袋鼠金融導讀｜在台灣，隨著房價的持續攀升，政府為了抑制投機行為和保障首購屋族的權益，推出了限貸令。這一政策不僅影響了整體購屋族的貸款能力，也對整個房地產市場產生了劇烈的影響。今天袋鼠金融將帶大家了解限貸令是什麼？限貸令的影響、最新規範及未來的房市預測，讓大家能夠在限貸風暴中站穩腳跟！若是對房貸有興趣不妨參考貸款1000萬一個月要繳多少、房貸試算、房貸利率。
分類：房貸小學堂
袋鼠金融導讀｜房貸利率試算在申辦房屋貸款時，房貸利率通常是首要考量的因素之一，銀行也會推出各種優惠利率。然而，重點是實際的總年利率是否真的划算，因此房貸利率試算變得格外重要。這篇文章不僅會介紹房貸利率試算前的 4 大關鍵點，還會詳細解說如何房貸利率試算以及如何使用試算工具。想了解更多房貸利率試算相關資訊，千萬別錯過，房貸推薦、首購房貸試算的完整解析，就在這裡！
袋鼠金融導讀｜哪家房貸利率最划算？當前房貸利率是多少？在考慮購屋貸款時，在房貸推薦之中尋找房貸利率是每位借款人最關心的核心因素，因為它會直接影響每月的還款壓力和整體貸款成本。選擇合適的房屋貸款方案，房貸利率高低無疑是決定性關鍵。本文將為您比較當前各銀行的房貸利率，並介紹首購族應如何進行首購房貸試算與房貸利率試算，幫助您清楚掌握每月還款金額及貸款總成本，做出更明智的購屋決策與財務規劃！
第一次買房該注意什麼呢？買房除要準備足夠的頭期款，還要找銀行申請房貸，但是房貸有很多細節要了解，比如寬限期要幾年？要選擇哪一種還款方式？怎麼談到更好的房貸條件？袋鼠金融邀請喬王的投資理財筆記來到金融怪研檔案，分享買房必知的房貸申請流程、如何爭取到較好的房貸利率等，第一次買房的人一定上金融怪奇物語 Podcast 收聽！
袋鼠金融導讀│建蔽率是什麼？容積率是什麼？無論你是否買過房子、土地，相信你時常聽到所謂的建蔽率以及容積率。但這兩個名詞到底是什麼？今天袋鼠金融就為大家整理建蔽率的相關資訊，包含建蔽率是什麼、容積率是什麼、建蔽率與容積率計算方式、建蔽率與容積率差異以及建蔽率的常見問題。如果你有貸款方案上的疑慮，也可以參考袋鼠金融的信用貸款、房屋貸款推薦。
袋鼠金融導讀｜理財型房貸是提供借款人得以將已還款本金再度借出，運用在其他地方的貸款產品。理財型跟房屋增貸很像，但實際又不大一樣，且理財型房貸利率與一般房貸利率也有落差，到底理財型房貸是什麼？什麼人適合？有什麼申請條件，各家銀行理財型房貸利率又是多少？在這篇文章中，袋鼠金融將詳細說明，並且分析理財型房貸的優缺點。
袋鼠金融導讀｜對許多房東來說，每年繳納高額稅金是一大壓力。然而，如果房東將房屋出租給符合租金補助資格的人，政府可以提供房屋稅、綜合所得稅、地價稅的減免優惠，並鼓勵房東成為「公益出租人」。那麼，公益出租人到底是什麼？成為公益出租人有哪些優缺點？要如何申請？又和「包租代管」有什麼區別呢？這篇文章將為你一一解答！
袋鼠金融導讀｜包租代管是一種房屋租賃管理服務，由包租代管公司擔任房東與房客的橋樑，負責房屋招租、簽約、收租、修繕、退租等事宜，讓房東可以省去管理房屋的麻煩。本篇文章以社會住宅包租代管為主，介紹包租代管是什麼，對租客來說，找包租代管業者，在租房要注意什麼？包租代管費用有多少？租屋保險能防範包租代管的風險嗎？而對房東來說，包租代管在房屋稅上有沒有優惠呢？
袋鼠金融導讀│買房之前，大家都必須先準備好買房頭期款，但具體應該要準備多少錢才夠呢？在申辦房屋貸款之前，應該先對買房頭期款有多少了解才比較好？袋鼠金融在本篇文章整理了買房頭期款的相關資訊，包含買房頭期款要準備多少錢、買房頭期款不夠怎麼辦、買房頭期款試算以及買房頭期款的常見問題，另外還有房貸利率、房貸推薦、房貸利率試算等文章提供給大家參考，讓大家在買房前能夠做足準備，避免財務壓力過大！
袋鼠金融導讀｜隨著高齡化和少子化，有些銀行推出相對應的「以房養老」貸款方案，幫助高齡族群能夠利用自己的房產，在退休後仍擁有穩定的生活收入獨立生活。那麼，什麼是「以房養老」？以房養老跟房屋貸款不一樣嗎？袋鼠金融會告訴你以房養老是什麼、以房養老貸款和銀行有哪些、以房養老申請條件、以房養老優缺點，還有怎麼進行以房養老試算，幫助大家更了解這項新的財務規劃選擇，那就一起來看吧！
