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2024 房貸補貼最新資訊》3 萬元房貸補貼申請資格&注意事項一次看

袋鼠金融導讀│房貸補貼是什麼?房貸補貼該注意什麼?為進一步減輕民眾買房,要計算房貸、繳房貸利息的負擔,內政部推動「房貸補貼」政策,但房貸補貼最新資訊是什麼?袋鼠金融在本文將告訴你 2024 房貸補貼最新消息、房貸補貼 4 大申請資格、房貸補貼申請注意事項以及房貸補貼以外的補貼政策資訊,同時也可參考二胎房貸房貸成數資訊,幫助你了解關於房貸的更多資訊!

2024 房貸補貼最新消息

央行於 2023 年 12 月 14 日正式宣布維持央行重貼現率、擔保放寬融通利率及短期融通利率年息,讓整體房價漲勢趨緩,而內政部為了減輕民眾的購屋負擔、落實居住正義,「房貸補貼」政策已於 2023 年 6 月 1 日正式上路。

根據國土管理署表示,「中產以下房貸戶支持專案」目前的 77 萬申請件數已核定進 49 萬件,且預計於 2024 年 2 月 7 日農曆年前將 NT$ 3 萬定額支持金全數核撥至申請人約定繳納貸款本息帳戶。

後續若有 2024 房貸補貼的更多資訊,袋鼠金融將第一時間做資訊更新!

2023 房貸補貼資格

這次房貸補貼的資格認定為 2023 年 2 月 28 日前,不含新貸戶的既有貸款戶,申請補貼者需符合以下條件:

一、僅有一戶自用性住宅貸款(且有非呆帳之貸款餘額)

二、合計持有房屋一戶以內

三、2021 年家庭所得合計於 NT$ 120 萬以內

四、原始核貸金額:台北市 NT$ 850 萬以下、其他縣市 NT$ 700 萬以下

2023 房貸補貼金額

政府以全國平均貸款餘額 NT$ 495 萬,乘以 2022 年累積升息 0.625% 來估算,得出 2023 房貸補助金額每戶 NT$ 3 萬的結果,待政府核定申請後會一次撥付至民眾帳戶中。

房貸補貼 4 大資格條件

僅有一戶貸款中的自用住宅

由於 2023 房貸補貼政策設有排富條件,政策預想的主要受益對象是現已有房屋貸款,需要幫助的人,因此設定申請補貼的民眾是只有一棟正在貸款,且那棟房產是自家需要使用的自用住宅戶。

合計持有房屋一戶以內

這項條件也是房貸補貼設定,用來排富的政策之一!若貸款申請人的財產狀況為僅有一戶房產在其名下,就符合申請待補貼的資格。

2021 年家戶所得合計 120 萬元以內

若申請人的 2021 年(民國 110 年)家庭可支配所得合計在 NT$ 120 萬以內,在經過核可認證後,就可以前去申請房貸補貼囉!

原始房貸核貸金額在標準以下

凡是申請補貼的原始房貸核貸金額在政府設定的標準之下,臺北市房屋原始核貸金額在 NT$ 850 萬以下,總價 NT$ 1,200 萬以內;其他縣市區房屋核貸金額在 NT$ 700 萬以下,房屋總價在 NT$ 1,000 萬以內,就符合申請房貸補貼的資格囉!

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房貸補貼排富條款是什麼?

政府表示,這次的政策設有排富條款,因此凡是名下有超過一棟房產,收入超過標準,房屋價值若超過一定門檻的,就不會是這次的補貼對象,所以就算有一棟價值很高的豪宅,也不能申請房貸補貼哦!

房貸補貼必注意事項

申請相關注意事項

一、須同意審核單位查調申請人與其配偶及未成年子女之貸款、戶籍、年所得、財產及其他資格審核必要文件,由內政部營建署依查調結果辦理資格審核。

二、申請支持金為一次性撥付,已獲支持金者不得重複申請。

撥款相關注意事項

一、核發支持金存入申請人112年2月28日貸款中約定繳納貸款的本息帳戶;如未於金融機構開設約定繳納貸款本息帳戶,將由金融機構先行以電話或簡訊通知借款人,需於10個工作日內洽金融機構提供本人或本人指定之帳戶;逾期未請領者,由金融機構以雙掛號通知寄至借款人戶籍地址;如借款人未於2個月內提供本人或本人指定之帳戶,則視為放棄請領支持金。

二、若有:(1)申請資料虛偽或不實情事(2)同一住宅貸款重複領取支持金(3)違反「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案作業須知」之情事等三種狀況發生,將不予發給支持金,已發給者則由內政部營建署撤銷或廢止。

房貸補貼外還有這些補貼政策!

自購住宅貸款利息補貼

自購住宅貸款利息補貼的用意是幫助新購屋或準備要購屋的族群,若家中無人名下有房,並符合各縣市年收入標準,向政府提出申請後可獲得貸款及利息補貼,以減輕金錢壓力,在每年的 8 月開始受理。2023 年申請時間為:2023 年 8 月 1 日 09:00 (一)至 2023 年 8 月 31 日(三)17:00。

目前自購住宅貸款優惠利率為 1.062%。(郵儲利率減 0.533%)

想了解更多,可參考 👉自購住宅貸款利息補貼方案是什麼?利息補貼申請流程、方案特色一次看!

青年安心成家貸款

青年安心成家貸款為財政部推出之政策,可與內政部的自購住宅利息補貼同時申辦,只要是第一次購屋的民眾,皆可申請青安貸款,財政部為持續減輕購屋資金負擔,將基準利率減少調升 0.125% ,此一優惠延長到 2024 年,民眾不用擔心升息帶來的利率壓力。

想了解更多,可參考 👉青年安心成家貸款申請流程、3 大特色一次看!

內政部修繕貸款

內政部修繕貸款是針對已有房屋、房屋需要修繕的族群,可修繕排水貫線、電器管線、照明設施、衛生設備、外牆防水面才整修等等,目前補貼額度上限為 NT$ 80 萬,補貼年限最高 15 年,8 月開始申請受理。

想了解更多,可參考👉內政部修繕住宅貸款怎麼申請?房屋修繕貸款利率&條件一次整理給你

房貸補貼常見問題

Q1. 房貸補貼如何查詢?

申請人若想在收到支持金之前,確認自己的申請是否有順利通過,可以到房貸補貼網站查詢是否符合資格,以及確認案件審核進度哦!

Q2. 房貸補貼可以線上申請嗎?

可以!申請房貸補貼可以依照申請人方便,選擇線上申請或至銀行臨櫃進行申請!

Mr. Roo

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