說什麼可以讓小資族也能投資房地產，真的假的？有沒有人研究過這個？ 想聽聽大家的看法，順便推薦一下最近有啥房產投資的講座或課程可以上，感覺真的需要補充一下新知了！
央行殺房，是危機還是轉機？營建股還有救嗎？最近央行狂打房，一堆人說房價要崩了，營建股是不是死定了？ 但看宏爺還在買欸，還是一堆人跟著喊進場。 看到營建股現在這樣，我心裡也毛毛的😓一方面覺得房價真的漲太多了，早該打下來了， 但另一方面又怕真的崩盤，到時候血流成河，誰都跑不掉。 不知道現在是逢低進場的好時機嗎還是要先避開風頭，等之後局勢明朗再說😢
建商18個月都沒動工？強制動工潮來襲啦最近央行對房市加強監管了，要求建商的購地貸款如果超過18個月沒動工的話，就必須提高利息或收回貸款！ 金管會主委彭金隆也有強調說，會在金融檢查中嚴格審查這類貸款的情況。 聽說數據顯示9大公股行庫的購地貸款，有高達2,116億元超過時限，然後土地銀行占比最大，約有1,173億元未動工。 看來接下來建商可能要迎來一波被迫動工潮囉 營建股的動向就更令人期待了，畢竟在這種壓力下，也許我們真的會看到他們跑得比ETF還被動吧🥲
營建股倒一片，上車or逃命？最近營建股更慘兮兮，一堆直接躺平跌停是怎樣？央行不是才剛升息一碼在試水溫嗎？結果一堆銀行七月中就開始限貸是怎樣？一堆人說升息+限貸根本雙重暴擊，營建股要準備GG了。 不過也有人說這波根本是逢低進場的好機會，一堆營建股體質好、未來幾年業績都嘛看得見，現在不買以後就只能追高？ 各位怎麼看？現在是抄底撿便宜的好時機，還是逃命波要來了？
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