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2021-2022 地價稅信用卡優惠與街口支付等行動支付優惠比較

一轉眼 2021 年就要結束了,有房屋等不動產的朋友千萬不要忘記還有一個重要的稅要繳,也就是 11/01 ~ 11/31 間的地價稅。今天這篇文章,會跟之前的房屋稅信用卡推薦一樣,貸鼠先生會告訴大家使用繳稅信用卡推薦繳地價稅到底划不划算,地價稅的刷卡優惠又有多少呢?此外,貸鼠先生還會告訴大家要怎麼用地價稅查詢地價稅試算,更會告訴大家若你的地產為自用住宅,要怎麼樣才可以享受到自用住宅優惠稅率喲!讓大家能以最適合自身的方式繳交地價稅,狠狠賺一筆地價稅回饋!

2022 報稅攻略懶人包

報稅一點通

地價稅信用卡優惠

(2022 地價稅信用卡資訊待更新)

信用卡繳地價稅

貸鼠先生幫大家整理了 23 家銀行,使用信用卡繳地價稅的回饋,不過仍在持續更新中,還請大家多多注意!

地價稅信用卡優惠一覽表(持續更新)
銀行 一次付清 分期刷卡優惠 繳稅回饋
中國
信託
免手續費
第一
銀行
免手續費 使用「第e行動」或「台灣 Pay」繳稅,
前 20,000 筆,每筆回饋刷卡金 NT$ 50
玉山
銀行
免手續費
花旗
銀行
免手續費
國泰
世華
免手續費 申請稅款分期享每期 0.5% 分期優惠利率
(可分期期數為 3 期、6 期、12 期、18 期、24 期)
滙豐
銀行
尚無優惠,待更新 尚無優惠,待更新 尚無優惠,待更新
永豐
銀行
免手續費優 持「永豐信用卡」繳納地價稅並完成登錄,
再享當月單筆滿 2,000 元以上分 3 期 0 利率優惠
持「永豐信用卡」繳納地價稅並完成登錄,
單筆金額每滿 500 元送 1 豐點
元大
銀行
免手續費
富邦
銀行
免手續費 ● 全卡友:不限金額,享 3 期或 6 期 0 利率

● J卡 / JU 卡 / 尊御世界卡 獨享:
不限金額,享 3 期、6 期 0 利率,
單筆金額 3 萬(含)以內,最高 12 期 0 利率喔
臺灣
銀行
尚無優惠,待更新 尚無優惠,待更新 尚無優惠,待更新
合作
金庫
世界卡/無限卡:免收手續費

2.其他信用卡:繳納稅費之最近 2 個月,
一般消費一次(含)以上者,免收手續費
使用「台灣 Pay」繳稅,送「台灣Pay」
紅利點數 500點(等值 NT$ 50)
彰化
銀行
免手續費 透過「台灣 Pay」或「彰銀錢包」繳稅,
前 10,000 筆享每筆 NT$ 50 現金回饋
渣打
銀行
尚無優惠,待更新 尚無優惠,待更新 尚無優惠,待更新
台新
銀行
免手續費
聯邦
銀行
免手續費 達 NT$ 3,000(含)以上
享 3 期 0 利率
新光
銀行
該筆稅款總金額之
0.5%
華南
銀行
免手續費 尚無優惠,待更新 使用「台灣 Pay」繳稅,前 10,000 筆
享每筆 NT$ 50 現金回饋
凱基
銀行
NT$ 50 不限金額享 3 期 0 利率
遠東
商銀
NT$ 20
星展
銀行
免手續費
兆豐
銀行
免手續費 不限金額享 6 期 0 利率 使用「兆豐銀行」、「台灣行動支付APP」繳稅,
每筆贈 NT$ 50 刷卡金
台灣
樂天
手續費為:
繳納金額 X 1%
(不足 20 元以 20 元計)
華泰
銀行
免手續費 分期 0 利率(此專案無紅利積點) 可紅利積點(上限 500 點)
土地
銀行
免手續費 ● 全卡友:不限金額,享 3 期或 6 期 0 利率 使用「土銀行動 Pay」或「台灣行動支付 APP」繳稅,
信用卡每筆送刷卡金 NT$ 50,
金融卡每筆送「台灣Pay」金融卡紅利點數 500點(等值 NT$ 50)
(回饋上限各 10,000筆)

悠遊付繳地價稅

從現在至 2021/11/30 使用悠遊付繳納地價稅,便可以獲得以下回饋:

  • 累計滿 NT$ 6,000,回饋 5%:贈送 NT$ 300 現金回饋券(限量 2 萬名)
  • 累計滿 NT$ 10,000 以上,回饋 6%:贈送 NT$ 600 現金回饋券(限量 1.5 萬名)

另外,若於繳納地價稅期間(~2021/11/30)新註冊悠遊付會員、繳納地價稅,會額外贈送一張「摩斯漢堡商品券」,可以拿去摩斯漢堡兌換「海洋珍珠堡+大杯冰紅茶」,限量 2,000 名,想註冊悠遊付的朋友千萬不要錯過!

貸鼠先生提醒大家,悠遊付並不能繳納每個縣市的地價稅,只能繳交以下 14 個縣市:台北市、基隆市、新北市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市、屏東縣、台東縣。

貸鼠獨家限定優惠倒數中
🔥 活動期限 🔥
10/12
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地價稅繳納時間

地價稅將於今年 11/01 開徵,繳款期限到 11/30 為止,有地產的各位會在十月中下旬收到對應縣市的地價稅繳款書。

貸鼠先生提醒大家,務必將繳款截止日期 11/30 牢牢記住,因為只要逾期繳稅,每超過 2 日按照稅額加徵收 1% 滯納金,若超過 30 日還沒有繳稅,則會強制移送法辦!

地價稅自用住宅享 2% 稅率

大家若符合自用住宅用地規定,在 2021/09/22 前提出申請,即可享有稅率 2‰(千分之 2)的優惠!也就是說,身為自用住宅卻忘記提出申請,就得繳 5 倍多的稅金!

貸鼠先生也整理了申請自用住宅用地的 5 個條件,讓大家快速了解自己是否可以申請:

  • 本人、配偶,或直系親屬在該地辦理戶籍登記;若遷出又遷回,則需要重新申請
  • 沒有出租或營業
  • 土地上的房產,所有權人為本人、配偶或父母、祖父母、子女任一
  • 都市土地面積小於 90.75 坪;非都市土地面積小於 211.75 坪
  • 土地所有權人與配偶、未成年親屬的自用住宅用地只限一處。若有二處土地以上(含),可以一處是本人、配偶和未成年子女設籍,另一處為成年子女、父母、祖父母設籍,在上述的狀況且符合其他條件下,可以全部土地都適用優惠稅率

貸鼠先生提醒你,若現在的地產去年為自用住宅用地,但今年已經不是了,務必要申請更改誠非自用住宅喲!若因沒有申報而少繳地價稅,不只得追補應繳稅額,最高還會被罰 未繳稅額 3 倍的罰鍰。

地價稅如何查詢?

每年的 10 月,便可以查詢自己要繳多少的地價稅,貸鼠先生幫大家整理了「地價稅課稅明細資料」與「地價稅自用住宅用地資料 」的不同查詢方式連結,請看下表:

地價稅如何試算?

地價稅要去哪試算呢?由於地價稅是地方稅,因此各個縣市的稅率不盡相同,幸好地方政府都有建立他們縣市的地價稅試算工具,所以大家不用煩惱!只要在 Google 搜尋「地產所在縣市 + 地價稅試算」,就可以找到地價稅試算網頁囉!

貸鼠先生也整理了六都的地價稅試算網站:

地價稅常見問題

Q1. 地價稅繳納時間是什麼時候?

地價稅的繳稅時間在每年的 11/01 ~ 11/30,而大家可以在 10 月的時候查詢自己的地價稅明細資料,查詢的方式貸鼠先生都寫在文章裡了,請點我了解要如何查詢地價稅!

Q2. 地價稅自用住宅申請要去哪辦?

地價稅自用住宅可以在財政部官方網站直接申請!此外,申請自用住宅時請必備下列文件:

1、戶籍證明文件:戶口名簿影本 或 外僑居留證明文件影本 

2、建物坐落基地證明文件,又分為 2 種:

  ● 已辦建物所有權第一次登記房屋:建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附 ) 

  ● 未辦建物所有權第一次登記房屋:使用執照影本或建物勘測成果圖

Q3. 地價稅如何試算?

地價稅要去哪裡試算呢?其實十分簡單,只要搜尋「地產所在縣市 + 地價稅試算」,就可以找到當地縣市政府的官方試算網站,接著輸入地產的行政區、段與小段、地號,以及面積,就可以得到地價稅試算結果囉!

延伸閱讀:
1. 全台最新地價稅查詢與地價稅試算網站介紹!一看就知道
2. 房屋稅用信用卡繳比較好?2021 房屋稅刷卡.行動支付優惠總整理
3. 2022 信用卡推薦哪張?2022 最值得期待的信用卡優惠比較
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Mr.Roo

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