央行又升息！央行升息半碼後 千萬房貸每月要繳多少錢？

央行升息有何影響？全球一片降息氛圍之下，央行於 3/21 決議升息半碼（0.125%），希望藉此預防 4 月份電費上漲帶來的通貨膨脹，而這次央行決議升息半碼，也代表銀行會跟隨央行決策調升利率，因此對於各類與利息相關的費用，例如央行升息定存、央行升息房貸、央行升息紓困貸款以及央行升息車貸，都會跟著調整，其中，房貸低地板利率已從 2.06% 升到 2.185%，以 1,000 萬、30 年房貸來算，每月要多繳 631 元，無論你是投資人，還是貸款族群，跟著袋鼠金融一起瞭解升息的影響有哪些！

央行升息與降息  對貸款族的影響有哪些？

升息是一種緊縮貨幣政策，當需求大於供給量、通貨膨脹越來越高，政府就會祭出升息政策，來抗通膨，當升息之後，銀行的利率也會提高，包括信貸貸款還有存款利率，這樣就會產生幾種結果：

1. 存款利率提高，願意把現金放在銀行的人變多了

2. 信貸、房貸等貸款利率變高，有貸款者的利息支出提升

3. 因貸款利率提升，投資人將不會借貸投資，企業冒險投資的意願變低

4. 因貸款利率變高，房貸一族的壓力也增加，可能有投資客將脫手
貸款利率變高，意味著要繳的利息金額隨之提升。

舉例來說，袋鼠金融借 700 萬元的信貸，利率為 2%、分 7 年，每月本息攤還要付 8 萬 9,372 元，升息半碼（ 0.125%）後，袋鼠金融每月要還款的金額變成 8 萬 9,774 元，每月多了 402 元，一年就增加近 5 千元。要是貸款總額越高、升息越多，背負貸款的族群壓力就會越大。

央行升息後要繳多少錢？

選擇機動利率的信貸族、房貸族哀鴻遍野，而今年再次升息半碼後，不知道自己升息後應該怎麼辦嗎？若有考慮提前償還，袋鼠金融建議第一步先試算央行再次升息半碼後，應該多繳的金額總計為何。一方面是評估自己後續的財務資金規劃，另一方面也可與提前償還違約金做比較，做出最合適自己的決定。

房貸升半碼這樣算

假設目前的貸款金額為 1000 萬元、利率為 2%，升息半碼後（2.125%）貸款 20 年期的話，等於每月利息支出將增加 618 元，總利息共增加 148,306 元。想試算自己條件的朋友，歡迎使用下方免費房貸試算工具，就可以輕鬆算出每月增加的利息金額喔～

信貸升半碼這樣算

袋鼠金融詢問過銀行後表示，若目前還沒有申辦信貸的族群，未來的申請信貸方案的利率還有討論的空間，還是會以個人的條件評估為主。不過過去已經申辦信貸的朋友們，還是會受到央行此次升息的影響，信貸利率也會因此調升 半 碼（0.125%）。

建議大家可以透過以下信貸試算工具，試算增加的利息金額、與提前償還的違約金金額，比較過後就能決定是否提前清償，若不提前清償的話，事先知道準確金額，也方便做後續的財務支出規劃。

央行升息後  該怎麼規劃理財或買房？

看起來在央行升息後，不是購買房屋的好時機，但房價連年上漲，現在如果不買，往後會不會更買不起呢？以及在央行升息之後，該如何理財與理債？

貸款繳不出來怎麼辦？

若真遇到還款困難，建議可考慮轉貸、增貸或二胎房貸，這些都是理債理財的手段，若是短期資金週轉不過來，則可以選擇保單借款、信貸等方式，以解決當前的燃眉之急。

貸款族的應對方式

袋鼠金融建議：先儲蓄、再理債！

為什麼要先儲蓄呢？若基本生活無法維持，連緊急預備金都沒有準備，未來發生不可測的事情，生活就過不下去了，更不可能有多餘的錢還貸款！因此，要確保身上有一筆緊急預備金，是足以應付任何突發事件的，基本生活確保無虞後，再來理貸款。

建議先試算升息半碼或一碼後要多繳的利息，若升息後貸款負擔更重，那麼就應想辦法開源節流，重新檢視平日支出消費，把不必要的支出砍掉，或可考慮展延及寬限期，以緩解升息後帶來的貸款壓力；如有閒錢的情況下，盡量償還貸款，現在各家銀行季調統一在 1、4、7 、10 月，也就是說，假設央行在 3 月宣布，銀行會在 4 月才調整，有貸款一族的，可注意央行宣佈的時機，抓處緩衝期。

若儲蓄與貸款都處理妥善，有多出來的錢在考慮投資，升息後理財方面，與我們息息相關的有匯率、股市和存款，在規劃理財時，不妨參考對於理財投資的影響，在升息之前進行一番理財規劃或調整。

1. 存款

存款因利率提高，可考慮定存，但目前利率普遍低，放在銀行無法加速資產累積，可以考慮放到股市。

2. 股票

理論上投資人因為升息而不敢投資高風險市場，股市利空是投資好時機，但還要綜合考量其他因素，難以判定股市會因升息而有劇烈影響，還是要多加觀察。

3. 匯率

當美國升息後，美元就會升值，如果之前在低點購買美金的人，有望在升息之後脫手，賺取價差，若有美元資金需求，則是要趁美元升值前，多存一些，否則往後就要再多花台幣買美元了。