2024 房貸補貼最新資訊》3 萬元房貸補貼申請資格＆注意事項一次看

袋鼠金融導讀｜房貸補貼是什麼？房貸補貼該注意什麼？為進一步減輕民眾買房，要計算房貸、繳房貸利息的負擔，內政部推動「房貸補貼」政策，但房貸補貼最新資訊是什麼？袋鼠金融在本文將告訴你 2024 房貸補貼最新消息、房貸補貼 4 大申請資格、房貸補貼申請注意事項以及房貸補貼以外的補貼政策資訊，同時也可參考二胎房貸、房貸成數資訊，幫助你了解關於房貸的更多資訊！

2024 房貸補貼最新消息

央行於 2023 年 12 月 14 日正式宣布維持央行重貼現率、擔保放寬融通利率及短期融通利率年息，讓整體房價漲勢趨緩，而內政部為了減輕民眾的購屋負擔、落實居住正義，「房貸補貼」政策已於 2023 年 6 月 1 日正式上路。

根據國土管理署表示，截至 2023 年底，「中產以下房貸戶支持專案」目前的 77 萬申請件數已核定進 49 萬件，共核發超過 145 億元的補貼金。

目前關於 2024 房貸補貼的相關訊息還未公布，須等待政府部門釋出，後續若有 2024 房貸補貼的更多資訊，袋鼠金融將第一時間做資訊更新！以下先提供 2023 年度的房貸補貼相關資訊供大家參考：

2023 房貸補貼資格

這次房貸補貼的資格認定為 2023 年 2 月 28 日前，不含新貸戶的既有貸款戶，申請補貼者需符合以下條件：

一、僅有一戶自用性住宅貸款（且有非呆帳之貸款餘額）

二、合計持有房屋一戶以內

三、2021 年家庭所得合計於 NT$ 120 萬以內

四、原始核貸金額：台北市 NT$ 850 萬以下、其他縣市 NT$ 700 萬以下

2023 房貸補貼金額

政府以全國平均貸款餘額 NT$ 495 萬，乘以 2022 年累積升息 0.625% 來估算，得出 2023 房貸補助金額每戶 NT$ 3 萬的結果，待政府核定申請後會一次撥付至民眾帳戶中。

房貸補貼 4 大資格條件

僅有一戶貸款中的自用住宅

由於 2023 房貸補貼政策設有排富條件，政策預想的主要受益對象是現已有房屋貸款，需要幫助的人，因此設定申請補貼的民眾是只有一棟正在貸款，且那棟房產是自家需要使用的自用住宅戶。

合計持有房屋一戶以內

這項條件也是房貸補貼設定，用來排富的政策之一！若貸款申請人的財產狀況為僅有一戶房產在其名下，就符合申請待補貼的資格。

2021 年家戶所得合計 120 萬元以內

若申請人的 2021 年（民國 110 年）家庭可支配所得合計在 NT$ 120 萬以內，在經過核可認證後，就可以前去申請房貸補貼囉！

原始房貸核貸金額在標準以下

凡是申請補貼的原始房貸核貸金額在政府設定的標準之下，臺北市房屋原始核貸金額在 NT$ 850 萬以下，總價 NT$ 1,200 萬以內；其他縣市區房屋核貸金額在 NT$ 700 萬以下，房屋總價在 NT$ 1,000 萬以內，就符合申請房貸補貼的資格囉！

房貸補貼排富條款是什麼？

政府表示，這次的政策設有排富條款，因此凡是名下有超過一棟房產，收入超過標準，房屋價值若超過一定門檻的，就不會是這次的補貼對象，所以就算有一棟價值很高的豪宅，也不能申請房貸補貼哦！

房貸補貼必注意事項

申請相關注意事項

一、須同意審核單位查調申請人與其配偶及未成年子女之貸款、戶籍、年所得、財產及其他資格審核必要文件，由內政部營建署依查調結果辦理資格審核。

二、申請支持金為一次性撥付，已獲支持金者不得重複申請。

撥款相關注意事項

一、核發支持金存入申請人112年2月28日貸款中約定繳納貸款的本息帳戶；如未於金融機構開設約定繳納貸款本息帳戶，將由金融機構先行以電話或簡訊通知借款人，需於10個工作日內洽金融機構提供本人或本人指定之帳戶；逾期未請領者，由金融機構以雙掛號通知寄至借款人戶籍地址；如借款人未於2個月內提供本人或本人指定之帳戶，則視為放棄請領支持金。

二、若有：（1）申請資料虛偽或不實情事（2）同一住宅貸款重複領取支持金（3）違反「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案作業須知」之情事等三種狀況發生，將不予發給支持金，已發給者則由內政部營建署撤銷或廢止。

房貸補貼外還有這些補貼政策！

自購住宅貸款利息補貼

自購住宅貸款利息補貼的用意是幫助新購屋或準備要購屋的族群，若家中無人名下有房，並符合各縣市年收入標準，向政府提出申請後可獲得貸款及利息補貼，以減輕金錢壓力，在每年的 8 月開始受理。2023 年申請時間為：2023 年 8 月 1 日 09:00 （一）至 2023 年 8 月 31 日（三）17:00。

目前自購住宅貸款優惠利率為 1.062%。（郵儲利率減 0.533%）

想了解更多，可參考 👉自購住宅貸款利息補貼方案是什麼？利息補貼申請流程、方案特色一次看！

青年安心成家貸款

青年安心成家貸款為財政部推出之政策，可與內政部的自購住宅利息補貼同時申辦，只要是第一次購屋的民眾，皆可申請青安貸款，財政部為持續減輕購屋資金負擔，將基準利率減少調升 0.125% ，此一優惠延長到 2024 年，民眾不用擔心升息帶來的利率壓力。

想了解更多，可參考 👉青年安心成家貸款申請流程、3 大特色一次看！

內政部修繕貸款

內政部修繕貸款是針對已有房屋、房屋需要修繕的族群，可修繕排水貫線、電器管線、照明設施、衛生設備、外牆防水面才整修等等，目前補貼額度上限為 NT$ 80 萬，補貼年限最高 15 年，8 月開始申請受理。

想了解更多，可參考👉內政部修繕住宅貸款怎麼申請？房屋修繕貸款利率＆條件一次整理給你

房貸補貼常見問題