現在在台灣到底要怎麼樣才能買到房？我 26 歲的時候還在延畢，人家 26 歲已經買房了？金融怪奇物語這集邀請到地產秘密客 Ting&Sam，教你申請房屋貸款降低利率的小技巧、買房應該要仔細評估的幾大重點，甚至是青安貸款的詳細介紹都在這集分享給你聽！想了解二胎房貸是什麼以及申辦流程也歡迎參考袋鼠金融的專欄文章！
分類：房貸小學堂
工作一段時間，即將要有自己的第一間房子了嗎？過去長期認真的理財和存錢，每一筆消費都精打細算，就是為了往後能有自己舒服的空間。不過要如何了解各銀行方案的房屋貸款利率優惠比較呢？今天袋鼠金融 ( 原貸鼠先生 ) 會和你一一解答首購利率的各種相關疑問，包含：房屋首購利率比較、房屋首購利率條件、影響房屋首購利率 5 大原因，和青年首購利率優惠相比，哪個最划算！讓您不管是首購房貸試算、一般房貸試算，甚至是實際申請房貸，都可以在房屋貸款流程中成功獲得最實惠的首購利率唷。
第一次買房的人在剛開始的時候，會不知道怎麼樣做房貸試算，或房貸試算結果怎樣才合理。在房貸試算前，你應該先設定 3 個條件：房貸利息、還款期限、每月可負擔金額，接著使用房貸試算推算出可貸款的額度，再去觀看房屋貸款推薦有哪些，好尋找適合自己的房貸產品。袋鼠金融 ( 原貸鼠先生 ) 建議大家買房前有二要：1. 若為首購族，務必了解首購利率，並使用青年首購貸款試算與其他房貸試算結果做比較。2. 一定要準備至少 2 成的頭期款，一方面銀行不保證全額貸款，通常是房價的 7~8 成，再來頭期款越多，你需要負擔的房貸壓力就越少，如果壓力真的太重，也可以考慮青年安心成家貸款，房貸利率相對較低。
