一轉眼 2021 年就要結束了,有房屋等不動產的朋友千萬不要忘記還有一個重要的稅要繳,也就是 11/01 ~ 11/31 間的地價稅。今天這篇文章,會跟之前的房屋稅信用卡推薦一樣,貸鼠先生會告訴大家使用繳稅信用卡推薦繳地價稅到底划不划算,地價稅的刷卡優惠又有多少呢?此外,貸鼠先生還會告訴大家要怎麼用地價稅查詢和地價稅試算,更會告訴大家若你的地產為自用住宅,要怎麼樣才可以享受到自用住宅優惠稅率喲!讓大家能以最適合自身的方式繳交地價稅,狠狠賺一筆地價稅回饋!
目錄
地價稅信用卡優惠 vs. 街口支付等行動支付優惠(持續更新)
地價稅刷卡優惠到底是怎麼樣可以得到最多呢?想得到這個問題的解答,我們就要了解有哪些繳費方式可以獲得地價稅回饋!貸鼠先生都幫大家整理好了,目前有 3 種方式能獲得回饋,分別是:以街口支付為主的行動支付、全家 FamiPay,與直接用信用卡刷卡繳地價稅。
實際的地價稅回饋到底有多少呢?貸鼠先生依照剛才所說的順序,將它們整理成下列表格,有需要的朋友直接往下觀看吧!
街口支付綁信用卡代繳地價稅
街口支付:地價稅信用卡精選推薦 | |||
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卡片名稱 | 地價稅回饋 % 數 | 地價稅回饋上限 | 一般回饋 |
花旗現金回饋 PLUS 鈦金卡 |
10% = 2% + 8%(新戶獨享) |
新戶獨享 8% 加碼回饋 累積最高回饋 NT$1,000 |
・海內外一般消費 盡享 2% 回饋 ・新戶享指定 11 大行動支付最優 10% 回饋:核卡後 90 天(含)內 指定 11 大行動支付之已出帳消費,享最優10% 現金紅利回饋 (原 2% 回饋+ 8% 加碼回饋) ・指定 11 大行動支付:Apple Pay、Samsung Pay、 LINE Pay、街口支付、Pi拍錢包、PX Pay、skm pay、 HAPPY GO Pay、eslite Pay、家樂福錢包、悠遊付 ・貸鼠先生限定!新戶加碼享限定滿額禮二選一: 「HomePod mini」 乙台 或 「3,000 元多選一即享券」 乙份 (~ 2021/12/12) |
凱基魔 Buy 卡 |
現金點 8% | 每季上限 300 點 | ・行動支付最高回饋 8%(Apple Pay、Google Pay、 LINE Pay、街口、Pi拍錢包、悠遊付、OPEN錢包、 橘子支付、icash Pay、歐付寶) ・百貨量販Pay最高回饋 8%(101 Pay、 微風 Breeze Pay、京站 QPay、環球購物中心 GM Pay、 誠品生活 eslite Pay、家樂福 Carrefour Wallet) ・悠遊卡加油最高回饋 8%: 悠遊卡加油單筆滿 NT$ 100(含)以上享最高 8% 回饋 |
滙豐匯鑽卡 |
現金積點 3% / 6% (達成特定條件後 6% 回饋) |
現金積點每期 ( 2 年 1 期) 回饋上限 10 萬 |
・一般消費基本回饋享 1% 回饋, 一般消費且達回饋達檻 + 帳戶滿額享 2% 回饋 ・指定回饋平台基本享 3% 回饋, 指定回饋平台且達回饋達檻 + 帳戶滿額享 6% 回饋 (街口支付、Paypal、Uber Eats、momo 購物網、Disney+、Netflix、Spotify) ・綁定街口支付繳水電瓦斯停車費通通 3% 回饋 |
全家 FamiPay 繳地價稅
全家 FamiPay:地價稅信用卡精選推薦 | |||
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卡片名稱 | 地價稅回饋 % 數 | 地價稅回饋上限 | 一般回饋 |
新光 寰宇現金回饋卡 |
10% | 每月回饋上限 100 元 | ・My FamiPay 消費享 10% 回饋 ・海外消費 3% 回饋 ・路易莎咖啡天天享 5% 回饋 |
新光 悠遊聯名卡 |
2.1% | 每月回饋上限 300 元 | ・國內外一般消費享0.3%現金回饋無上限 ・指定通路消費享 2.1% 回饋 (全聯福利中心、大潤發、家樂福、頂好、 屈臣氏、康是美、My FamiPay) ・新戶於核卡內 90 天享指定通路最高 20% 回饋 (自動加值、全聯福利中心) |
信用卡繳地價稅
貸鼠先生幫大家整理了 23 家銀行,使用信用卡繳地價稅的回饋,不過仍在持續更新中,還請大家多多注意!
地價稅信用卡優惠一覽表(持續更新) | |||
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銀行 | 一次付清 | 分期刷卡優惠 | 繳稅回饋 |
中國 信託 |
免手續費 | – | – |
第一 銀行 |
免手續費 | – | 使用「第e行動」或「台灣 Pay」繳稅, 前 20,000 筆,每筆回饋刷卡金 NT$ 50 |
玉山 銀行 |
免手續費 | – | – |
花旗 銀行 |
免手續費 | – | – |
國泰 世華 |
免手續費 | 申請稅款分期享每期 0.5% 分期優惠利率 (可分期期數為 3 期、6 期、12 期、18 期、24 期) |
– |
滙豐 銀行 |
尚無優惠,待更新 | 尚無優惠,待更新 | 尚無優惠,待更新 |
永豐 銀行 |
免手續費優 | 持「永豐信用卡」繳納地價稅並完成登錄, 再享當月單筆滿 2,000 元以上分 3 期 0 利率優惠 |
持「永豐信用卡」繳納地價稅並完成登錄, 單筆金額每滿 500 元送 1 豐點 |
元大 銀行 |
免手續費 | – | – |
富邦 銀行 |
免手續費 | ● 全卡友:不限金額,享 3 期或 6 期 0 利率 ● J卡 / JU 卡 / 尊御世界卡 獨享: 不限金額,享 3 期、6 期 0 利率, 單筆金額 3 萬(含)以內,最高 12 期 0 利率喔 |
– |
臺灣 銀行 |
尚無優惠,待更新 | 尚無優惠,待更新 | 尚無優惠,待更新 |
合作 金庫 |
世界卡/無限卡:免收手續費 2.其他信用卡:繳納稅費之最近 2 個月, 一般消費一次(含)以上者,免收手續費 |
– | 使用「台灣 Pay」繳稅,送「台灣Pay」 紅利點數 500點(等值 NT$ 50) |
彰化 銀行 |
免手續費 | – | 透過「台灣 Pay」或「彰銀錢包」繳稅, 前 10,000 筆享每筆 NT$ 50 現金回饋 |
渣打 銀行 |
尚無優惠,待更新 | 尚無優惠,待更新 | 尚無優惠,待更新 |
台新 銀行 |
免手續費 | – | – |
聯邦 銀行 |
免手續費 | 達 NT$ 3,000(含)以上 享 3 期 0 利率 |
– |
新光 銀行 |
該筆稅款總金額之 0.5% |
– | – |
華南 銀行 |
免手續費 | 尚無優惠,待更新 | 使用「台灣 Pay」繳稅,前 10,000 筆 享每筆 NT$ 50 現金回饋 |
凱基 銀行 |
NT$ 50 | 不限金額享 3 期 0 利率 | – |
遠東 商銀 |
NT$ 20 | – | – |
星展 銀行 |
免手續費 | – | – |
兆豐 銀行 |
免手續費 | 不限金額享 6 期 0 利率 | 使用「兆豐銀行」、「台灣行動支付APP」繳稅, 每筆贈 NT$ 50 刷卡金 |
台灣 樂天 |
手續費為: 繳納金額 X 1% (不足 20 元以 20 元計) |
– | – |
華泰 銀行 |
免手續費 | 分期 0 利率(此專案無紅利積點) | 可紅利積點(上限 500 點) |
土地 銀行 |
免手續費 | ● 全卡友:不限金額,享 3 期或 6 期 0 利率 | 使用「土銀行動 Pay」或「台灣行動支付 APP」繳稅, 信用卡每筆送刷卡金 NT$ 50, 金融卡每筆送「台灣Pay」金融卡紅利點數 500點(等值 NT$ 50) (回饋上限各 10,000筆) |
悠遊付繳地價稅
從現在至 2021/11/30 使用悠遊付繳納地價稅,便可以獲得以下回饋:
- 累計滿 NT$ 6,000,回饋 5%:贈送 NT$ 300 現金回饋券(限量 2 萬名)
- 累計滿 NT$ 10,000 以上,回饋 6%:贈送 NT$ 600 現金回饋券(限量 1.5 萬名)
另外,若於繳納地價稅期間(~2021/11/30)新註冊悠遊付會員、繳納地價稅,會額外贈送一張「摩斯漢堡商品券」,可以拿去摩斯漢堡兌換「海洋珍珠堡+大杯冰紅茶」,限量 2,000 名,想註冊悠遊付的朋友千萬不要錯過!
貸鼠先生提醒大家,悠遊付並不能繳納每個縣市的地價稅,只能繳交以下 14 個縣市:台北市、基隆市、新北市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市、屏東縣、台東縣。
貸鼠獨家限定優惠倒數中 | |
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🔥 活動期限 🔥 05/17 | 🎁 透過貸鼠先生申辦 花旗現金回饋 PLUS 鈦金卡, 加碼享限定滿額禮四選一: 👉🏻 全聯禮券 3,000 元 👉🏻 BRUNO多功能電烤盤(不挑色) BOE021 👉🏻 IRIS 最新款塵蟎機 大拍5.0(不挑色) IC-FAC4 👉🏻 IRIS 2口IH免安裝調理爐(無腳架)IHKW12 |
謹慎理財 信用至上 |
地價稅繳納時間
地價稅將於今年 11/01 開徵,繳款期限到 11/30 為止,有地產的各位會在十月中下旬收到對應縣市的地價稅繳款書。
貸鼠先生提醒大家,務必將繳款截止日期 11/30 牢牢記住,因為只要逾期繳稅,每超過 2 日按照稅額加徵收 1% 滯納金,若超過 30 日還沒有繳稅,則會強制移送法辦!
地價稅自用住宅享 2% 稅率
大家若符合自用住宅用地規定,在 2021/09/22 前提出申請,即可享有稅率 2‰(千分之 2)的優惠!也就是說,身為自用住宅卻忘記提出申請,就得繳 5 倍多的稅金!
貸鼠先生也整理了申請自用住宅用地的 5 個條件,讓大家快速了解自己是否可以申請:
- 本人、配偶,或直系親屬在該地辦理戶籍登記;若遷出又遷回,則需要重新申請
- 沒有出租或營業
- 土地上的房產,所有權人為本人、配偶或父母、祖父母、子女任一
- 都市土地面積小於 90.75 坪;非都市土地面積小於 211.75 坪
- 土地所有權人與配偶、未成年親屬的自用住宅用地只限一處。若有二處土地以上(含),可以一處是本人、配偶和未成年子女設籍,另一處為成年子女、父母、祖父母設籍,在上述的狀況且符合其他條件下,可以全部土地都適用優惠稅率
貸鼠先生提醒你,若現在的地產去年為自用住宅用地,但今年已經不是了,務必要申請更改誠非自用住宅喲!若因沒有申報而少繳地價稅,不只得追補應繳稅額,最高還會被罰 未繳稅額 3 倍的罰鍰。
地價稅如何查詢?
每年的 10 月,便可以查詢自己要繳多少的地價稅,貸鼠先生幫大家整理了「地價稅課稅明細資料」與「地價稅自用住宅用地資料 」的不同查詢方式連結,請看下表:
地價稅如何試算?
地價稅要去哪試算呢?由於地價稅是地方稅,因此各個縣市的稅率不盡相同,幸好地方政府都有建立他們縣市的地價稅試算工具,所以大家不用煩惱!只要在 Google 搜尋「地產所在縣市 + 地價稅試算」,就可以找到地價稅試算網頁囉!
而貸鼠先生也整理了六都的地價稅試算網站:
地價稅常見問題
地價稅的繳稅時間在每年的 11/01 ~ 11/30,而大家可以在 10 月的時候查詢自己的地價稅明細資料,查詢的方式貸鼠先生都寫在文章裡了,請點我了解要如何查詢地價稅!
地價稅自用住宅可以在財政部官方網站直接申請!此外,申請自用住宅時請必備下列文件:
1、戶籍證明文件:戶口名簿影本 或 外僑居留證明文件影本
2、建物坐落基地證明文件,又分為 2 種:
● 已辦建物所有權第一次登記房屋:建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附 )
● 未辦建物所有權第一次登記房屋:使用執照影本或建物勘測成果圖
地價稅要去哪裡試算呢?其實十分簡單,只要搜尋「地產所在縣市 + 地價稅試算」,就可以找到當地縣市政府的官方試算網站,接著輸入地產的行政區、段與小段、地號,以及面積,就可以得到地價稅試算結果囉!
延伸閱讀: 1. 全台最新地價稅查詢與地價稅試算網站介紹!一看就知道 2. 房屋稅用信用卡繳比較好?2021 房屋稅刷卡.行動支付優惠總整理 3. 2022 信用卡推薦哪張?2022 最值得期待的信用卡優惠比較