袋鼠金融導讀 - 二胎房貸如何申請？二胎房貸利率如何計算？無論是創業或是個人理財規畫，都會遇到需要資金周轉的時候，如果你名下擁有房地產，那麼二胎房貸也是一個值得考慮的資金周轉方式。盤點台灣各家銀行，並非每家銀行都有提供二胎房貸方案，因此消費者的選擇較少。建議想申請的人可以先進行利率試算，避免產生二胎房貸風險。袋鼠金融今天整理了二胎房貸的申請流程、條件和注意事項，讓你更深入認識二胎房貸！有貸款需求的人也可以參考房貸推薦喔！
分類：房貸小學堂
袋鼠金融導讀｜擁有房產的朋友們，如果突然需要資金周轉，許多人會推薦申請二胎房貸。相比於信用貸款，二胎房貸的貸款額度更高、房貸利率更低、還款期限更長，表面上看來是個不錯的選擇。但二胎房貸真的沒有風險嗎？有哪些潛在的風險需要注意呢？接下來袋鼠金融將為你解析二胎房貸的風險來源，以及如何有效避開這些風險的實用技巧！此外，想進一步了解房屋貸款和房貸推薦的朋友，也不要錯過這幾篇文章！
第一次買房該注意什麼呢？買房除要準備足夠的頭期款，還要找銀行申請房貸，但是房貸有很多細節要了解，比如寬限期要幾年？要選擇哪一種還款方式？怎麼談到更好的房貸條件？袋鼠金融邀請喬王的投資理財筆記來到金融怪研檔案，分享買房必知的房貸申請流程、如何爭取到較好的房貸利率等，第一次買房的人一定上金融怪奇物語 Podcast 收聽！
袋鼠金融導讀｜隨著高齡化和少子化，有些銀行推出相對應的「以房養老」貸款方案，幫助高齡族群能夠利用自己的房產，在退休後仍擁有穩定的生活收入獨立生活。那麼，什麼是「以房養老」？以房養老跟房屋貸款不一樣嗎？袋鼠金融會告訴你以房養老是什麼、以房養老貸款和銀行有哪些、以房養老申請條件、以房養老優缺點，還有怎麼進行以房養老試算，幫助大家更了解這項新的財務規劃選擇，那就一起來看吧！
現在在台灣到底要怎麼樣才能買到房？我 26 歲的時候還在延畢，人家 26 歲已經買房了？金融怪奇物語這集邀請到地產秘密客 Ting&Sam，教你申請房屋貸款降低利率的小技巧、買房應該要仔細評估的幾大重點，甚至是青安貸款的詳細介紹都在這集分享給你聽！想了解二胎房貸是什麼以及申辦流程也歡迎參考袋鼠金融的專欄文章！
工作一段時間，即將要有自己的第一間房子了嗎？過去長期認真的理財和存錢，每一筆消費都精打細算，就是為了往後能有自己舒服的空間。不過要如何了解各銀行方案的房屋貸款利率優惠比較呢？今天袋鼠金融 ( 原貸鼠先生 ) 會和你一一解答首購利率的各種相關疑問，包含：房屋首購利率比較、房屋首購利率條件、影響房屋首購利率 5 大原因，和青年首購利率優惠相比，哪個最划算！讓您不管是首購房貸試算、一般房貸試算，甚至是實際申請房貸，都可以在房屋貸款流程中成功獲得最實惠的首購利率唷。
第一次買房的人在剛開始的時候，會不知道怎麼樣做房貸試算，或房貸試算結果怎樣才合理。在房貸試算前，你應該先設定 3 個條件：房貸利息、還款期限、每月可負擔金額，接著使用房貸試算推算出可貸款的額度，再去觀看房屋貸款推薦有哪些，好尋找適合自己的房貸產品。袋鼠金融 ( 原貸鼠先生 ) 建議大家買房前有二要：1. 若為首購族，務必了解首購利率，並使用青年首購貸款試算與其他房貸試算結果做比較。2. 一定要準備至少 2 成的頭期款，一方面銀行不保證全額貸款，通常是房價的 7~8 成，再來頭期款越多，你需要負擔的房貸壓力就越少，如果壓力真的太重，也可以考慮青年安心成家貸款，房貸利率相對較低。
