袋鼠金融導讀 - 什麼是房屋抵押貸款呢？事實上，房屋抵押貸款還可以被細分成一般房屋貸款、房屋增貸、二胎房貸；而不論屬於哪一種，房屋抵押貸款的用途大多皆為這 2 種：購屋、大量資金需求。當我們今天想要購屋，或是擁有房屋一陣子且有大量資金需求時，就可以將房屋作為抵押品，向銀行、融資公司、民間借貸公司申辦房屋抵押貸款。今天就要告訴大家房屋抵押貸款的利率、額度（可貸成數）為何？要提供房屋抵押貸款過件率，該特別注意哪些申請條件？房貸推薦時要注意哪些事情？以及最重要的申辦房屋抵押貸款 4 步驟，相信大家看了必定能更認識房屋抵押貸款，進而申貸成功、成功解決眼前的財務危機。

有些人為了更好的貸砍條件，會將原本的房屋貸款移轉到另一家銀行。不過房屋轉貸的程序跟房貸申請流程一樣耗時耗心力，和信貸轉貸一樣都需要慎重評估。不過，還是能從幾點來評估要不要進行轉貸，第一，如果原有銀行房屋貸款推薦的利率高於市面，或是不願意降低和通過，就可考慮房屋轉貸；第二，想房屋增貸，但是銀行不願意提供，或條件不符合理想；第三，銀行無法增加貸款年限，或是無法通過房貸寬限期等其他條件，以上這三點都可以作為房屋轉貸的考量點。相較於房屋抵押貸款承受的風險程度較小，也比二胎房貸還要好過件！

袋鼠金融導讀 -您聽過房屋增貸嗎？您了解房屋增貸和房貸的差異為何嗎？如果已經擁有房屋，但有改建、裝修或子女教育費等等的資金需求，房屋增貸是資產活化為資金的好選擇。相較於房屋抵押貸款、房屋轉貸等其他管道，房屋增貸在資金運用上具備一定程度的彈性，但相對的，是否也須承擔財務壓力的風險？袋鼠金融（原貸鼠先生）將介紹房屋增貸的條件、申辦流程及優缺點，讓您更了解房屋增貸。除此之外，若有房貸等相關需求，也可以閱覽房屋貸款推薦或房貸寬限期等文章喔！

袋鼠金融導讀 - 分析完房貸推薦的時候，要考慮的不只有利率，其實房貸申辦手續費也是不小的花費，並了解房屋貸款的流程之後，房貸手續費的花費也要納入考量，尤其是市面上各種房貸產品中，手續費的落差相當大！因此房貸手續費有哪些種類，讓你在買房路上更輕鬆。接下來分享給大家房貸手續費的 10 大費用，以及要如何更準確地計算出總費用年百分率，還有許多人好奇的房貸的徵信作業費怎麼計算都在這，還不馬上下滑觀看！

買房是一筆很大的支出，因此房貸寬限期對於買房的朋友可以減少不少負擔，雖然房貸寬限期看似很好，但其實房貸寬限期仍然有缺點，讓我帶你了解房貸寬限期的優缺點，加上適合房貸寬限期的條件有哪些？如果是想用房貸寬限期來減輕手頭負擔，也可以比較房貸增貸來挑選最適合自己的方案。了解了房貸寬限期後，也可以參考房貸推薦讓自己在買房路上更順遂！

買房是人生重要的里程碑之一，許多朋友下定決心要買房，而此時房屋貸款是一定要面對的事。房屋貸款申請中還有許多小眉角，房貸成數可以貸多少？房貸手續費有哪些？房貸對保的注意事項等都是在申請房屋貸款前需要注意的。而本文會讓大家了解申請房屋貸款的步驟、等待時間、申請費用等都會幫大家整理完！還有，在申請房貸時也別忘了房貸試算對未來有個底。

袋鼠金融導讀 - 辛苦工作就是為了擁有自己的家，並了解房屋貸款及房貸利率的各種眉角，也看了房貸推薦，那你知道你的房貸成數可以貸多少嗎？房屋貸款與信用貸款在貸款額度有稍微不同：房貸是根據房屋狀況及申貸者條件決定「房貸成數」；信貸則取決於申貸者的條件決定。而買房畢竟都不是什麼小數目，因此要帶大家了解什麼是貸款成數，房貸成數提高的 5 大秘訣，還有房貸成數不足有哪些方式可以補救，快下滑看下去吧！

工作一段時間，即將要有自己的第一間房子了嗎？過去長期認真的理財和存錢，每一筆消費都精打細算，就是為了往後能有自己舒服的空間。不過要如何了解各銀行方案的房屋貸款利率優惠比較呢？今天袋鼠金融 ( 原貸鼠先生 ) 會和你一一解答首購利率的各種相關疑問，包含：房屋首購利率比較、房屋首購利率條件、影響房屋首購利率 5 大原因，和青年首購利率優惠相比，哪個最划算！讓您不管是首購房貸試算、一般房貸試算，甚至是實際申請房貸，都可以在房屋貸款流程中成功獲得最實惠的首購利率唷。

第一次買房的人在剛開始的時候，會不知道怎麼樣做房貸試算，或房貸試算結果怎樣才合理。在房貸試算前，你應該先設定 3 個條件：房貸利息、還款期限、每月可負擔金額，接著使用房貸試算推算出可貸款的額度，再去觀看房屋貸款推薦有哪些，好尋找適合自己的房貸產品。袋鼠金融 ( 原貸鼠先生 ) 建議大家買房前有二要：1. 若為首購族，務必了解首購利率，並使用青年首購貸款試算與其他房貸試算結果做比較。2. 一定要準備至少 2 成的頭期款，一方面銀行不保證全額貸款，通常是房價的 7~8 成，再來頭期款越多，你需要負擔的房貸壓力就越少，如果壓力真的太重，也可以考慮青年安心成家貸款，房貸利率相對較低。