袋鼠金融導讀｜包租代管是一種房屋租賃管理服務，由包租代管公司擔任房東與房客的橋樑，負責房屋招租、簽約、收租、修繕、退租等事宜，讓房東可以省去管理房屋的麻煩。本篇文章以社會住宅包租代管為主，介紹包租代管是什麼，對租客來說，找包租代管業者，在租房要注意什麼？包租代管費用有多少？租屋保險能防範包租代管的風險嗎？而對房東來說，包租代管在房屋稅上有沒有優惠呢？
標籤：房屋貸款
袋鼠金融導讀｜房屋貸款成數你了解嗎？辛苦工作就是為了擁有自己的家，但了解房屋貸款及房貸利率的各種眉角也看了房貸推薦後，你知道自己的房貸成數可以貸多少嗎？房屋貸款與信用貸款在貸款額度有稍微不同：房貸是根據房屋狀況及申貸者條件決定「房貸成數」；信貸則取決於申貸者的條件。而買房畢竟都不是什麼小數目，因此要帶大家了解什麼是貸款成數，房貸成數提高的 5 大秘訣，還有當房貸成數不足有哪些方式可以補救，快看下去吧！
袋鼠金融導讀｜聯準會宣布降息，但央行升準不升息，維持重貼現率 2%。房屋貸款利率也維持在 2% 多，央行升息對房貸影響大 。而隨著房貸利率升高，貸款人還款速度也變得更快，房貸年增率也持續創新低。如果是在百大企業工作的員工，有些銀行會因為此類族群的財力穩定而提供更優惠的房貸利率。透過這篇文章我們要來為你介紹百大企業員工房貸及銀行專案，讓大家知道更多房貸條件與優惠方案！
袋鼠金融導讀｜房貸利率試算在申辦房屋貸款時，房貸利率通常是首要考量的因素之一，銀行也會推出各種優惠利率來吸引有需求的民眾。然而，房屋利率低以外重點是實際的總年利率是否真的划算，因此房貸利率試算變得格外重要。這篇文章不僅會介紹房貸利率試算前的 4 大關鍵點，還會詳細解說如何房貸利率試算以及如何使用試算工具。想了解更多房貸利率試算相關資訊，千萬別錯過，房貸推薦、首購房貸試算的完整解析，就在這裡！
袋鼠金融導讀｜你聽過對保嗎？不論是房屋貸款、信貸等常見貸款，在申請信貸或房貸流程中，最後一定會接到銀行的電話，跟你約定時間地點進行對保，究竟對保是什麼？為什麼要對保？不論你是申請房貸還是其他類型貸款，對保都是很重要的環節，會跟你詳細說明合約細項，例如房貸就會告訴你房貸手續費、房貸成數、房貸利率等等，本文會幫你們解決所有疑問，讓你們知道為什麼要對保，還有可以先準備哪些資料讓對保的過程更輕鬆、流暢。馬上接著看下去吧！
袋鼠金融導讀｜什麼是房屋抵押貸款呢？事實上，房屋抵押貸款還可以被細分成一般房屋貸款、房屋增貸、二胎房貸；而不論屬於哪一種，房屋抵押貸款的用途大多皆為這 2 種：購屋、大量資金需求。今天就要告訴大家房屋抵押貸款的利率、可貸成數為何？要提供房屋抵押貸款過件率，該特別注意哪些申請條件、房貸推薦時要注意哪些事情，以及最重要的申辦房屋抵押貸款 4 步驟。相信大家看了必定能更認識房屋抵押貸款，進而申貸成功、成功解決眼前的財務危機。
袋鼠金融導讀｜有些人為了更好的貸款條件，會將原本的房屋貸款移轉到另一家銀行。不過房屋轉貸的程序跟房貸申請流程一樣耗時耗心力，也和信貸轉貸一樣需要慎重評估。不過，還是能從幾點來評估要不要進行轉貸，第一，如果原有銀行房屋貸款推薦的利率高於市面，或是不願意降低和通過；第二，想申請房屋增貸，但是銀行不願意提供，或條件不符合理想；第三，銀行無法增加貸款年限，或是無法通過房貸寬限期等其他條件，以上這三點都可以作為房屋轉貸的考量點。相較於房屋抵押貸款承受的風險程度較小，也比二胎房貸還要好過件喔！
袋鼠金融導讀｜什麼是房屋增貸嗎？房屋增貸與一般房貸又有何差異？如果已經擁有房產且有資金需求，面對房屋改建、裝修或子女教育費等，房屋增貸是一個可將房屋資產轉化為資金挹注的方法。與房屋抵押貸款、房屋轉貸等其他融資方式相比，房屋增貸在資金使用上具備更多彈性。本文中袋鼠金融將為你解析房屋增貸的申辦條件、流程及其優缺點，全面了解房屋增貸。如果有房貸相關需求，歡迎同時參考我們的房屋貸款推薦或房貸寬限期的專題文章！
袋鼠金融導讀｜買房是人生重要的里程碑之一，若決心要買房，了解房屋貸款和房貸申請流程是一定要面對的事。但買房跟申貸一樣其中充滿了許多小眉角要留心，包括房貸成數可以貸多少？房貸寬限期有多久？房貸對保的注意事項等，都是在申請房屋貸款前需要注意的。本文將把申請房屋貸款的步驟、等待時間、申請費用等一次幫大家整理完，讓你一篇看懂！還有除了資料掌握外，也推薦在申請房貸時透過房貸試算對未來有個底以衡量個人申貸狀況許需求！
袋鼠金融導讀｜房價居高不下，擁有自己的居所難度愈發提升。這個時代想買房雖不容易，但還是有辦法！房屋貸款是買房人士必要掌握的一份知識與助力，而了解房貸不僅要比較房貸利率及房貸推薦，了解相關條件才是第一關！本文會讓你知道，房屋貸款的 5 大條件、房貸條件中有哪些地雷不要踩！還有房貸條件的常見問題都會告訴你。首購族的朋友，知道房貸條件後也可以參考首購房貸試算唷！
