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金融同業貸款全攻略》金融同業貸款利率多少?申辦資格與方法一次看!

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袋鼠金融導讀|金融同業貸款利率比一般的信貸還要低,與常見的銀行優質客戶貸款軍公教貸款都是有較好利率的方案。而金融同業貸款只有銀行員工可以申辦嗎?保險、證券業的員工會被歸類為金融業同業嗎?可以申請金融同業貸款嗎?本篇文章都會告訴你!對於其他貸款有興趣的朋友,也歡迎參考〈銀行信用貸款好嗎〉和〈青年創業貸款〉,了解多方資訊才能找到最適合你的方案唷!

金融同業貸款是什麼?

金融同業貸款是銀行專門給在金融行業的朋友的信用貸款方案,符合的對象有:金控、銀行、信用合作社等等金融機構正式職員,證券業和壽險業內勤員工,產險業員工,還有農會、漁會員工等等。以上都屬於金融業的類別,而為什麼對金融同業會有特別的方案呢?因為金融業收入穩定,且不會有大幅的更動,所以金融業的朋友通常有較好的信貸條件跟紀錄,且利率較低額度較高。

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金融同業貸款申辦資格有哪些?

  1. 18~65 歲中華民國國民
  2. 須入職滿 3 個月 ( 含 ) 以上
  3. 年收入 NT$ 300,000 以上
  4. 金融從業人員

金融同業貸款申辦需要哪些文件呢?

  1. 身分證正反面影本
  2. 申辦信貸申請書
  3. 財力證明影本
  4. 職業證明 ( 可提供名片或入職證明書影本 )

金融怪奇物語 #3 比扯鈴還扯的貸款詐騙怪事談 ft.安娜馭房術 & 資深反詐騙刑警王警官

前陣子鬧得沸沸揚揚的imB借貸平台事件,涉嫌違法吸金25億元,受害者多達4000人,且受害人也不乏高知識份子、官員和投資經驗豐富的老手,這次袋鼠金融邀請到過去曾受金融詐騙所苦的安娜,以及擁有多年防詐經驗的資深警官,來跟大家聊聊當前熱議的貸款詐騙事件以及民眾該如何辨別詐騙手法,避免自己因詐騙造成資產鉅額損失。


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申辦金融同業貸款有哪些該注意的事項呢?

  1. 注意實質年利率為多少:
    有些方案的優惠只在前三個月,三個月過了之後的利率就提高了,因此在算利率時盡量用實質年利率計算,避免貪前三個月的小便宜,日後得繳更多的利息。
  2. 注意手續費收多少,有時候可能會有實質利率低,但手續費高額的情況出現

以上都是與銀行談判時需要注意的重點,不要以為賺了其實在其他地方虧了!

金融同業貸款有哪些優惠?

許多金融業人士對於自家的產品很熟悉,但對其他家的信貸方案可能沒有那麼熟。因此在辦理金融同業貸款時,提醒可以多貨比三家,找出最適合自己的方案。金融業屬於收入較穩定的行業,因此在辦理其他信貸方案時,也有更多的籌碼可以與銀行談判,而享有更好的利率及手續費。

袋鼠金融也為大家整理了幾個常見金融機構推出的金融同業貸款利率,提供給有需要的朋友參考:

金融同業貸款方案總整理
金融機構 利率 開辦費/手續費 貸款最高額度
渣打銀行 第一期 0.01%,第二期起 2.88% 起 NT$4,000 NT$600 萬
凱基銀行 2.88% 起 NT$3,000 起 NT$1,000 萬
滙豐銀行 第一期 0.01%,第二期起 2.95% 起 NT$6,000 起 NT$800 萬
第一銀行 2.185% 起 NT$3,000 NT$300 萬
新光銀行 前三期 0.68%,第四期起 3.34% 起 NT$7,000 NT$600 萬

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金融同業貸款沒過怎麼辦?

如果向金融機構申請金融同業貸款沒過的話也不用太灰心,可以轉而考慮金融機構推出的個人信貸方案,袋鼠金融也整理了三間實用的優惠信貸方案,提供給有需要的朋友參考:

富邦信貸:袋鼠金融限定專案

只要年滿 18 歲,年收入所得達 30 萬元,即可在面臨經濟上的壓力,或者針對金融規劃有其他打算的時候,申請富邦信貸。除了最高可申貸 500 萬元之外,富邦信貸最快 1 小時撥款,不僅可解燃眉之急,甚至連出門都不用,全程線上辦好,有貸款需求的朋友不妨參考看看!

渣打銀行:信貸專案

申辦渣打銀行信貸專案的門檻相當親民,只要年滿 20 歲,月收入所得 NT$24,000 以上且具正職,即可向渣打銀行遞出申請信貸專案的需求。且即日起至 2025/5/31 前申請,並於 2025/6/30 前撥款成功,即可享有帳戶管理費 0 元、首期年利率 0.01% 的超值優惠!如果你也在觀望各家的貸款方案,那千萬不要錯過渣打銀行於信貸推出的優惠方案!

永豐銀行:數時貸

由永豐銀行所推出的數時貸有著「服務快」、「申貸快」與「撥款快」的三大特色,同時只要求申貸人年滿 18 歲、信用正常且有正當收入職業,對於急需解決經濟困境的朋友來說,絕對是可以列入考量的選擇之一!如果你也對永豐銀行所推出的數時貸有興趣,不妨透過連結與專人洽談,著手規劃貸款相關事宜吧!

金融同業貸款常見問題

Q1:金融同業貸款的利率為多少?

由於金融同業貸款的利率較低,通常為 1.65%~2% 之間。

Q2:金融同業貸款有限定銀行人員嗎?

沒有,大多數歸類在金融業的人只要符合上述 18~65 歲中華民國國民、須入職滿 3 個月 ( 含 ) 以上、年收入 NT$ 300,000 以上、金融從業人員即可。

Q3:除了金融同業貸款以外,還有其他的方案可以獲得低利率嗎?

可以,低利率的獲得標準除了銀行的方案以外,最主要的是樣賴申辦本身的信用條件及還款能力,因此只要能提供足夠的證明讓銀行知道你是有還款能力的,就可以和銀行談利率條件囉!

Q4:申辦金融同業貸款有哪些該注意的事項呢?

要注意實質年利率為多少跟注意手續費收多少,有時候可能會有實質利率低,但手續費高額的情況出現!

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高利貸 小額 導致負債 有的救嗎
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導致永遠沒辦法跟銀行貸

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升息後,買房族必知的5個注意事項
央行在3/21升息了半碼,很多「已經買房」和「正要買房」的人又開始緊張起來。

畢竟物價上漲已經快要吃不消,沒想到連房貸支出也要上漲,如果在預算不充足的情況下就貿然買房,可能就會覺得壓力山大。

那麼,升息之後的買房族應該注意什麼呢?房市是否會冷卻,首購族要再等等嗎?以下是升息必知的5個注意事項,提供你參考。

▌升息注意事項1:每年房貸支出增加約7,000~8,000元

房貸的地板利率已經陸續從2.06%升為2.185%。

若以1000萬房貸、2.185%來計算,每月增加支出約596~666元,每年等於多繳7,152~7,992元。

20年房貸:每月增加 596元 (50,873元→51,469元)
30年房貸:每月增加 631元 (37,263元→37,894元)
40年房貸:每月增加 666元 (30,599元→31,265元)

雖然乍看之下不多,但對於房貸族來說,還是有一定的負擔,尤其是那些從2022升息前最低房貸利率1.31%時就進場的買方,感受更是明顯。

▌升息注意事項2:房貸不是馬上升息,各家銀行不一樣

房貸升息流程如下:
(Step 1) 央行調升利息 
(Step 2) 各家銀行決定存款利率調漲幅度 
(Step 3) 存款利率調升 
(Step 4) 房貸指數利率調升 (季變動/月變動)

大部分的房貸利率都是季變動,如果你已經買房,那麼你就要去了解你的銀行何時調整利率:
→有些銀行是1,4,7,10月調整
→有些銀行是2,5,8,11月調整
→有些銀行是3,6,9,12月調整

換句話說,3/21升息後,有些銀行最快3月底前就調高了房貸利率,6月底前應該就會全部調整完畢。

▌升息注意事項3:實際房貸利率可能不是2.185%

雖然試算調升後的房貸利率時,大部分都會用最低利率2.185%,但不是每個人都能申請到最低利率。

因為評估貸款的條件,包含了職業、收入、信用和債務等眾多因素。

事實上,很多人調升後的房貸利率可能是2.2~2.3%。

▌升息注意事項4:房貸升息幅度可能未必是半碼(0.125%)

房貸通常是採用指數型利率,也就是「I+固定加碼利率」。

I值是用「多家銀行一年定儲利率平均值」來計算,而各家銀行可以自行決定調升的定儲利率,所以計算定儲利率平均值之後,房貸利率的升息幅度就未必會半碼。

換句話說,房貸升息幅度有可能更高,也可能更低。

▌升息注意事項5:房市是否會冷卻,首購族要再等等嗎?

升息對於房市來說,理論上是「利空」的因素,但這不代表「升息就一定會讓房市降溫」,因為影響房市的因素還有很多,「資金」、「供需」常扮演更重要的角色。

如果從過往台灣「房價」與「利率」的走勢圖來看,也可以清楚發現其實這兩者之間沒有絕對的關係。

即使短期房價可能修正,但長期來看,房價仍然持續成長。



因此,當你現在有明確的買房需求(譬如:遇到婆媳問題、小孩長大要換房),而且財務狀況健全(房貸支出佔三分之一,或者確保每月貸款不造成生活壓力),那麼不管未來房市如何,其實和你沒有太大的關係,因為你要解決的是「長期自住」的問題,而不是為了「短期賺價差」。

➡️Q: 最近的升息有影響到你的買房意願嗎?歡迎在下方留言,和我聊聊你近期的買房意願和考量囉!
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房貸快泡沫了銀行收緊銀根
已有 24 人投票
就算要排隊也要趁現在趕快買房!
先觀望,之後撿便宜
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Mr. Roo

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