袋鼠金融導讀｜只要你是持有房屋等不動產的朋友，每年 11 月最重要的事情之一就是要繳交地價稅！通常繳納的時間會落在每年的 11/01 ~ 11/30 間，要繳費的朋友，可以先了解如何使用地價稅查詢和試算，輕鬆了解要繳交多少地價稅！今天袋鼠金融要來告訴大家使用繳稅信用卡推薦繳地價稅究竟划不划算。還有，如果你的地產是自用住宅，要怎麼樣才可以享受到地價稅自用住宅的優惠稅率喲！讓大家能以最適合自己的方式繳交地價稅。另外，也可以了解房屋稅信用卡推薦，狠狠賺一筆回饋！
目錄
地價稅行動支付優惠
悠遊付繳地價稅
從現在至 2023/11/30 使用悠遊付繳納地價稅，便可以獲得以下回饋：
- 活動期間繳納地價稅，每筆享2%悠遊付回饋金
- 繳納地價稅累計滿 NT$ 10,000 及完成【指定任務】：贈送 NT$ 500 現金回饋券
- 【指定任務】10月及11月各別月份均須完成2筆消費或自動加值交易，兩個月累計共4筆交易
另外，若使用指定銀行還有加碼送回饋喔！想註冊悠遊付的朋友千萬要把下面的表格記起來：
| 2023 悠遊付繳納地價稅之合作銀行優惠 | ||
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| 活動銀行 | 活動內容 | 推薦信用卡 |
| 玉山銀行 | 1. 玉山銀行帳戶首綁悠遊付 消費最高享50元回饋金 2. 玉山數位帳戶新戶於線上開戶流程輸入悠遊付活動代碼「EASY500」，且以悠遊付連結該新開立之數位帳戶並新增一筆滿100元之消費/繳費，享 500 元回饋金（新戶定義詳見玉山官網說明。） |
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| 台北富邦銀行 | 使用悠遊付「首次」綁定北富銀帳戶，並以該綁定之帳戶直扣繳地價稅單筆100元以上，可獲得66元悠遊付回饋金。 | |
| 新光銀行 | 1. 綁定繳稅任務：透過悠遊付「首次綁定」新光銀行任一帳戶（含OU數位存款帳戶），並以綁定之帳戶直扣繳地價稅，享100元悠遊付回饋金。 2. 新戶加碼任務：活動期間透過指定連結「新申辦」新光銀行OU數位存款帳戶，或開立時於「活動代碼」填入「LAND200」，享100元悠遊付回饋金。 |
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| 遠東銀行 | 即日起至2023/12/31止，使用『 Bankee 新戶活動』推薦碼 VM3103 專屬連結開戶，於活動期間首次登入體驗 Bankee App，並以綁定之Bankee帳戶直接扣繳地價稅，送體驗禮 488元回饋金。 | |
| 元大銀行 | 使用悠遊付綁定元大銀行存款帳戶，並以綁定之帳戶直扣繳地價稅，享100元悠遊付回饋金。 | |
袋鼠金融提醒大家，悠遊付並不能繳納每個縣市的地價稅，只能繳交以下 16 個縣市：台北市、基隆市、新北市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市、屏東縣、高雄市、台東縣、花蓮縣。
🔥 熱門首刷禮排行 🔥 |
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| 🏅️第一名 最高 500 元新戶禮 |  玉山寶雅悠遊聯名卡 立即申請 | ✨新戶核卡後 60 天內至寶雅實體門市首刷單筆滿 999 元 (含) 以上，贈首刷禮【寶雅購物金300元】乙份。 活動截止日：2023/12/31 【 限時首刷加碼禮】 首次申辦玉山寶雅聯名卡正卡 核卡後60天內至寶雅實體門市首刷單筆滿999元(含)以上 ，新戶贈【刷卡金200元】；舊戶贈【刷卡金100元】 活動截止日：2023/11/30 |
🥈第二名 統一超商電子禮券 800 元 |  中國信託 Agoda 聯名卡 立即申請 | ✨透過袋鼠金融 線上申辦並於核卡後30天內，累積刷卡消費金額達NT888元(含)以上 可享新戶滿額禮三選一。 統一超商電子禮券 800 元 全聯禮券 800 元 Camping Bar 迷你戰術椅（不挑色） 活動截止日：2023/12/31 |
| 🥉第三名 威秀電影票 2 張 |  滙豐銀行 匯鑽卡 立即申請 | ✨線上申辦匯鑽卡並於核卡後 30 天內消費滿 NT$ 3,000 ，即享威秀電影票 2 張 活動截止日：2023/12/31 |
| 謹慎理財 信用至上 | ||
台灣 Pay 繳地價稅
在 2023/11/01 ～ 2023/12/03 期間，使用「台灣 Pay」掃描 112 年度地價稅稅單 QR Code，進行繳稅的用戶，就可以參加抽獎，每繳納 1 張帳單，享 1 次抽獎機會，以此類推，要注意的是：同一張帳單以多筆方式繳納，也只有 1 次抽獎機會喔，活動期間同一人僅限得一個獎項。
| 2023 台灣 Pay 繳納地價稅抽獎獎品 | ||
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| 獎項 | 獎品 | 數量 |
| 頭獎 | Gogoro SUPERSPORT ACE (市價約新臺幣(下同)115,980元) |
1 名 |
| 貳獎 | 瑞典Blueair 旗艦款 全天候除菌 7770i 空氣清淨機 (市價約59,880元) |
2名 |
| 參獎 | Rocks T07 Plus 人體 工學椅 (市價約19,900元) |
3名 |
| 肆獎 | SONY 索尼 WH-1000XM5 主動式降噪旗艦藍牙耳機 (市價約12,900元) |
3名 |
| 伍獎 | AirPods Pro(第 2 代) (市價約7,490元) |
7名 |
| 陸獎 | 家樂福提貨券2,000元 | 56名 |
3 張地價稅信用卡推薦
新光銀行 OU 點點卡：新戶享 13% 回饋！
持悠遊付綁定新光帳戶，繳納地價稅享有最高 200 元回饋！若新光 OU 點點卡的帳單是由新光 OU 數位帳戶扣繳會提供 0.8% 回饋，在指定網購通路及外送刷卡時，則最高回饋 3.5%，首次成功申辦 OU 點點卡，並完成指定任務，90 天內自動加值一卡通MONEY帳戶，即可享 13% 回饋金！（~ 2023/12/31）
國泰世華 CUBE 卡：享 10% 回饋！
使用國泰 CUBE 卡拿來繳交地價稅，一次繳清免手續費，其他娛樂消費最高也能獲得 10% 的回饋哦。包含：影視娛樂、美食生活、旅遊交通等多項通路都享有獨家回饋 % 數，回饋從 3%～10% 都有，CP 值超高！喜歡娛樂、旅行、美食的朋友，絕對要擁有國泰 CUBE 卡。（~ 2023/12/31）
富邦銀行 J 卡：分期 0 利率！
上面介紹了 2 張提供優秀回饋的信用卡，可是如果你是想找分期優惠的卡的話，看這張準沒錯，使用富邦 J 卡繳納地價稅，最高可以分 12 期的 0 利率，而且富邦 J 卡適合經常使用 LINE 平台的台灣人，綁定 LINE Pay 消費，還回饋大量 LINE Points，是一張小資族不能錯過的寶藏信用卡！（~ 2023/12/31）
| 🛍️百貨超強優惠🛍️ |
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| 🔥 袋鼠限定優惠 活動期限 🔥 12/31 | 🎁 袋鼠限定：新戶核卡 30 天內刷滿 NT$ 888 即享好禮三選一
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| 立即申請 | |
| 謹慎理財 信用至上 | |
地價稅 23 家銀行信用卡繳納優惠
袋鼠金融幫大家整理了 23 家銀行，使用信用卡繳地價稅的回饋，不過仍在持續更新中，還請大家多多注意！
| 地價稅信用卡優惠一覽表（持續更新） | |||
|---|---|---|---|
| 銀行 | 一次付清 | 分期刷卡優惠 | 繳稅回饋 |
| 中國 信託 |
免手續費 | ● 信用卡固定額度內6期0利率 ● 單筆滿 NT$1萬可享12期分期0利率 |
中信商旅鈦金卡繳稅0.2%回饋 |
| 第一 銀行 |
免手續費 | ● 全卡友：單筆滿 3,000 元，享 3 、 6 、 12 期 1.88 利率 ● 台灣Pay信用卡：繳稅累積滿 50,000 元再享 100 元刷卡金回饋 |
使用「第e行動」或「台灣 Pay」繳稅， 每筆回饋刷卡金 NT$ 50 |
| 玉山 銀行 |
免手續費 | – | – |
| 國泰 世華 |
免手續費 | 申請稅款分期享每期 0.5% 分期優惠利率 （可分期期數為 3 期、6 期、12 期、18 期、24 期） |
– |
| 滙豐 銀行 |
免手續費 | – | – |
| 永豐 銀行 |
免手續費 | 持「永豐信用卡」繳納地價稅並完成登錄， 再享當月單筆滿 2,000 元以上分 3 期 0 利率優惠 |
持「永豐信用卡」繳納地價稅並完成登錄， 單筆金額每滿 500 元送 1 豐點 |
| 元大 銀行 |
免手續費 | – | – |
| 富邦 銀行 |
免手續費 | ● 全卡友：不限金額，享 3 期或 6 期 0 利率； 12 期享 4.5% 優惠利率 ● J卡 /尊御世界卡/Costco聯名卡獨享： 單筆金額 3 萬（含）以內，最高 12 期 0 利率 |
– |
| 臺灣 銀行 |
免手續費 | – | – |
| 合作 金庫 |
繳納稅費之最近 2 個月， 一般消費一次（含）以上者，免收手續費 |
– | 使用「合庫E Pay」帳戶或「金融卡雲支付（ HCE 行動金融卡）」繳地價稅，可獲得每筆 500 點紅利點數回饋 |
| 彰化 銀行 |
免手續費 | 官網登錄享3/6/12期分期0利率 | 彰銀卡繳交地價稅單筆金額滿3,000元(含)以上， 享0.2%刷卡金回饋(每筆回饋上限2,000元) |
| 渣打 銀行 |
免手續費 | – | – |
| 台新 銀行 |
免手續費 | 分3期享0%；分6/12/18期享2.88%優惠利率；分24/30期享8.88%優惠利率（需登錄）/td> | 週三綁定街口聯名卡最高回饋6%（免登錄，僅限繳納臺北市地價稅） |
| 聯邦 銀行 |
免手續費 | 達 NT$ 3,000(含)以上 享 3/6/9/12 期 0 利率 |
– |
| 新光 銀行 |
該筆稅款總金額之0.5% | – | – |
| 華南 銀行 |
免手續費 | 單筆稅額滿 NT$ 3,000 元可分 3 期 | 使用「台灣 Pay」繳稅，前 10,000 筆 享每筆 NT$ 50 超商現金抵用券回饋 |
| 凱基 銀行 |
免手續費 | ● 不限金額享3期0利率 ● 6~24分期優惠利率7%起 |
– |
| 遠東 商銀 |
免手續費 | 刷遠銀卡單筆滿NT$3,000(含)以上，繳稅後可至官網申請3期0利率 | – |
| 星展 銀行 |
免手續費 | – | – |
| 兆豐 銀行 |
免手續費 | 不限金額享3期分期利率0.68%；6期分期利率0.88%；12期分期利率1.88% | 使用「行動銀行」APP或「台灣行動支付」APP綁定兆豐信用卡/金融卡，綁定信用卡繳納地價稅享不限金額每筆25元回饋金 |
| 台灣 樂天 |
手續費為： 繳納金額 X 1％ (不足 20 元以 20 元計) |
– | – |
| 華泰 銀行 |
免手續費 | – | 可紅利積點（上限 500 點） |
| 土地 銀行 |
免手續費 | ● 全卡友：單筆達NT$3,000，享3/6期0利率 | 使用「土銀行動 Pay」或「台灣行動支付 APP」繳稅， 信用卡每筆送刷卡金 NT$50， 金融卡每筆送「台灣Pay」金融卡紅利點數500點(等值 NT$50) （回饋上限各10,000筆） |
地價稅繳納時間
地價稅將於 11/01 開徵，繳款期限到 11/30 為止，有地產的各位會在十月中下旬收到對應縣市的地價稅繳款書。
袋鼠金融提醒大家，務必將繳款截止日期 11/30 牢牢記住，因為只要逾期繳稅，每超過 3 日按照稅額加徵收 1% 滯納金，若超過 30 日還沒有繳稅，則會強制移送法辦！
地價稅自用住宅享 2‰ 稅率
大家若符合自用住宅用地規定，在 2023起每年 09/22 前提出申請（如果超過期限，就只能從下一個年度開始適用），即可享有稅率 2‰（千分之 2）的優惠！也就是說，身為自用住宅卻忘記提出申請，就得繳 5 倍多的稅金！
袋鼠金融也整理了申請自用住宅用地的 5 個條件，讓大家快速了解自己是否可以申請：
- 本人、配偶，或直系親屬在該地辦理戶籍登記；若遷出又遷回，則需要重新申請
- 沒有出租或營業
- 土地上的房產，所有權人為本人、配偶或父母、祖父母、子女任一
- 都市土地面積小於 90.75 坪；非都市土地面積小於 211.75 坪
- 土地所有權人與配偶、未成年親屬的自用住宅用地只限一處。若有二處土地以上（含），可以一處是本人、配偶和未成年子女設籍，另一處為成年子女、父母、祖父母設籍，在上述的狀況且符合其他條件下，可以全部土地都適用優惠稅率
袋鼠金融提醒你，若現在的地產去年為自用住宅用地，但今年已經不是了，務必要申請更改誠非自用住宅喲！若因沒有申報而少繳地價稅，不只得追補應繳稅額，最高還會被罰 未繳稅額 3 倍的罰鍰。
地價稅如何查詢？
每年的 10 月，便可以查詢自己要繳多少的地價稅，袋鼠金融幫大家整理了「地價稅課稅明細資料」與「地價稅自用住宅用地資料 」的不同查詢方式連結，請看下表：
地價稅如何試算？
地價稅要去哪試算呢？由於地價稅是地方稅，因此各個縣市的稅率不盡相同，幸好地方政府都有建立他們縣市的地價稅試算工具，所以大家不用煩惱！只要在 Google 搜尋「地產所在縣市 + 地價稅試算」，就可以找到地價稅試算網頁囉！
而袋鼠金融也整理了六都的地價稅試算網站：
地價稅常見問題
地價稅的繳稅時間在每年的 11/01 ~ 11/30，而大家可以在 10 月的時候查詢自己的地價稅明細資料，查詢的方式袋鼠金融都寫在文章裡了，請點我了解要如何查詢地價稅！
地價稅自用住宅可以在財政部官方網站直接申請！此外，申請自用住宅時請必備下列文件：
１、戶籍證明文件：戶口名簿影本 或 外僑居留證明文件影本
２、建物坐落基地證明文件，又分為 2 種：
● 已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附 )
● 未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖
地價稅要去哪裡試算呢？其實十分簡單，只要搜尋「地產所在縣市 + 地價稅試算」，就可以找到當地縣市政府的官方試算網站，接著輸入地產的行政區、段與小段、地號，以及面積，就可以得到地價稅試算結果囉！
延伸閱讀： 1. 2023 地價稅查詢教學！全台地價稅查詢＆試算網站懶人包 2. 房屋稅信用卡刷哪張最划算？2023 房屋稅刷卡優惠總整理 3. 2023下半年信用卡 20 張熱門信用卡優惠推薦與分析！
